2025年合作方房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)議書

2025年合作方房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)議書甲方（以下簡稱“甲方”）：____有限公司乙方（以下簡稱“乙方”）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司鑒于甲方與乙方均認(rèn)同房地產(chǎn)市場的廣闊發(fā)展前景，為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同開發(fā)____項(xiàng)目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，具體條款如下：一、合作項(xiàng)目及目標(biāo)1.1合作項(xiàng)目：甲方與乙方共同開發(fā)的____項(xiàng)目，位于____市____區(qū)，占地面積____平方米，規(guī)劃用途為____。1.2合作目標(biāo)：雙方共同致力于將該項(xiàng)目建設(shè)成為____區(qū)域內(nèi)的高品質(zhì)、環(huán)保、智能化的房地產(chǎn)項(xiàng)目，滿足市場需求，提升區(qū)域形象。二、合作期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合作協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.2合作期限屆滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、投資及權(quán)益分配3.1甲方投資____萬元，占總投資的____%，乙方投資____萬元，占總投資的____%。3.2雙方按照投資比例分享項(xiàng)目收益，承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。3.3甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期的土地購置、手續(xù)辦理等工作，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等工作。四、項(xiàng)目管理4.1成立項(xiàng)目聯(lián)合管理機(jī)構(gòu)，由甲方和乙方各派出____名代表組成，共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理。4.2項(xiàng)目聯(lián)合管理機(jī)構(gòu)應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目管理制度，包括財(cái)務(wù)管理、工程建設(shè)、銷售管理等方面，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.3甲方和乙方應(yīng)相互配合，確保項(xiàng)目按照約定的進(jìn)度和質(zhì)量要求完成。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1雙方在合作期間所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、施工圖紙、銷售策劃等，歸雙方共同所有。5.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單獨(dú)使用或授權(quán)第三方使用上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)。六、保密條款6.1雙方在合作過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2如因一方違約導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（蓋章）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議書旨在明確雙方在合作