最高額土地抵押反擔(dān)保合同的范文6篇

最高額土地抵押反擔(dān)保合同的范文6篇篇1抵押人（甲方）：_________，住所：_________，身份證號碼：_________。抵押權(quán)人（乙方）：_________，住所：_________，統(tǒng)一社會信用代碼：_________。鑒于：1.甲方因向乙方申請貸款，需以自有土地提供抵押反擔(dān)保；2.乙方同意接受甲方的土地抵押反擔(dān)保，并承諾在甲方未能按時還款時，有權(quán)依法處置該抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方以自有土地抵押反擔(dān)保一事達成如下協(xié)議：一、抵押物概況1.抵押物名稱：_________，所在地：_________，面積：_________平方米。2.抵押物價值：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，該抵押物價值為人民幣_________元。3.抵押物權(quán)屬：甲方已依法取得該抵押物的所有權(quán)，并承諾在抵押期間保持對該抵押物的合法占有和處分權(quán)。二、抵押反擔(dān)保范圍1.甲方向乙方的貸款本金、利息、罰息、復(fù)利等費用；2.乙方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用，包括但不限于訴訟費、保全費、拍賣費、變賣費、執(zhí)行費等；3.甲方違反合同約定給乙方造成的其他損失。三、抵押反擔(dān)保期限1.本合同項下的抵押反擔(dān)保期限為自合同簽訂之日起至甲方向乙方的貸款全部還清之日止。2.在抵押反擔(dān)保期限內(nèi)，甲方不得擅自處置該抵押物，如需處置，需事先征得乙方的書面同意。四、抵押物登記1.甲方應(yīng)在合同簽訂后盡快辦理該抵押物的登記手續(xù)，以確保乙方在需要時能夠順利行使抵押權(quán)。2.抵押物登記所需費用由甲方承擔(dān)。如因甲方原因未能及時辦理登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法順利行使抵押權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、抵押權(quán)實現(xiàn)1.在甲方未能按時還款時，乙方有權(quán)依法處置該抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。處置方式包括但不限于拍賣、變賣等。2.乙方在處置抵押物時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定，確保處置過程的公正性和合法性。3.處置抵押物所得的價款，乙方應(yīng)優(yōu)先用于償還甲方的貸款本金和利息等費用。如有剩余價款，應(yīng)退還給甲方。六、違約責(zé)任1.甲方如未能按合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于未能及時辦理抵押物登記手續(xù)、未能按時還款等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約金和賠償金。2.乙方如未能按合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金和賠償金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。八、其他約定事項1.甲方應(yīng)向乙方提供必要的文件和協(xié)助，以便乙方能夠順利行使抵押權(quán)。包括但不限于提供身份證明、戶口本、婚姻證明、財產(chǎn)證明等相關(guān)材料。2.在合同履行過程中，如甲乙雙方的任何一方發(fā)生名稱變更、法定代表人變更等情形，應(yīng)及時通知對方并辦理相關(guān)變更手續(xù)。不影響合同的整體效力。3.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.在本合同項下的全部債務(wù)未得到完全清償之前，甲方不得解除本合同項下的抵押反擔(dān)保責(zé)任。如甲方擅自解除抵押反擔(dān)保責(zé)任導(dǎo)致乙方無法順利實現(xiàn)債權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。篇2抵押人（甲方）：抵押權(quán)人（乙方）：債務(wù)人（第三方）：鑒于：1.甲方與債務(wù)人簽訂了《合作協(xié)議》，約定甲方在協(xié)議約定的額度內(nèi)為債務(wù)人的債務(wù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。2.為了保障乙方的權(quán)益，甲方愿意以其合法擁有的土地作為抵押物，為債務(wù)人的債務(wù)提供最高額抵押反擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、抵押物基本情況1.抵押物名稱：甲方合法擁有的土地。2.抵押物數(shù)量：具體數(shù)量以相關(guān)權(quán)屬證明為準(zhǔn)。3.抵押物質(zhì)量：抵押物應(yīng)符合《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并具備土地使用權(quán)證書等相關(guān)權(quán)屬證明。1.抵押反擔(dān)保的范圍包括乙方為債務(wù)人提供的全部債權(quán)，包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金等。2.抵押反擔(dān)保的最高額為人民幣_____萬元整（大寫：_____萬元整）。三、抵押反擔(dān)保的期限1.抵押反擔(dān)保的期限自合同簽訂之日起至債務(wù)人全部債務(wù)清償之日止。2.在抵押反擔(dān)保期限內(nèi)，甲方不得擅自處置抵押物，如需處置，應(yīng)事先取得乙方的書面同意。四、抵押物的登記和保管1.甲方應(yīng)于合同簽訂后_____個工作日內(nèi)，辦理抵押物的登記手續(xù)，并將相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。2.抵押物由甲方保管，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并承擔(dān)保管期間的風(fēng)險和責(zé)任。如抵押物損壞或丟失，甲方應(yīng)負責(zé)賠償乙方的全部損失。五、抵押權(quán)的實現(xiàn)1.在債務(wù)人未按時履行債務(wù)的情況下，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)抵押反擔(dān)保責(zé)任，依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。