2025年房地產(chǎn)策劃協(xié)同權(quán)益共享協(xié)議

2025年房地產(chǎn)策劃協(xié)同權(quán)益共享協(xié)議甲方：（房地產(chǎn)開發(fā)公司）乙方：（房地產(chǎn)策劃公司）鑒于甲方具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)和項(xiàng)目實(shí)施能力，乙方擁有豐富的房地產(chǎn)策劃經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)團(tuán)隊(duì)，雙方為共同實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目價(jià)值最大化，經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，共同遵守以下條款：一、協(xié)議背景1.1甲方擁有某地塊的房地產(chǎn)開發(fā)權(quán)，地塊位于____（具體位置），占地面積____平方米，規(guī)劃用途為____。1.2乙方具備房地產(chǎn)策劃資質(zhì)，擁有豐富的市場調(diào)研、策劃設(shè)計(jì)、營銷推廣等經(jīng)驗(yàn)。1.3雙方本著互利共贏的原則，共同開發(fā)該項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目價(jià)值最大化。二、合作內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的土地獲取、開發(fā)建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等工作。2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場調(diào)研、策劃設(shè)計(jì)、營銷推廣、品牌建設(shè)等工作。2.3雙方共同參與項(xiàng)目的定位、規(guī)劃、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、銷售策略等環(huán)節(jié)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。三、權(quán)益分配3.1甲方享有項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑權(quán)、銷售權(quán)等。3.2乙方享有項(xiàng)目策劃、營銷推廣、品牌建設(shè)等環(huán)節(jié)的權(quán)益，包括但不限于策劃費(fèi)、推廣費(fèi)、品牌使用費(fèi)等。3.3雙方按照以下比例分配項(xiàng)目利潤：甲方占____%，乙方占____%。四、合作期限4.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。4.2如雙方同意延長合作期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等工作。（2）按照約定時(shí)間支付乙方策劃費(fèi)、推廣費(fèi)等費(fèi)用。（3）提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料，配合乙方完成策劃、營銷等工作。（4）不得干涉乙方的策劃、營銷等業(yè)務(wù)，確保乙方獨(dú)立完成工作。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場調(diào)研、策劃設(shè)計(jì)、營銷推廣、品牌建設(shè)等工作。（2）按照約定時(shí)間完成策劃、營銷等任務(wù)，確保項(xiàng)目進(jìn)度。（3）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露項(xiàng)目相關(guān)信息。（4）不得擅自變更項(xiàng)目策劃、營銷方案，如需變更，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未能按約定支付乙方策劃費(fèi)、推廣費(fèi)等費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停策劃、營銷等工作，直至甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。6.3乙方未能按照約定完成策劃、營銷等任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、項(xiàng)目背景及合作目標(biāo)（此處簡要介紹項(xiàng)目背景，包括地塊位置、面積、規(guī)劃用途等，以及雙方合作的目標(biāo)和意義。）二、合作內(nèi)容與分工（詳細(xì)描述雙方在項(xiàng)目中的具體分工，包括甲方負(fù)責(zé)的開發(fā)建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等工作，以及乙方負(fù)責(zé)的市場調(diào)研、策劃設(shè)計(jì)、營銷推廣、品牌建設(shè)等工作。）三、權(quán)益分配與收益分享（闡述雙方在項(xiàng)目中的權(quán)益分配原則，包括土地使用權(quán)益、建筑權(quán)益、銷售權(quán)益等，以及項(xiàng)目利潤的分配比例。）四、合作期限與續(xù)約條款（明確合作期限，如雙方同意延長合作期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。）五、雙方權(quán)利與義務(wù)（詳細(xì)列舉甲乙雙方在合作過程中的權(quán)利與義務(wù)，包括支付費(fèi)用、提供資料、保密義務(wù)等。）六、違約責(zé)任與爭議解決（規(guī)定雙方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)及爭議解決方式。）七、其他約定