2025寫字樓租賃合同(4篇)租賃合同7篇

2025寫字樓租賃合同(4篇)租賃合同7篇篇1合同編號：【XXXX年】租字第XXX號寫字樓租賃合同甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲方合法擁有出租之寫字樓的全部產(chǎn)權及出租權，乙方基于其對物業(yè)的實際需求及租賃意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：一、租賃物業(yè)描述甲方同意將其擁有的位于_________________的寫字樓出租給乙方使用。物業(yè)的具體面積、布局、附屬設施等詳見附件一《物業(yè)狀況及設施清單》。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期結束后，如雙方有意續(xù)租，應在本合同到期前進行協(xié)商并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方應按照約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣XXX元（大寫）。租金支付方式和時間按照附件二《租金支付計劃表》執(zhí)行。2.稅費：乙方應承擔租賃期間因租賃產(chǎn)生的相關稅費。四、用途及承諾乙方承諾將租賃物業(yè)僅用于合法的辦公用途，不得用于非法活動。乙方承諾遵守中國的法律法規(guī)，不得損害甲方物業(yè)及其相關設施。乙方承諾遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付水、電、氣等公用事業(yè)費用。五、物業(yè)交付與返還1.物業(yè)交付：甲方應于本合同簽訂后XX日內(nèi)將物業(yè)交付給乙方。物業(yè)交付時，雙方應共同簽署《物業(yè)交付確認書》。2.物業(yè)返還：租賃期滿或提前終止本合同，乙方應將物業(yè)返還給甲方。返還時，物業(yè)應保持良好狀態(tài)，除正常損耗外，不得有損壞。六、違約責任1.若乙方未按照約定支付租金或其他費用，甲方有權要求乙方支付滯納金。若逾期超過XX日，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。2.若乙方擅自改變物業(yè)用途或損害物業(yè)及其相關設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，并有權解除本合同。3.若甲方未能按照約定交付物業(yè)，乙方有權要求甲方支付違約金。若逾期超過XX日，乙方有權解除本合同。七、其他條款1.本合同的修改和補充應以書面形式進行，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.爭議的解決：因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)處理。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________法定代表人（簽字）：_______________日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日附件一：《物業(yè)狀況及設施清單》附件二：《租金支付計劃表》等補充材料附后。以上為租賃寫字樓的租賃合同正文內(nèi)容部分；詳細補充和修改可在雙方簽字蓋章之前完善本合同。最終由雙方單位負責人蓋章并簽字確認生效實施本租賃合同。此合同為清晰易讀版本格式排版合理便于打印裝訂和查閱審閱內(nèi)容條理清晰準確內(nèi)容嚴謹美觀規(guī)范正式實用等用途；具有正式的法律效力可保障甲乙雙方合法權益不受侵害并有效維護雙方利益平衡保障租賃交易的順利進行和履行等目的達成雙方共贏的局面。篇2合同編號：XXXXXXXXXXXX寫字樓租賃合同（XXXX年XX月修訂）一、租賃合同------雙方就本租賃事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________租賃物業(yè)地址：_________________________寫字樓。租賃期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金支付方式及金額：租金按月支付，每月租金為人民幣______元整。其他具體支付方式及相關費用，按照附件一《租金及其他費用支付表》執(zhí)行。違約責任及相關條款按照本合同第四條執(zhí)行。關于租賃物業(yè)的使用和維護保養(yǎng)事項按照本合同第五條執(zhí)行。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。二、關于租賃物業(yè)的描述及用途------租賃物業(yè)位于______市______區(qū)______路______號的寫字樓。該物業(yè)建筑總面積為______平方米，由甲方負責交付具備使用條件后方可進行租賃使用。乙方承租此物業(yè)主要用作辦公及商務活動，不得從事違法違規(guī)活動或損害甲方合法權益的行為。乙方應對租賃物業(yè)的使用和維護保養(yǎng)承擔相應責任和義務。在租賃期內(nèi)，甲方負責物業(yè)管理及公共設施維護工作，確保公共區(qū)域的正常運轉(zhuǎn)和使用安全。甲方對物業(yè)進行維修改造等施工時應提前通知乙方并得到乙方同意后施工，維修期間合理協(xié)調(diào)配合確保乙方的正常使用不受影響。雙方應對此做出約定并按照合同規(guī)定執(zhí)行相應責任和義務。三、關于租金及支付方式------篇3寫字樓租賃合同鑒于雙方租賃房屋的意愿，經(jīng)過友好協(xié)商，特此簽訂本租賃合同。本合同共四篇，確保雙方在租賃期間各自權益得到充分保障。第一篇：基本條款一、出租方（以下簡稱甲方）：____________________二、承租方（以下簡稱乙方）：____________________三、租賃物業(yè)地址：_______________________________（詳細地址）四、租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。