2025年合作開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)合同范文

2025年合作開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)合同范文甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____地址：____聯(lián)系電話：____法定代表（或授權(quán)代表）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____地址：____聯(lián)系電話：____法定代表（或授權(quán)代表）：____鑒于甲方擁有某地塊的土地使用權(quán)，并愿意與乙方合作開發(fā)該地塊；乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)及資金實(shí)力，愿意與甲方共同合作開發(fā)該地塊。雙方為明確合作事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____1.3項(xiàng)目性質(zhì)：商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)1.4項(xiàng)目規(guī)模：總占地面積為____平方米，總建筑面積為____平方米。二、合作期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.2合作期限屆滿，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。三、合作內(nèi)容3.1甲方負(fù)責(zé)：（1）提供項(xiàng)目土地使用權(quán)，并確保土地使用權(quán)的合法性、有效性；（2）協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)；（3）按約定比例承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。3.2乙方負(fù)責(zé)：（1）籌集項(xiàng)目開發(fā)所需資金，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)，確保項(xiàng)目質(zhì)量；（3）按約定比例承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。四、投資及收益分配4.1甲方投資比例為____%，乙方投資比例為____%。4.2項(xiàng)目開發(fā)完成后，雙方按照投資比例分享項(xiàng)目收益。4.3項(xiàng)目收益分配時(shí)間為每年____月____日。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2任何一方違反本合同，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效