2025年典范商業(yè)地產(chǎn)項目承包經(jīng)營合同樣本

2025年典范商業(yè)地產(chǎn)項目承包經(jīng)營合同樣本甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路的商業(yè)地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”），乙方具備豐富的商業(yè)地產(chǎn)項目經(jīng)營管理經(jīng)驗，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成如下合同：一、合同主體1.1甲方：名稱：____有限公司地址：____市____區(qū)____路____號法定代表人：____聯(lián)系電話：____1.2乙方：名稱：____管理有限公司地址：____市____區(qū)____路____號法定代表人：____聯(lián)系電話：____二、承包經(jīng)營期限2.1承包經(jīng)營期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承包經(jīng)營內(nèi)容3.1乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)，負責(zé)項目的整體運營管理，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）商業(yè)策劃與招商；（2）物業(yè)管理與設(shè)施維護；（3）租賃管理；（4）市場營銷與推廣；（5）財務(wù)管理；（6）客戶服務(wù)與投訴處理；（7）其他與項目運營管理相關(guān)的事項。四、承包費用及支付方式4.1承包費用為人民幣____元（大寫：____元整），乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付給甲方。4.2乙方按季度支付承包費用，每季度支付人民幣____元（大寫：____元整），支付時間為每季度末。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方負責(zé)提供項目的使用權(quán)，確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)正常運營；（2）甲方有權(quán)對乙方的運營管理進行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合；（3）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除合同，但需提前____個月通知乙方；（4）甲方應(yīng)按約定支付乙方承包費用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方享有項目運營管理的自主權(quán)，但需遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）乙方應(yīng)按約定支付甲方承包費用；（3）乙方應(yīng)確保項目運營安全，對項目設(shè)施進行定期檢查、維護；（4）乙方應(yīng)主動向甲方報告項目運營情況，接受甲方的監(jiān)督；（5）乙方在合同期限內(nèi)不得將項目轉(zhuǎn)包給第三方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總額的____%。6.2乙方未按約定支付承包費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在合同期限內(nèi)將項目轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之