五、租金及支付方式：租金總額為______元，支付方式____________________。六、用途：僅限于乙方作為辦公、商業(yè)使用。七、押金：乙方需支付押金______元，合同終止時退還。第二篇：物業(yè)交付與驗收一、物業(yè)交付：甲方應在合同生效后的七日內(nèi)將租賃物業(yè)交付給乙方。二、物業(yè)驗收：乙方應在接收物業(yè)后的七日內(nèi)進行驗收，如有損壞或不符合合同約定的情況，應及時通知甲方修復。第三篇：雙方責任與義務一、甲方責任與義務：1.保證物業(yè)的合法出租。2.負責物業(yè)的維修和保養(yǎng)（除乙方過錯導致的損壞）。二、乙方責任與義務：1.按期支付租金。2.合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結構和功能。3.負責物業(yè)的日常維護和管理。4.遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。第四篇：合同終止與續(xù)約一、合同終止：在租賃期限屆滿時，本合同自然終止。如雙方同意，可另行簽訂續(xù)約合同。二、違約處理：如任一方違反本合同的任何條款，另一方有權要求違約方支付違約金并終止合同。三、續(xù)約：租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日（注意：本合同僅為示例，具體條款需要根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并由專業(yè)法律顧問審核確認。）-------------------------------------------------------------------------------------------------------------篇4合同編號：【XXXX年】寫字樓租賃合同（第XXX號）甲方（出租方）：_________________________地址：_________________________________聯(lián)系方式：_____________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________________法定代表人（負責人）：_________________乙方（承租方）：_________________________地址：_________________________________聯(lián)系方式：_____________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________________法定代表人（負責人）：_________________鑒于甲、乙雙方共同達成的協(xié)議和相互信任，為明確雙方在租賃過程中的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本寫字樓租賃合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?，F(xiàn)雙方對租賃事項達成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)描述甲方同意將其合法擁有的位于____________的寫字樓出租給乙方使用。該寫字樓建筑面積為______，用途為______，具體位置、面積等信息詳見附件一《租賃物業(yè)詳細信息》。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應將物業(yè)交還甲方。如乙方需要續(xù)租，應在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式租金總額為______元（大寫：______元整），支付方式采取______方式支付。租金支付方式及時間等詳見附件二《租金支付表》。乙方應按時足額支付租金，逾期支付應按照約定支付滯納金。四、物業(yè)管理及費用乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。物業(yè)管理費及其他費用標準按照當?shù)叵嚓P法規(guī)及甲方制定的規(guī)定執(zhí)行。具體費用明細詳見附件三《物業(yè)管理及費用明細》。五、租賃保證金乙方在簽訂本合同時需向甲方交納租賃保證金______元（大寫：______元整）。租賃期滿，如乙方履行了本合同義務且無違約情況，甲方應在合同終止后一定時間內(nèi)退還租賃保證金。否則，甲方有權從租賃保證金中扣除相應費用。六、裝修及改造乙方如需對租賃物業(yè)進行裝修或改造，應事先書面征求甲方同意。乙方不得擅自改變物業(yè)結構，裝修及改造應符合國家相關規(guī)定和消防安全要求。租賃期滿后，乙方應將物業(yè)交還甲方，并恢復原狀（如有損壞需恢復原狀或賠償損失）。七、違約責任如甲乙雙方中任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任。違約方應向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。違約金數(shù)額及損失賠償標準等詳見附件四《違約責任及賠償標準》。八、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如有爭議，應提交甲方所在地人民法院訴訟解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同附件與正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：___________________法定代表人（簽字）：___________________日期：_______年______月______日日期：_______年______月______日附件一：租賃物業(yè)詳細信息附件二：租金支付表附件三：物業(yè)管理及費用明細附件四：違約責任及賠償標準……（此處省略具體內(nèi)容，實際簽訂時需詳細列出所有相關條款）篇5寫字樓租賃合同一、租賃合同編號與日期合同編號：[編號]。