2025年果園土地使用調(diào)整策劃協(xié)議書(shū)

2025年果園土地使用調(diào)整策劃協(xié)議書(shū)甲方：____（果園所有權(quán)單位）乙方：____（果園使用權(quán)單位）鑒于甲方擁有果園土地的所有權(quán)，乙方具備果園土地的使用權(quán)，為合理調(diào)整果園土地使用，提高土地利用率，促進(jìn)果園可持續(xù)發(fā)展，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1為了適應(yīng)我國(guó)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展需求，提高果園產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，甲乙雙方?jīng)Q定對(duì)果園土地進(jìn)行合理調(diào)整。1.2甲方作為果園土地所有權(quán)單位，對(duì)果園土地享有合法權(quán)益，乙方作為果園使用權(quán)單位，在確保甲方權(quán)益的前提下，對(duì)果園土地進(jìn)行合理利用。二、協(xié)議內(nèi)容2.1調(diào)整范圍本次果園土地使用調(diào)整涉及以下范圍：（1）果園總面積：____畝；（2）涉及調(diào)整地塊：____塊；（3）調(diào)整地塊位置：詳見(jiàn)附件一《果園土地使用調(diào)整地塊分布圖》。2.2調(diào)整原則（1）遵循國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保果園土地合理利用；（2）優(yōu)化果園產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高土地利用率；（3）尊重乙方意愿，兼顧甲方權(quán)益；（4）注重生態(tài)環(huán)境保護(hù)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。2.3調(diào)整方案（1）地塊調(diào)整：甲方根據(jù)乙方實(shí)際需求，對(duì)果園土地進(jìn)行調(diào)整，乙方需按照甲方要求，將調(diào)整后的地塊進(jìn)行合理利用。（2）土地流轉(zhuǎn)：甲方同意乙方將部分果園土地流轉(zhuǎn)給第三方，用于發(fā)展果園相關(guān)產(chǎn)業(yè)。具體流轉(zhuǎn)方案詳見(jiàn)附件二《果園土地流轉(zhuǎn)方案》。（3）配套設(shè)施建設(shè)：乙方在調(diào)整后的果園土地上，需按照甲方要求，進(jìn)行相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)，如灌溉系統(tǒng)、防病蟲(chóng)害設(shè)施等。2.4調(diào)整期限本次果園土地使用調(diào)整期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方享有果園土地的所有權(quán)，對(duì)乙方使用果園土地進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)。（2）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決果園土地使用調(diào)整過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用果園土地的情況進(jìn)行檢查，確保乙方按照協(xié)議約定合理利用土地。（4）甲方應(yīng)保障乙方在協(xié)議有效期內(nèi)對(duì)果園土地的合法使用權(quán)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，享有果園土地的使用權(quán)，按照甲方要求進(jìn)行合理利用。（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)，確保果園土地的生態(tài)環(huán)境保護(hù)。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，進(jìn)行果園土地配套設(shè)施建設(shè)。（4）乙方在協(xié)議期限內(nèi)，不得將果園土地用于非果園產(chǎn)業(yè)用途。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方未按照協(xié)議約定合理利用果園土地，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。4.3甲方未按照協(xié)議約定保障乙方使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽名）：____簽訂日期：____年____月____日附件一：《果園土地使用調(diào)整地塊分布圖》附件二：《果園土地流轉(zhuǎn)方案》以上協(xié)議書(shū)旨在明確甲乙雙方在果園土地使用調(diào)整過(guò)程