餐飲業(yè)店鋪租賃合同樣本

餐飲業(yè)店鋪租賃合同樣本甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的餐飲業(yè)店鋪，乙方愿意租賃該店鋪進行餐飲經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成如下協(xié)議：第一條店鋪概況1.店鋪位置：甲方店鋪位于____，具體地址為____。2.店鋪面積：店鋪總面積為____平方米。3.店鋪用途：乙方租賃甲方店鋪用于從事餐飲業(yè)務(wù)。第二條租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。2.乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.租賃期滿后，乙方按照甲方要求退回店鋪，甲方在扣除乙方應(yīng)交租金及其他費用后，將剩余款項無息退還乙方。第四條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為保證金。2.租賃期滿后，乙方按照甲方要求退回店鋪，甲方在扣除乙方應(yīng)交租金及其他費用后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條店鋪使用及維修1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用店鋪，按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備進行經(jīng)營活動。2.乙方負責(zé)店鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維護和維修，如需更換或維修，應(yīng)提前通知甲方。3.乙方在租賃期間不得對店鋪進行結(jié)構(gòu)性改動，如需改動，應(yīng)事先征得甲方同意。第六條水電及物業(yè)管理費1.店鋪的水電費、物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及時繳納水電費和物業(yè)管理費，如有欠費，甲方有權(quán)從乙方租金中扣除。第七條安全責(zé)任1.乙方應(yīng)確保店鋪的安全使用，嚴(yán)格遵守消防安全、食品安全等相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方在租賃期間發(fā)生的任何安全事故，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金累計超過____個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。第九條其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起