2025年企業(yè)物業(yè)托管合同

2025年企業(yè)物業(yè)托管合同甲方（委托方）：____有限公司乙方（受托方）：____物業(yè)管理有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)其物業(yè)進(jìn)行托管的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、托管物業(yè)的基本情況1.物業(yè)名稱：____2.物業(yè)地址：____3.物業(yè)面積：____平方米4.物業(yè)類型：____5.物業(yè)用途：____二、托管期限1.托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.如甲乙雙方同意續(xù)簽，應(yīng)于合同到期前____個(gè)月簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。三、托管費(fèi)用1.托管費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/平方米/年，總計(jì)人民幣_(tái)___元/年。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期托管費(fèi)用，以后每____個(gè)月支付一次。3.托管費(fèi)用不含物業(yè)維修基金、水電費(fèi)、綠化費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。四、乙方職責(zé)1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常管理，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定物業(yè)管理方案，并報(bào)甲方備案。3.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、養(yǎng)護(hù)、綠化、清潔等工作。4.乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)的安全進(jìn)行監(jiān)管，確保物業(yè)的安全使用。5.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)的運(yùn)行情況，并及時(shí)處理甲方提出的合理要求。五、甲方職責(zé)1.甲方負(fù)責(zé)提供物業(yè)的相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等。2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付托管費(fèi)用。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)乙方的服務(wù)提出合理要求。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決物業(yè)管理的相關(guān)問(wèn)題，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。六、合同的變更與解除1.雙方同意，在合同有效期內(nèi)，如因特殊原因需變更或解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。2.如甲方未按照約定支付托管費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。3.如乙方未能按照約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按照約定支付托管費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付金額的____%。3.乙方未能按照約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為托管費(fèi)用的____%。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本