物業(yè)服務(wù)委托合同范本2025

物業(yè)服務(wù)委托合同范本2025甲方（委托方）：____有限公司乙方（受托方）：____物業(yè)管理有限公司第一條合同主體甲方作為房屋所有權(quán)人，委托乙方對(duì)其所有的位于____地區(qū)的____平方米房屋提供物業(yè)服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第二條物業(yè)服務(wù)范圍1.乙方負(fù)責(zé)提供以下物業(yè)服務(wù)：a.房屋及公共設(shè)施設(shè)備的管理、維護(hù)、保養(yǎng)；b.綠化養(yǎng)護(hù)、清潔衛(wèi)生、垃圾清運(yùn)；c.安全保衛(wèi)、消防監(jiān)控、公共秩序維護(hù)；d.甲方委托的其他事項(xiàng)。2.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求，及時(shí)處理物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的突發(fā)事件，確保業(yè)主的正常生活秩序。第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1.乙方應(yīng)當(dāng)按照____元/平方米·月的標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)，自合同生效之日起至____年____月____日止。2.乙方應(yīng)在每月____日前向甲方出具當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表，甲方應(yīng)在收到明細(xì)表后____日內(nèi)支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)。3.乙方應(yīng)按照物價(jià)部門的規(guī)定，合理調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并及時(shí)通知甲方。第四條物業(yè)服務(wù)期限本合同自____年____月____日起生效，有效期為____年。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第五條雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利：a.對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；b.對(duì)乙方的不當(dāng)行為提出整改意見；c.對(duì)乙方未履行合同約定的義務(wù)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方的權(quán)利：a.按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)；b.對(duì)甲方提出的合理要求，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行；c.對(duì)甲方未支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的行為，乙方有權(quán)采取合法措施追討。3.甲方的義務(wù)：a.按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)；b.不得干涉乙方正常的物業(yè)服務(wù)活動(dòng)；c.配合乙方開展物業(yè)服務(wù)工作。4.乙方的義務(wù)：a.按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；b.及時(shí)處理業(yè)主的投訴和建議；c.對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保業(yè)主滿意。第六條違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。3.如甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：____%。第七條合同解除與終止1.本合同在以下情況下解除：a.雙方協(xié)商一致解除合同；b.甲方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，乙方催告后仍未支付；c.乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方催告后仍未整改。2.本合同在以下情況下終止：a.合同期限屆滿；b.甲方將房屋出售、轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；c.法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第八條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____有限公司乙方