2025年二手房墊資風(fēng)險(xiǎn)管理協(xié)議

2025年二手房墊資風(fēng)險(xiǎn)管理協(xié)議甲方（墊資方）：____乙方（借款方）：____鑒于甲方愿意為乙方在____年二手房交易過程中提供墊資服務(wù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保交易安全，特訂立本風(fēng)險(xiǎn)管理協(xié)議。一、墊資事項(xiàng)1.1甲方同意為乙方提供人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）的墊資服務(wù)，用于支付乙方購(gòu)買____年二手房的房款。1.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限及方式向甲方償還墊資款項(xiàng)及相應(yīng)利息。二、墊資期限2.1墊資期限自本協(xié)議生效之日起至____年____月____日止。2.2乙方應(yīng)在墊資期限內(nèi)償還全部墊資款項(xiàng)及相應(yīng)利息。三、利息計(jì)算3.1甲方按照年利率____%計(jì)算墊資利息。3.2利息計(jì)算公式：墊資金額×年利率×墊資期限（月）/12。四、還款方式4.1乙方應(yīng)按照以下方式償還墊資款項(xiàng)及利息：4.1.1本金及利息一次性償還。4.1.2分期償還，具體還款計(jì)劃如下：（1）____年____月____日，償還本金人民幣_(tái)___元及相應(yīng)利息。（2）____年____月____日，償還本金人民幣_(tái)___元及相應(yīng)利息。（3）____年____月____日，償還剩余本金及相應(yīng)利息。4.2乙方如提前償還墊資款項(xiàng)，甲方應(yīng)按照實(shí)際墊資期限計(jì)算利息，并退還多收的利息。五、風(fēng)險(xiǎn)控制5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的資信狀況進(jìn)行審查，乙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的資料。5.2乙方應(yīng)保證所購(gòu)買的二手房符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求，不存在權(quán)屬糾紛、司法查封等情形。5.3乙方在交易過程中應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本等。5.4乙方如發(fā)生逾期還款、提供虛假資料等情形，甲方有權(quán)暫停墊資服務(wù)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1乙方逾期償還墊資款項(xiàng)及利息的，應(yīng)按照年利率____%支付逾期利息。6.2乙方違反本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3甲方未按照約定提供墊資服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____以上協(xié)議系