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文檔簡介

2025年標(biāo)準(zhǔn)住宅按揭貸款合同模板甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方因購買住宅向甲方申請按揭貸款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條貸款金額及用途1.1乙方因購買位于____的住宅，向甲方申請按揭貸款，貸款金額為人民幣____萬元（大寫：____萬元整）。1.2乙方貸款用途為購買住宅，不得用于其他非法用途。第二條貸款期限及利率2.1貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2貸款利率按照中國人民銀行公布的____年期個人住房按揭貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為____%。第三條貸款還款方式3.1乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月還款金額支付至甲方指定的賬戶。第四條貸款擔(dān)保4.1乙方提供以下?lián)＃海?）住宅抵押：乙方將其購買的住宅作為貸款抵押物，抵押權(quán)人為甲方。（2）保證：乙方向甲方提供____名具有還款能力的保證人，保證人對乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方保管。第五條貸款發(fā)放及還款5.1甲方在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，將貸款金額劃撥至乙方指定的賬戶。5.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時還款。如乙方未能按時還款，甲方有權(quán)按照約定的利率計(jì)收逾期利息。第六條貸款逾期及違約責(zé)任6.1乙方逾期還款的，甲方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率計(jì)收逾期利息。6.2乙方連續(xù)____個月未按時還款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方一次性償還全部貸款本息。6.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)采取一切法律手段追究乙方的法律責(zé)任。第七條貸款的展期7.1乙方因特殊情況無法按時還款，可向甲方申請展期。展期期限不超過原貸款期限的一半，展期利率按照原貸款利率執(zhí)行。7.2乙方申請展期應(yīng)提前____個工作日向甲方提交書面申請，并說明展期原因。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充

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