2025年合作房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓合同樣本

2025年合作房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓合同樣本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合作房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成以下合同：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)地址：____1.2房產(chǎn)證號(hào)：____1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____1.4房產(chǎn)面積：____1.5合作份額：甲方持有該房產(chǎn)的____%份額。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元的價(jià)格購(gòu)買甲方持有的上述房產(chǎn)份額。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。（2）本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供以下文件：（1）房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；（2）甲方身份證原件及復(fù)印件；（3）其他相關(guān)證明文件。3.2乙方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理如下手續(xù)：（1）向甲方支付購(gòu)房款；（2）與甲方共同到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)份額變更手續(xù)；（3）按照相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)份額不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)份額變更手續(xù)；（3）甲方不得干涉乙方在合法范圍內(nèi)對(duì)該房產(chǎn)的使用、收益和處分。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式支付購(gòu)房款；（2）乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)；（3）乙方在獲得房產(chǎn)份額后，應(yīng)合理使用、維護(hù)該房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。5.2甲方違反本合同第三條約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)文件或協(xié)助辦理房產(chǎn)份額變更手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購(gòu)房款及定金，并支付違約金。5.3乙方違反本合同第二條約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（