2025年二手房交易定金合同范文協(xié)議書

2025年二手房交易定金合同范文協(xié)議書甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手房出售給乙方，乙方支付定金的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：____2.房屋結(jié)構(gòu)：____3.房屋面積：____4.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方保證所售房屋為其合法擁有，并具有完全的處分權(quán)。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方確認(rèn)，甲方將房屋出售給乙方的價(jià)格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.定金支付：乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。3.付款方式：乙方支付定金后，剩余房款采取以下方式支付：a.乙方自籌資金支付；b.乙方通過銀行貸款支付；c.其他合法途徑支付。三、定金處理1.如乙方按約履行本合同約定的購房義務(wù)，定金自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。2.如乙方未能按約履行購房義務(wù)，定金不予退還。3.如甲方未能按約履行售房義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。四、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.過戶費(fèi)用按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.如甲方未能按約交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的交易價(jià)格的____%。2.如乙方未能按約支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的交易價(jià)格的____%。3.除本合同另有約定外，甲乙雙方如違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：____簽字（