租賃日期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、出租人與承租人信息出租人名稱：[出租人名稱]，法定代表人：[法人代表姓名]，職務：[職務]。承租方名稱：[承租方名稱]，聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]。三、租賃物業(yè)描述物業(yè)地址：[物業(yè)地址]。寫字樓面積：[面積]平方米。租賃用途：[租賃用途]。物業(yè)設施包括但不限于電梯、空調(diào)系統(tǒng)、消防設施等，具體列舉和配置情況參見合同附件。四、租賃期限與租金租賃期限為XX年。租金為每月人民幣[租金金額]元，支付方式：[支付方式]（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。租金支付時間每月的XX日之前。首期租金于合同簽訂后XX日內(nèi)支付。逾期支付租金需支付滯納金。五、押金條款承租人需支付押金人民幣[押金金額]元整。租賃期滿且無違約情況下全額退還押金。如承租人違約，押金作為違約金處理。六、物業(yè)管理與費用承擔物業(yè)管理由出租人負責或由出租人委托的物業(yè)管理公司負責。包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、清潔費等相關費用由承租人承擔。具體費用標準和支付方式在合同中明確列出。七、維修責任與違約條款出租人和承租人的維修責任范圍和責任分配在合同中明確規(guī)定。承租人不得擅自改動房屋結構，如因承租人違約導致?lián)p失，應支付相應的違約金或賠償費用。對于房屋及其設施的損壞情況應及時通知出租人并配合修復工作。出租人未能及時履行維修責任時，承租人有權自行維修并保留向出租人追償?shù)臋嗬?。八、合同終止與續(xù)租條款篇6合同編號：【XXXX年】XXX號租賃合同（寫字樓）甲方（出租方）：【名稱及身份證號等法律實體信息】乙方（承租方）：【名稱及身份證號等法律實體信息】簽訂日期：【簽訂日期】有效期限：【租賃期限】鑒于甲乙雙方均同意按照下述條款達成租賃協(xié)議，特此簽訂本合同：一、租賃物業(yè)及用途甲方同意將其擁有的位于【詳細地址】的寫字樓出租給乙方使用，乙方同意用于【具體使用目的或行業(yè)】。物業(yè)的詳細信息和規(guī)格附于本合同附錄中。二、租賃期限及付款方式租賃期限為【起始日至終止日】。租金為【具體金額】，支付方式【月付、季付或其他方式】，并在每月/季度等約定時間內(nèi)準時支付。租金押金為【金額】，于簽訂合同時一次性支付。三、物業(yè)交付與驗收甲方應于合同生效之日起【天數(shù)】內(nèi)將物業(yè)交付乙方，乙方應在交接后【天數(shù)】內(nèi)驗收。交接及驗收應詳細記錄于附件中。乙方應在租賃期內(nèi)妥善使用和維護物業(yè)。四、裝修與改建乙方有權根據(jù)需要對物業(yè)進行裝修和改造，但必須經(jīng)過甲方事先書面同意，并確保不違反相關法律法規(guī)。所有裝修和改造的費用由乙方承擔。租賃期滿后，乙方應將物業(yè)恢復到原始狀態(tài)（正常磨損除外）。五、物業(yè)管理及費用物業(yè)管理費由【甲方/乙方】承擔。除此之外的其他相關費用（如水電費、網(wǎng)絡費等）由【另一方】承擔。物業(yè)管理責任詳見物業(yè)管理協(xié)議，作為本合同附件。六、保證金條款乙方需向甲方支付租賃保證金【金額】，作為履行合同的擔保。在租賃期滿或合同終止后，如無違約情況，保證金將全額退還。如發(fā)生違約，甲方有權扣除相應費用后返還。七、保險條款甲方應購買物業(yè)的全部保險，包括火災、盜竊等常見風險。乙方應購買其財產(chǎn)和個人意外傷害保險。保險費用各自承擔。八、合同的變更與解除任何關于本合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。任何一方不得單方面變更或解除合同。九、違約責任與賠償條款如甲乙雙方中任何一方違反本合同的任何條款，均應承擔違約責任，并賠償對方因此產(chǎn)生的所有損失。具體的賠償方式和計算方式在合同中詳細列出。十、其他條款與附件本合同的所有修改、補充均以書面形式作出，并成為本合同不可分割的一部分。本合同的所有附件均為本合同的一部分，具有與本合同同等的法律效力。其他未盡事宜，按照相關法律法規(guī)處理。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________日期：_______________________日期：_______________________附錄：物業(yè)詳細信息、物業(yè)管理協(xié)議等（略）……（注：具體細節(jié)可根據(jù)實際情況調(diào)整和完善）請注意本合同僅為示例并非專業(yè)法律意見。實際使用前應由資質(zhì)的律師或法律專家，根據(jù)具體情況進行審核修改，以確保其合法性及適用性。篇7------------------------【甲方】（租賃人）：____________________有限公司【乙方】（出租人）：____________________房地產(chǎn)有限公司鑒于甲乙雙方根據(jù)公平自愿原則，為租賃事宜達成協(xié)議，特簽訂此租賃合同。本合同的制定旨在明確雙方在寫字樓租賃過程中的權利和義務，保障雙方的合法權益。本合同共四篇，包括租賃條件、租賃期限、租金及支付方式、雙方責任等條款。第一篇：租賃條件一、甲方同意租賃乙方位于______（地址）的寫字樓作為辦公場所。乙方確認該寫字樓產(chǎn)權清晰，具備合法出租資格。二、甲方租賃該寫字樓用于合法經(jīng)營，承諾不進行違法活動。乙方承諾寫字樓符合租賃用途的要求，并保證基礎設施完備、安全可用。三、租賃