2.乙方處置抵押物時，有權(quán)采取拍賣、變賣等方式進行，甲方應(yīng)配合乙方完成處置工作。六、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，擅自處置抵押物或拒絕承擔(dān)抵押反擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的全部損失。2.乙方如違反合同約定，未按時履行債務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的全部損失。七、爭議解決1.甲、乙雙方如因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。八、其他約定事項1.本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。2.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_____年_____月_____日篇3抵押人（甲方）：抵押權(quán)人（乙方）：債務(wù)人（丙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方提供最高額土地抵押反擔(dān)保事宜，訂立本合同。第一條抵押反擔(dān)保的范圍1.1本合同約定的最高額土地抵押反擔(dān)保的范圍包括：丙方在《借款合同》中約定的對乙方的全部債務(wù)，包括但不限于本金、利息、罰息、違約金、賠償金及乙方為實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)所發(fā)生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。2.1本合同約定的最高額土地抵押反擔(dān)保的額度為：人民幣______元整（大寫：______元整）。該額度為本金額度，不包括利息、罰息、違約金、賠償金及乙方為實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)所發(fā)生的一切費用。第三條抵押反擔(dān)保的期限3.1本合同約定的抵押反擔(dān)保的期限為：自合同簽訂之日起至丙方向乙方還清全部債務(wù)之日止。第四條抵押物4.1甲方提供位于______市______區(qū)______街______號的土地使用權(quán)作為抵押物。該土地面積為______平方米，用途為______，使用年限為______年。第五條抵押物的登記和保管5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理抵押物的登記手續(xù)。登記費用由甲方承擔(dān)。5.2抵押物由甲方保管，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并承擔(dān)保管費用。乙方有權(quán)對抵押物的保管和使用情況進行監(jiān)督。第六條抵押權(quán)的實現(xiàn)6.1如丙方未能按時向乙方履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在接到乙方書面通知后______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方實現(xiàn)抵押權(quán)。具體實現(xiàn)方式包括但不限于折價、拍賣、變賣等。6.2甲方在實現(xiàn)抵押權(quán)過程中，應(yīng)積極配合乙方，不得阻礙乙方實現(xiàn)抵押權(quán)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利實現(xiàn)抵押權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方如有下列違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：7.1.1甲方未能按時協(xié)助乙方辦理抵押物登記手續(xù)的；7.1.2甲方未能妥善保管抵押物的；7.1.3甲方阻礙乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的。7.2乙方如有下列違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：7.2.1乙方未能按時向甲方支付賠償金的；7.2.2乙方在實現(xiàn)抵押權(quán)過程中，損害甲方合法權(quán)益的。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致甲、乙、丙三方無法按時履行本合同義務(wù)的，不視為違約。但遇有不可抗力的一方應(yīng)及時書面通知其他各方，并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供有關(guān)證明文件。第九條適用法律和爭議解決9.1本合同適用中華人民共和國法律。凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效和變更10.1本合同自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。第十一條其他約定事項11.1本合同未盡事宜，甲、乙、丙三方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日丙方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日篇4#甲方（借款人）：公司名稱：ABC科技有限公司地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村科技園聯(lián)系方式：12345678901#乙方（抵押人）：公司名稱：ABC科技有限公司地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村科技園聯(lián)系方式：12345678901#一、引言鑒于甲方擬向銀行貸款，乙方愿以自有土地為甲方提供抵押反擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。#二、抵押物概述本次抵押的土地位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村科技園，土地面積為XX平方米，土地性質(zhì)為工業(yè)用地。乙方已依法取得該土地的使用權(quán)，并已支付全部土地出讓金。該土地目前無任何形式的抵押、查封或限制轉(zhuǎn)讓的情況。#三、抵押反擔(dān)保的貸款及用途1.貸款金額：人民幣XX萬元整。2.貸款用途：甲方將貸款用于公司運營及研發(fā)活動，包括但不限于設(shè)備采購、研發(fā)項目投入等。