物業(yè)公司合作經(jīng)營管理項目協(xié)議書5篇

物業(yè)公司合作經(jīng)營管理項目協(xié)議書5篇篇1甲方：XX物業(yè)公司乙方：XX物業(yè)公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就合作經(jīng)營管理項目達(dá)成如下協(xié)議：一、合作經(jīng)營項目本協(xié)議的合作經(jīng)營項目為XX物業(yè)公司的經(jīng)營管理。雙方共同負(fù)責(zé)該公司的日常運(yùn)營、財務(wù)管理、項目管理等事務(wù)。二、合作期限本協(xié)議的合作期限為XX年，自協(xié)議生效之日起至協(xié)議期滿之日止。合作期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。三、合作方式1.甲方負(fù)責(zé)提供公司的經(jīng)營場所、設(shè)備設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)的維護(hù)費(fèi)用。2.乙方負(fù)責(zé)提供公司的管理人員和員工，并承擔(dān)相關(guān)的工資和福利待遇。3.雙方共同負(fù)責(zé)公司的日常運(yùn)營和財務(wù)管理，確保公司的經(jīng)營活動順利進(jìn)行。4.雙方共同承擔(dān)公司的風(fēng)險和損失，共同分享公司的收益和利潤。四、財務(wù)管理1.雙方應(yīng)建立健全的財務(wù)管理制度，確保公司的財務(wù)狀況真實、準(zhǔn)確、完整。2.乙方應(yīng)委派專業(yè)的財務(wù)人員負(fù)責(zé)公司的日常財務(wù)管理和會計核算工作。3.雙方應(yīng)共同審核公司的財務(wù)報表和財務(wù)報告，確保公司的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和內(nèi)部管理規(guī)定。4.雙方應(yīng)共同承擔(dān)公司的財務(wù)風(fēng)險和損失，共同分享公司的收益和利潤。五、項目管理1.雙方應(yīng)建立健全的項目管理制度，確保公司的項目管理規(guī)范、有序、高效。2.乙方應(yīng)委派專業(yè)的項目管理人員負(fù)責(zé)公司的項目管理工作，確保項目的質(zhì)量和進(jìn)度符合雙方的要求。3.雙方應(yīng)共同制定項目的預(yù)算和計劃，確保項目的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和內(nèi)部管理規(guī)定。4.雙方應(yīng)共同承擔(dān)項目的風(fēng)險和損失，共同分享項目的收益和利潤。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按照本協(xié)議約定提供基礎(chǔ)設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方未按照本協(xié)議約定提供管理人員和員工的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.雙方未按照本協(xié)議約定共同負(fù)責(zé)公司的日常運(yùn)營和財務(wù)管理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.雙方未按照本協(xié)議約定共同承擔(dān)公司的風(fēng)險和損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.雙方未按照本協(xié)議約定共同分享公司的收益和利潤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的爭議和分歧。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。2.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并友好處理相關(guān)事宜。3.本協(xié)議的解除不影響雙方在本協(xié)議解除前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。4.本協(xié)議的變更和修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。變更和修改后的協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)議變更或修改后，未變更或修改的部分繼續(xù)有效。5.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。6.其他未盡事宜由雙方另行協(xié)商確定。篇2甲方：_________物業(yè)管理公司乙方：_________物業(yè)管理公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就合作經(jīng)營管理項目達(dá)成如下協(xié)議：一、合作經(jīng)營項目本協(xié)議所涉及的合作經(jīng)營項目為_________物業(yè)管理項目。該項目位于_________，總建筑面積為_________平方米，共計_________套房屋。二、合作經(jīng)營期限本協(xié)議的合作經(jīng)營期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合作經(jīng)營期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、合作經(jīng)營方式1.甲方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理項目，并承擔(dān)項目的日常運(yùn)營成本，包括人員工資、設(shè)備維護(hù)等費(fèi)用。2.乙方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于客戶服務(wù)、秩序維護(hù)、設(shè)備維護(hù)等服務(wù)內(nèi)容。乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.雙方共同負(fù)責(zé)項目的財務(wù)管理，確保資金使用的透明和合理。4.雙方應(yīng)共同制定項目管理計劃，確保項目的順利進(jìn)行。四、收益分配1.