2025年共有型房產(chǎn)權益互換協(xié)議書

2025年共有型房產(chǎn)權益互換協(xié)議書甲方（轉讓方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】乙方（受讓方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】鑒于甲方與乙方均為我國合法公民，雙方在自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上，就甲方名下共有型房產(chǎn)的權益互換事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】2.房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米3.房產(chǎn)性質：共有型房產(chǎn)4.房產(chǎn)證編號：【房產(chǎn)證編號】二、互換權益內容1.甲方同意將其名下共有型房產(chǎn)的【具體權益比例】權益轉讓給乙方，乙方同意接受并支付相應的權益轉讓款。2.乙方支付給甲方的權益轉讓款為【轉讓款金額】元，支付方式為【支付方式】。3.互換權益后，乙方享有該共有型房產(chǎn)的【具體權益比例】權益，甲方保留【具體權益比例】權益。三、權益互換流程1.雙方簽訂本協(xié)議書后，甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證等相關證件交付給乙方。2.乙方在收到房產(chǎn)證等相關證件后，應在【具體時間】內將權益轉讓款支付給甲方。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應按照我國相關法律法規(guī)，承擔共有型房產(chǎn)的維修、管理、稅費等義務。四、權益互換后的權利與義務1.乙方在權益互換后，享有該共有型房產(chǎn)的居住、使用、收益等權利，并承擔相應的維修、管理、稅費等義務。2.雙方同意，在權益互換后，如需對該共有型房產(chǎn)進行處分、轉讓、抵押等，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照我國相關法律法規(guī)辦理。3.乙方在權益互換后，不得將該共有型房產(chǎn)用于非法用途，否則甲方有權要求乙方承擔相應法律責任。五、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議書的規(guī)定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金【具體金額】。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導致乙方未能按時取得房產(chǎn)證的，乙方有權要求甲方支付違約金【具體金額】。3.乙方未按約定支付權益轉讓款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任，支付違約金【具體金額】。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議書過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議書未盡事宜，可由