2025年個人住房按揭借款合同標(biāo)準(zhǔn)格式

2025年個人住房按揭借款合同標(biāo)準(zhǔn)格式甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方因購買住房所需向甲方申請按揭貸款事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、合同主體1.甲方：____銀行，地址：____，營業(yè)執(zhí)照號：____。2.乙方：____，身份證號：____，通訊地址：____。二、貸款金額及用途1.乙方因購買位于____的住房，向甲方申請按揭貸款，貸款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.本合同項下的貸款僅限于購買上述住房，不得用于其他用途。三、貸款期限1.本合同項下的貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按照約定的還款方式償還貸款本息。四、貸款利率1.本合同項下的貸款利率按照____銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為____%。2.如遇國家調(diào)整貸款利率，乙方應(yīng)按照新的利率執(zhí)行。五、還款方式1.乙方選擇等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)在每月____日前將還款金額存入甲方指定的賬戶，逾期未還的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期罰息。六、擔(dān)保方式1.乙方提供以下?lián)＃海?）住房抵押擔(dān)保：乙方將所購住房抵押給甲方，抵押權(quán)證號為____。（2）保證擔(dān)保：乙方的保證人為____，保證期間為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將相關(guān)證件交付甲方保管。七、貸款發(fā)放及使用1.甲方應(yīng)在乙方辦理完畢抵押登記手續(xù)后，將貸款金額劃入乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變貸款用途。八、貸款逾期及違約責(zé)任1.乙方逾期未還貸款本息的，應(yīng)按照____%的逾期利率支付逾期罰息。2.乙方未按照約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同的變更與終止1.本合同項下的貸款金額、期限、利率等主要條款不得隨意變更。如需變更，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議。2.在貸款期限內(nèi)，乙方提前償還全部貸款本息的，甲方應(yīng)予以同意，并辦理相應(yīng)的貸款終止手續(xù)。十、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（蓋章）：____