甲方和乙方按照約定的比例分配收益，具體比例為：甲方占收益的_________%，乙方占收益的_________%。2.雙方應(yīng)確保收益分配方案的合理性和公平性，并根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。五、風(fēng)險承擔(dān)1.甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)合作經(jīng)營過程中可能面臨的風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險等。2.雙方應(yīng)建立健全的風(fēng)險管理制度，確保風(fēng)險可控可防。3.在風(fēng)險發(fā)生時，雙方應(yīng)積極配合，共同應(yīng)對，確保項目的穩(wěn)定運(yùn)營。六、違約責(zé)任1.若甲方或乙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任的承擔(dān)方式如下：_________。2.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決違約問題，確保協(xié)議的順利實施。七、其他約定事項1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.在合作經(jīng)營過程中，雙方應(yīng)保持良好的溝通與合作，共同推動項目的成功實施。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)，確保合作經(jīng)營的合法合規(guī)性。同時，應(yīng)尊重市場規(guī)則，遵守行業(yè)規(guī)范，確保合作經(jīng)營的順利進(jìn)行。篇3甲方：_________物業(yè)管理公司乙方：_________物業(yè)管理公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就共同合作經(jīng)營管理項目達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的本協(xié)議涉及的物業(yè)管理項目位于_________，項目名稱為_________，總建筑面積為_________平方米。二、合作方式1.甲乙雙方在協(xié)議簽訂后，應(yīng)成立專門的合作經(jīng)營管理團(tuán)隊，負(fù)責(zé)項目的日常管理和運(yùn)營。2.甲方負(fù)責(zé)提供項目所需的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于保安、保潔、綠化、設(shè)備維護(hù)等。3.乙方負(fù)責(zé)提供合作經(jīng)營管理的相關(guān)經(jīng)驗和資源支持，協(xié)助甲方提升項目管理水平和服務(wù)質(zhì)量。4.雙方應(yīng)共同制定項目管理計劃和財務(wù)預(yù)算，確保項目的順利進(jìn)行。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的合法性和合規(guī)性，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題引發(fā)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)履行合作經(jīng)營管理的相關(guān)義務(wù)，確保項目的順利進(jìn)行，并承擔(dān)因自身過錯引發(fā)的法律責(zé)任。3.雙方應(yīng)共同保護(hù)項目的合法利益，不得擅自泄露項目信息或進(jìn)行損害項目利益的行為。4.乙方在合作經(jīng)營管理期間，應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)行為。四、收益分配1.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的合作方式共同分享項目管理收益。2.甲方應(yīng)按照年度財務(wù)預(yù)算收取相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用，并確保費(fèi)用的合理性和合規(guī)性。3.乙方在合作經(jīng)營管理期間，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并享受相應(yīng)的收益分配。4.雙方應(yīng)共同制定收益分配方案，確保收益的公平性和合理性。五、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)履行協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因違約行為導(dǎo)致項目損失或另一方利益受損的，違約方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。3.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為引發(fā)的爭議，如協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。六、協(xié)議終止與解除1.雙方可協(xié)商一致解除本協(xié)議，并提前通知相關(guān)方進(jìn)行交接工作。2.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，并共同承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行項目交接工作，確保項目的順利進(jìn)行。七、爭議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。2.因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。3.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。八、其他約定事項1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.在協(xié)議履行過程中，如需對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.在協(xié)議終止或解除時，雙方應(yīng)共同進(jìn)行項目清算工作，確保項目的順利進(jìn)行。清算工作包括但不限于資產(chǎn)清算、費(fèi)用結(jié)算等。