2025年企業(yè)寫字樓租聘合同

2025年企業(yè)寫字樓租聘合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供寫字樓租聘服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、寫字樓基本信息1.1寫字樓名稱：____1.2寫字樓地址：____1.3寫字樓面積：____平方米1.4寫字樓樓層：____層1.5寫字樓產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____二、租期及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期日前____個(gè)工作日支付租金。2.3租金支付方式：____2.4租金調(diào)整：租金調(diào)整方式為每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一年租金的____%。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）作為押金。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將寫字樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。四、使用及管理4.1乙方有權(quán)按照約定使用寫字樓，但不得改變寫字樓的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)寫字樓的正常秩序。4.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)寫字樓的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)寫字樓及附屬設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、提前解除合同6.1甲乙雙方同意，提前解除合同需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2提前解除合同的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個(gè)月租金的____%。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償金。7.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，相應(yīng)免除責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：_