2025年標準現(xiàn)房與預售房買賣合同文本

2025年標準現(xiàn)房與預售房買賣合同文本甲方（賣方）：____乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的現(xiàn)房或預售房出售給乙方，乙方自愿購買上述房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，房產(chǎn)證號為____，房產(chǎn)性質(zhì)為____，建筑總面積為____平方米，其中套內(nèi)面積為____平方米，公攤面積為____平方米。2.房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)為____，建筑年代為____年，土地使用權(quán)年限為____年。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____（現(xiàn)房/預售房）。二、交易價格及支付方式1.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買上述房產(chǎn)，雙方確認房產(chǎn)交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付房款方式為____（一次性付款/按揭付款/分期付款），具體支付方式如下：（1）一次性付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）按揭付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向銀行申請按揭貸款，并將首付款支付至甲方指定的銀行賬戶。剩余房款按照按揭貸款的還款方式進行支付。（3）分期付款：乙方按照以下分期支付房款：①乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。②乙方應(yīng)在____年____月____日前，支付第二期房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。③乙方應(yīng)在____年____月____日前，支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、交付及驗收1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在____年____月____日前交付給乙方。2.乙方在接收房產(chǎn)時，應(yīng)按照《住宅質(zhì)量保證書》及《住宅使用說明書》的相關(guān)規(guī)定進行驗收。3.房產(chǎn)交付后，甲方應(yīng)提供《住宅質(zhì)量保證書》及《住宅使用說明書》等相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。四、違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的違約金，并賠償因此造成的損失。2.甲方如未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房款總額的____%作為違約金。3.乙方如未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款總額的____%作為違約金。五、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