天津市房屋租賃合同（官方版本）6篇

天津市房屋租賃合同（官方版本）6篇篇1出租人（甲方）：姓名：_____________________性別：_____________________年齡：_____________________民族：_____________________職業(yè)：_____________________工作單位：_____________________身份證號(hào)：_____________________聯(lián)系電話：_____________________承租方（乙方）：姓名：_____________________性別：_____________________年齡：_____________________民族：_____________________職業(yè)：_____________________工作單位：_____________________身份證號(hào)：_____________________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議，特訂立本合同。一、房屋基本情況該房屋坐落于天津市______區(qū)（縣）______街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）______號(hào)（路），建筑面積______平方米，房屋類型______，結(jié)構(gòu)______，裝修情況______，產(chǎn)權(quán)情況______。二、房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第______種：（一）甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，房屋所有權(quán)證編號(hào)為：______。（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)，房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：______。三、房屋用途該房屋用途為：______。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛?。乙方日常工作、?jīng)營(yíng)活動(dòng)不得影響甲方良好的居住環(huán)境，應(yīng)保證甲方正常的生活秩序，遵守建設(shè)總體規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求。四、租賃期限房屋租賃期為_(kāi)_____年______個(gè)月，自______年______月______日至______年______月______日。遇有以下情形，租賃期順延：1.發(fā)生不可抗力事由的；2.甲方發(fā)生變故導(dǎo)致無(wú)法正常繼續(xù)履行出租義務(wù)的；3.乙方發(fā)生變故導(dǎo)致無(wú)法正常繼續(xù)履行承租義務(wù)的。本款所指不可抗力事由是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、意外事件、重大疾病等情形。其他情形導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。五、租金及支付方式篇2本合同由以下雙方簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況甲方將其所有的房屋出租給乙方，該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積[房屋建筑面積]平方米。第二條租賃期限1.租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如需續(xù)租，應(yīng)提前[續(xù)租提前天數(shù)]日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元/月（大寫：[租金金額漢字大寫]），總租金為人民幣[總租金金額]元（大寫：[總租金金額漢字大寫]）。2.乙方應(yīng)按月支付租金，每月[支付租金日期]前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。第四條押金及支付方式1.乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付押金人民幣[押金金額]元（大寫：[押金金額漢字大寫]）。2.押金不得沖抵租金，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第五條房屋維修及保養(yǎng)1.租賃期間，房屋的日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或功能。如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人，但經(jīng)甲方同意的除外。2.如乙方將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人，必須事先書面通知甲方，并由甲方與新承租人重新簽訂租賃合同。第七條合同解除及終止1.有下列情形之一的，甲方可解除合同，收回房屋：（1）乙方不按約定支付租金或押金逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]日的；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或功能的；（3）乙方將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人的；（4）乙方違反本合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的。2.有下列情形之一的，乙方可解除合同：（1）甲方不按約定交付房屋，經(jīng)乙方催告后仍逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]日的；（2）甲方擅自提高租金或附加不合理?xiàng)l件的；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)使用該房屋的。3.合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并返還給甲方，同時(shí)結(jié)清應(yīng)付未付的租金、水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)在合同解除或終止后[退租后辦理期限]日內(nèi)退還乙方剩余的押金。第八條違約責(zé)任1.甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）未按約定交付房屋的，每逾期一日向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元；（2）提高租金或附加不合理?xiàng)l件的，應(yīng)按降低后的租金或條件退還乙方已多支付的租金及費(fèi)用；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致違約的，應(yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)助其安排其他住房。2.乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）未按約定支付租金或押金的，每逾期一日向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或功能的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償由此給甲方造成的損失；（3）將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人的，應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]元；（4）嚴(yán)重違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償由此給甲方造成的全部損失。3.因不可抗力因素導(dǎo)致雙方違約的，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中除爭(zhēng)議部分之外的其他條款。篇3出租人（甲方）：姓名：XXX性別：XXX年齡：XXX職業(yè)：XXX工作單位：XXX身份證號(hào)：XXX聯(lián)系電話：XXX承租人（乙方）：姓名：XXX性別：XXX年齡：XXX職業(yè)：XXX工作單位：XXX身份證號(hào)：XXX聯(lián)系電話：XXX房屋位置：天津市XX區(qū)XX路XX號(hào)房屋結(jié)構(gòu)：XX室XX廳XX衛(wèi)，面積XX平方米租賃期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共XX年。租金及支付方式：租金為每月XX元，支付方式為每XX個(gè)月支付一次。房屋用途：居住用房，乙方不得擅自改變房屋用途。甲乙雙方就上述房屋達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、房屋交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期限開(kāi)始前，將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期限開(kāi)始前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收，確保房屋符合居住要求。如乙方對(duì)房屋有任何疑問(wèn)或問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收過(guò)程中提出，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合解決。交付和驗(yàn)收的具體事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)詳細(xì)記錄在交付驗(yàn)收單中。二、租金及支付方式乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，按時(shí)足額支付租金。具體支付方式為每XX個(gè)月支付一次，每次支付XX個(gè)月的租金。甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供正規(guī)的發(fā)票或收據(jù)作為收款憑證。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照逾期天數(shù)支付滯納金。三、房屋用途及禁止行為乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途或從事違法活動(dòng)。同時(shí)，乙方也應(yīng)當(dāng)遵守天津市的相關(guān)法律法規(guī)和社會(huì)公德，不得在房屋內(nèi)從事擾民、污染、亂倒垃圾等行為。甲方有權(quán)對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。四、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除：雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。