住宅小區(qū)綠化維保協(xié)議

住宅小區(qū)綠化維保協(xié)議編號：__________

甲方（綠化維保方）：XX綠化維護有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

乙方（業(yè)主方）：XX住宅小區(qū)業(yè)主委員會

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

合同目的：為保障XX住宅小區(qū)綠化環(huán)境的持續(xù)改善，維護小區(qū)環(huán)境整潔、美觀，雙方本著平等互利、友好協(xié)商的原則，特簽訂本協(xié)議。

合同背景：XX住宅小區(qū)綠化面積較大，綠化設(shè)施較為完善，但近年來綠化維護工作存在一定程度的疏漏。為解決這一問題，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定簽訂本協(xié)議，明確綠化維保方在綠化維護工作中的權(quán)利和義務(wù)。

雙方的責任和義務(wù)：

甲方（綠化維保方）責任和義務(wù)：

1.按照乙方提供的小區(qū)綠化規(guī)劃圖和綠化標準，負責小區(qū)內(nèi)所有綠化區(qū)域的日常維護工作，包括但不限于澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等。

2.保證綠化設(shè)施的正常運行，對損壞的綠化設(shè)施及時進行修復或更換。

3.每季度向乙方提交綠化維護工作報告，詳細記錄綠化維護情況、存在的問題及改進措施。

4.嚴格遵循國家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保綠化工作過程中的環(huán)境保護措施到位。

5.遵守國家有關(guān)綠化行業(yè)的規(guī)定和標準，確保綠化工作質(zhì)量符合國家標準。

甲方（綠化維保方）權(quán)利：

1.要求乙方提供小區(qū)綠化相關(guān)的必要資料，如綠化規(guī)劃圖、綠化標準等。

2.在合同履行過程中，對乙方違反協(xié)議的行為提出書面異議，并要求乙方改正。

3.享有合同約定的服務(wù)費用，在乙方按約定支付服務(wù)費用后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)。

乙方（業(yè)主方）責任和義務(wù)：

1.向甲方提供小區(qū)綠化相關(guān)資料，包括綠化規(guī)劃圖、綠化標準等。

2.對甲方在綠化維護過程中遇到的問題給予支持和配合，如提供必要的設(shè)施、工具等。

3.定期對甲方的工作進行監(jiān)督和評估，確保綠化工作質(zhì)量達到預期效果。

4.在綠化維護期間，不得擅自改動綠化區(qū)域，不得破壞綠化設(shè)施。

5.按時支付綠化維護費用，支付方式及時間由雙方另行約定。

乙方（業(yè)主方）權(quán)利：

1.對甲方提供的綠化維護服務(wù)進行監(jiān)督，并提出改進意見。

2.在甲方未履行合同義務(wù)時，有權(quán)要求甲方限期改正。

3.在合同到期前，有權(quán)選擇是否續(xù)簽合同。

合同金額與支付方式：

本協(xié)議約定的綠化維保服務(wù)總金額為人民幣______元整（￥______），此金額為人民幣大寫：______元整。

支付方式如下：

1.首付款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的______%，即人民幣______元整（￥______）作為首付款。

2.進度款：甲方應(yīng)在綠化維保工作開始后，每完成合同約定的一個季度維護周期，向乙方提交上一季度的工作報告及相應(yīng)費用的發(fā)票，乙方應(yīng)在收到甲方提交的上述材料之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付該季度維保費用的______%，即人民幣______元整（￥______）。

3.尾款：綠化維保服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終驗收報告及無異議證明之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的______%，即人民幣______元整（￥______）作為尾款。

4.額外費用：在合同履行過程中，如因不可抗力或乙方原因?qū)е戮G化維保工作產(chǎn)生額外費用，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定費用，并按照上述支付方式支付。

5.付款方式：本協(xié)議約定的所有款項支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在付款前向乙方提供銀行賬戶信息，乙方應(yīng)確?？铐棞蚀_無誤地轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。

為確保資金安全與合同履行，雙方應(yīng)在合同簽訂時預留一定比例的保證金，金額為合同總金額的______%，即人民幣______元整（￥______）。保證金在合同履行完畢且無違約行為后，無息退還甲方。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的______%作為違約金。

（2）若甲方未按合同約定完成綠化維護工作，乙方有權(quán)要求甲方在指定期限內(nèi)完成，并支付相應(yīng)的加班費或違約金。

（3）若甲方違反合同其他約定，導致綠化環(huán)境受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復責任和賠償責任。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的______%作為違約金。

（2）若乙方擅自改動綠化區(qū)域或破壞綠化設(shè)施，乙方應(yīng)承擔修復費用和相應(yīng)的賠償責任。

（3）若乙方違反合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的責任。

二、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，積極尋求合理的解決方案，避免爭議擴大。

3.若雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.適用法律：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

5.管轄法院：因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。

三、其他

1.本協(xié)議的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的生效不以任何其他條件為前提，但任何一方在簽署本協(xié)議前已明確表示不接受或不履行本協(xié)議的任何條款，則本協(xié)議自始無效。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起______年。在協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議的約定。協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更本協(xié)議的任何條款。

四、終止

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

（1）協(xié)議約定的有效期屆滿，且雙方未續(xù)簽；

（2）協(xié)議約定的終止條件成就；

（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

（4）因不可抗力導致協(xié)議無法履行；

（5）一方違約，另一方依法解除本協(xié)議。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進行清算，并處理完畢所有未了事項。

五、通知

1.除非本協(xié)議另有約定，任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過掛號信或快遞寄送至對方在協(xié)議中指定的地址。

2.通知自寄出之日起______個工作日后視為送達。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡力減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，待不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復履行。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方資質(zhì)證明文件：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、綠化養(yǎng)護相關(guān)資質(zhì)證書等復印件。

2.乙方授權(quán)委托書：如乙方委托他人簽署本協(xié)議，需提供授權(quán)委托書及受托人身份證明復印件。

3.小區(qū)綠化規(guī)劃圖：詳細標注綠化區(qū)域、植物種類、綠化設(shè)施等。

4.綠化維護標準：包括但不限于澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等方面的具體要求。

5.綠化維護費用預算：詳細列出綠化維保服務(wù)的各項費用及總額。

6.付款計劃表：明確每期付款的時間、金額及支付方式。

7.甲方服務(wù)承諾書：甲方對綠化維保服務(wù)的承諾內(nèi)容。

8.乙方監(jiān)督評估標準：乙方對甲方綠化維保工作的監(jiān)督評估標準。

9.不可抗力事件清單：明確不可抗力事件的范圍和