甲方承諾不將貸款用于違法、違規(guī)行為，并確保專款專用。#四、抵押反擔(dān)保條款1.抵押物登記：乙方同意在貸款發(fā)放前，將抵押土地進行抵押登記，確保甲方獲得有效的抵押權(quán)。2.抵押物價值評估：乙方同意在貸款發(fā)放前，配合甲方進行抵押物的價值評估，確保貸款金額與抵押物價值相匹配。3.還款責(zé)任：甲方應(yīng)按照貸款合同的約定，按時足額還款。如甲方未能按時還款，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.抵押物處置：在甲方未能按時還款的情況下，乙方同意由甲方或銀行處置抵押物，以收回貸款本金和利息。5.費用承擔(dān)：乙方同意承擔(dān)與抵押物登記、評估、處置等相關(guān)的全部費用。#五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按時還款，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、滯納金等。同時，甲方需賠償因違約給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照協(xié)議履行抵押反擔(dān)保責(zé)任，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、滯納金等。同時，乙方需賠償因違約給甲方造成的全部損失。#六、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本協(xié)議產(chǎn)生的爭議應(yīng)由北京市海淀區(qū)人民法院管轄。3.訴訟費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。#七、其他條款1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止：在貸款還清后，本協(xié)議自動終止。如甲方未能按時還款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。4.補充條款：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充條款。補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。#八、簽字蓋章甲方（借款人）：ABC科技有限公司（蓋章）法定代表人（簽字）：張三（簽字）日期：2025年5月10日乙方（抵押人）：ABC科技有限公司（蓋章）法定代表人（簽字）：李四（簽字）日期：2025年5月10日篇5抵押人（甲方）：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________抵押權(quán)人（乙方）：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________債務(wù)人（第三方）：_________名稱：_________地址：_________法定代表人：_________鑒于：1.甲方擁有坐落于_________的土地，土地使用權(quán)證號為_________，面積為_________平方米。2.乙方為債務(wù)人提供了一定額度（大寫）_________的貸款，貸款期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.為了保障乙方的貸款安全，甲方同意將其擁有的上述土地抵押給乙方，作為反擔(dān)保措施。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下最高額土地抵押反擔(dān)保合同：一、抵押物及抵押范圍1.甲方以其擁有的坐落于_________的土地作為抵押物，土地使用權(quán)證號為_________，面積為_________平方米。2.抵押范圍包括該土地及其附屬設(shè)施、地上建筑物、構(gòu)筑物等所有財產(chǎn)。二、抵押期限及額度1.抵押期限為_________年，自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。2.抵押額度為人民幣（大寫）_________元整。三、抵押權(quán)行使條件及順序1.乙方在債務(wù)人未能按期還款時，有權(quán)行使抵押權(quán)。具體行使條件如下：（1）債務(wù)人違約或發(fā)生其他可能影響還款能力的事件；（2）乙方要求甲方履行反擔(dān)保責(zé)任；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情形。2.乙方在行使抵押權(quán)時，有權(quán)選擇以下順序進行：（1）對抵押物進行拍賣、變賣或折價處理；（2）與甲方協(xié)商以物抵債；（3）其他合法的方式。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其提供的抵押物合法、有效，并依法辦理抵押登記手續(xù)。2.甲方應(yīng)積極配合乙方行使抵押權(quán)，不得阻礙或干擾乙方的正常經(jīng)營活動。3.在抵押期限內(nèi)，甲方不得擅自處置抵押物，如因特殊情況需要處置的，應(yīng)事先征得乙方的同意。4.甲方應(yīng)按時向乙方提供財務(wù)報表及相關(guān)資料，以便乙方了解甲方的財務(wù)狀況和還款能力。5.在債務(wù)人未能按期還款時，甲方應(yīng)承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任，協(xié)助乙方實現(xiàn)債權(quán)。6.甲方應(yīng)支付本合同約定的相關(guān)費用。7.甲方在還清全部貸款本息并履行反擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求乙方解除抵押登記。五、乙方權(quán)利義務(wù)篇6#甲方（借款人）：公司名稱：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系人：[公司聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[公司聯(lián)系電話]#乙方（抵押人）：公司名稱：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系人：[公司聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[公司聯(lián)系電話]#根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就最高額土地抵押反擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：一、抵押物概況1.抵押物名稱：[抵押物名稱]2.抵押物所在地：[抵押物所在