2025年房產(chǎn)策劃合作投資項目管理協(xié)議范本

2025年房產(chǎn)策劃合作投資項目管理協(xié)議范本甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有豐富的房地產(chǎn)投資開發(fā)經(jīng)驗，乙方具備優(yōu)秀的房產(chǎn)策劃能力，雙方有意共同合作，共同投資開發(fā)房地產(chǎn)項目。為確保雙方在合作過程中的權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、項目概況1.項目名稱：____（以下簡稱“本項目”）2.項目位置：____3.項目性質(zhì)：____4.項目規(guī)模：____5.項目投資總額：人民幣____元（大寫：____）二、合作方式1.甲方負責項目投資、開發(fā)建設及銷售；2.乙方負責項目策劃、推廣及運營；3.雙方共同組成項目管理團隊，共同負責項目的日常管理。三、項目投資及收益分配1.甲方投資人民幣____元，占項目投資總額的____%；2.乙方投資人民幣____元，占項目投資總額的____%；3.項目完成后，甲方按照實際投資比例分享項目利潤，乙方按照實際投資比例分享項目利潤。四、項目策劃及運營1.乙方負責本項目的前期策劃，包括但不限于市場調(diào)研、項目定位、產(chǎn)品規(guī)劃、營銷策略等；2.乙方負責本項目的推廣工作，包括但不限于廣告策劃、線上線下活動、品牌宣傳等；3.乙方負責本項目的運營管理，包括但不限于招商招租、物業(yè)管理、客戶服務等；4.乙方應確保項目策劃及運營的合規(guī)性，不得違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策。五、項目管理1.雙方共同組成項目管理團隊，負責項目的日常管理；2.項目管理團隊應制定項目進度計劃，并按照進度計劃推進項目；3.項目管理團隊應定期召開會議，匯報項目進展情況，協(xié)調(diào)解決項目過程中出現(xiàn)的問題；4.雙方應保持密切溝通，共同應對項目風險。六、項目風險及責任1.雙方應共同承擔項目風險，包括但不限于政策風險、市場風險、投資風險等；2.甲方應對項目投資及建設過程中的相關(guān)風險承擔責任；3.乙方應對項目策劃及運營過程中的相關(guān)風險承擔責任；4.雙方應共同努力，降低項目風險，確保項目順利實施。七、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自項目開工之日起計算。協(xié)議到期后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。八、違約責任1.雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向另一方支付違約金，違約金為項目投資總額的____%；2.雙方應確保項目合規(guī)性，如因一方原因?qū)е马椖繜o法順利進行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。九、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、項目概況（此處詳細描述項目的基本情況，包括項目名稱、位置、性質(zhì)、規(guī)模、投資總額等。）二、合作方式（此處描述雙方在項目中的合作方式，包括投資、策劃、運營等方面的分工。）三、項目投資及收益分配（此處明確雙方的投資額、投資比例以及項目完成后的收益分配方式。）四、項目策劃及運營（此處描述乙方在項目中的策劃及運營職責，包括市場調(diào)研、推廣、運營管理等內(nèi)容。）五、項目管理（此處描述項目管理團隊的組織架構(gòu)、職責分工以及項目進度計劃等內(nèi)容。）六、項目風險及責任（此處明確雙方在項目風險承擔及責任分配方面的約定。）七、協(xié)議期限（此處約定協(xié)議的有效期限。）八、違約責任（此處明確雙方在違約情況下的責任承擔及違約金支付標準。）九、爭議解