但應(yīng)當(dāng)注意，在租賃期限內(nèi)，甲方不得擅自收回房屋，乙方也不得擅自退出租賃。如一方違反約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定支付租金或擅自改變房屋用途等行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任的承擔(dān)方式，可以根據(jù)雙方協(xié)商確定。但應(yīng)當(dāng)注意，違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)與違約行為相適應(yīng)，不能過(guò)于嚴(yán)厲或過(guò)于寬松。同時(shí)，如甲方存在擅自收回房屋等行為，也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.維修及保養(yǎng)：乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)注意房屋的維修和保養(yǎng)。如因乙方的原因?qū)е路课輷p壞或設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。甲方也有權(quán)要求乙方在租賃期限結(jié)束后將房屋恢復(fù)到原始狀態(tài)。2.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用或租賃期限無(wú)法繼續(xù)的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決方案。但應(yīng)當(dāng)注意，不可抗力應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不能隨意擴(kuò)大或縮小范圍。3.爭(zhēng)議解決：如雙方在租賃過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛的，應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向天津市相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟解決。但應(yīng)當(dāng)注意，提起訴訟前應(yīng)當(dāng)先經(jīng)過(guò)仲裁程序。4.合同生效及備案：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)將合同到天津市相關(guān)部門進(jìn)行備案登記。合同備案登記是保障雙方權(quán)益的重要手續(xù)，雙方應(yīng)當(dāng)積極配合完成。具體備案登記機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。在合同生效和備案登記完成后，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守合同約定履行各自義務(wù)。如有違反合同約定的情況出現(xiàn)，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。篇4出租人（甲方）：[甲方姓名]承租人（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于天津市[具體地址]，該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。2.甲方出租的房屋包括[具體房屋組成部分]等附屬設(shè)施。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)當(dāng)返還房屋及其附屬設(shè)施。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)支付的租金總額為[租金總額]元，租金支付方式為[支付方式]。2.乙方應(yīng)當(dāng)在每月的[支付日]前將當(dāng)月租金支付至甲方的指定賬戶。四、押金及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)當(dāng)支付的押金總額為[押金總額]元，于簽訂合同時(shí)一次性支付。2.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及其附屬設(shè)施的正常使用。六、違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定交付房屋或交付的房屋不符合合同要求的，應(yīng)當(dāng)支付違約金[違約金金額]元。2.乙方未按照合同約定支付租金或押金的，應(yīng)當(dāng)支付違約金[違約金金額]元。3.租賃期滿，乙方未按照合同約定返還房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金[違約金金額]元。七、爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及備案1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于備案。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇5本合同由以下雙方簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況甲方將其所有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），位于[租賃房屋地址]，出租給乙方使用。租賃房屋的建筑面積為[租賃房屋建筑面積]平方米，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證編號(hào)]。第二條租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]，自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還租賃房屋。如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元/月，總租金為人民幣[總租金金額]元。2.乙方應(yīng)按月支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開(kāi)戶行：[開(kāi)戶行名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)號(hào)碼]戶名：[戶名]3.若乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金金額[逾期支付違約金比例]%的違約金。第四條押金及支付方式1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。2.押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。3.若乙方未能按時(shí)支付租金或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條房屋維修及保養(yǎng)1.租賃期間，房屋的日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.乙方需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或變更用途的，應(yīng)事先取得甲方的書面同意，并確保裝修或變更符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第六條合同解除及終止1.有下列情形之一的，甲方可解除本合同，并收回租賃房屋：（1）乙方不按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，拒不修復(fù)或賠償?shù)?；?）乙方違反本合同的其他約定，經(jīng)催告后仍不改正的。2.有下列情形之一的，乙方可解除本合同：（1）甲方遲延交付租賃房屋，經(jīng)催告后仍不交付的；（2）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用的。3.合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋返還給甲方，并確保房屋結(jié)構(gòu)完好、設(shè)施齊全。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.合同解除或終止時(shí)，甲方應(yīng)從乙方已支付的租金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余部分退還給乙方。如存在拖欠租金的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。5.合同解除或終止時(shí)，如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行評(píng)估、鑒定等手續(xù)的辦理，雙方應(yīng)相互配合，確保手續(xù)齊全、合法有效。如有需要，雙方可協(xié)商確定評(píng)估機(jī)構(gòu)或鑒定機(jī)構(gòu)。評(píng)估、鑒定等費(fèi)用由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則費(fèi)用由雙方均攤。6.在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的任何一方均可向人民法院提起訴訟；通過(guò)仲裁解決等。具體方式由雙方在合同中約定。7.本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力自雙方簽字蓋章之日起生效。篇6甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋事宜，達(dá)成以下條款：第一條房屋基本情況1.房屋地址：天津市[具體地址]2.房屋面積：建筑面積[面積數(shù)字]平方米3.房屋用途：住宅4.房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，擁有該房屋的完全處分權(quán)。第二條租賃期限1.租賃期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.續(xù)租：租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。第三條租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣[租金金額]元整（￥[租金金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前將租金存入甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金方式支付給甲方。第四條押金及支付方式1.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元整（￥[押金金額]）。2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給甲方。第五條維修責(zé)任1.維修責(zé)任：在租賃期內(nèi)，房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方有