清算工作完成后，雙方應(yīng)簽訂清算協(xié)議并辦理相關(guān)手續(xù)。清算協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。篇4甲方：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[公司電話]乙方：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[公司電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就合作經(jīng)營管理[項目名稱]項目達(dá)成如下協(xié)議：一、合作經(jīng)營項目基本情況項目名稱：[項目名稱]項目地址：[項目地址]項目規(guī)模：[項目規(guī)模]二、合作經(jīng)營期限合作經(jīng)營期限自[合作經(jīng)營起始日期]起至[合作經(jīng)營結(jié)束日期]止。三、合作經(jīng)營方式1.甲方負(fù)責(zé)提供項目所需的土地、房屋等基礎(chǔ)設(shè)施，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方負(fù)責(zé)提供項目管理團(tuán)隊，負(fù)責(zé)項目的日常運(yùn)營和管理。3.雙方共同負(fù)責(zé)項目的市場推廣和客戶服務(wù)工作。4.項目所得收益按照甲方[收益比例]%、乙方[收益比例]%的比例進(jìn)行分配。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：-負(fù)責(zé)提供項目所需的基礎(chǔ)設(shè)施，確保項目的順利進(jìn)行。-有權(quán)監(jiān)督乙方的項目管理團(tuán)隊，確保其履行職責(zé)。-有權(quán)參與項目的市場推廣和客戶服務(wù)工作。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：-負(fù)責(zé)提供項目管理團(tuán)隊，確保項目的日常運(yùn)營和管理。-有權(quán)參與項目的市場推廣和客戶服務(wù)工作。-有義務(wù)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。五、違約責(zé)任1.甲方或乙方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方或乙方如違反相關(guān)法律法規(guī)或甲方的規(guī)章制度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決方式1.甲方和乙方在合作經(jīng)營過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本協(xié)議的修改和解除，應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：[簽訂日期]篇5甲方：[公司名稱]乙方：[公司名稱]鑒于：1.甲方是一家專業(yè)的物業(yè)管理公司，擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)口碑。2.乙方是一家具有強(qiáng)大實力的投資集團(tuán)，對物業(yè)管理行業(yè)有濃厚的興趣，并具備豐富的投資經(jīng)驗。3.雙方共同認(rèn)為，通過合作經(jīng)營管理，可以優(yōu)化資源配置，提高管理效率，實現(xiàn)共贏。因此，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議：一、合作經(jīng)營項目1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點：[項目地點]3.項目規(guī)模：[項目規(guī)模]4.項目內(nèi)容：[項目內(nèi)容]二、合作經(jīng)營期限1.合作經(jīng)營期限自本協(xié)議生效之日起至[合作經(jīng)營期限截止日期]止。2.在合作經(jīng)營期限內(nèi)，雙方共同負(fù)責(zé)項目的日常管理和運(yùn)營。三、合作經(jīng)營方式1.甲方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)備維護(hù)、客戶服務(wù)等。2.乙方負(fù)責(zé)提供投資支持，包括資金投入、資源整合等。3.雙方共同設(shè)立項目管理團(tuán)隊，負(fù)責(zé)項目的具體運(yùn)營和管理。4.項目管理團(tuán)隊?wèi)?yīng)定期向雙方匯報項目進(jìn)展情況和存在的問題。5.雙方應(yīng)積極配合，共同解決項目運(yùn)營過程中遇到的問題。四、收益分配1.合作經(jīng)營項目的收益按照甲方占%，乙方占%的比例進(jìn)行分配。具體分配方式如下：（1）項目利潤分配：按照上述比例進(jìn)行分配。（2）項目投資回報：按照上述比例進(jìn)行分配。2.雙方應(yīng)確保收益分配的公平性和合理性，確保項目的可持續(xù)發(fā)展。3.在合作經(jīng)營期限內(nèi)，如遇特殊情況需調(diào)整收益分配比例的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。五、風(fēng)險分擔(dān)1.合作經(jīng)營項目可能面臨的風(fēng)險包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險等。雙方應(yīng)共同應(yīng)對和分擔(dān)風(fēng)險。2.在風(fēng)險發(fā)生時，雙方應(yīng)積極配合，共同制定應(yīng)對措施，確保項目的穩(wěn)定運(yùn)營。3.甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例分擔(dān)風(fēng)險損失。具體分擔(dān)方式如下：甲方承擔(dān)%的風(fēng)險損失，乙方承擔(dān)%的風(fēng)險損失。4.雙方應(yīng)確保風(fēng)險分擔(dān)的公平性和合理性，確保項目的可持續(xù)發(fā)展。如遇特殊情況需調(diào)整風(fēng)險分擔(dān)比例的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。六、違約責(zé)任及爭議解決1.甲、乙雙方應(yīng)本著誠實信