房屋租賃合同（租金按年計算）6篇

房屋租賃合同（租金按年計算）6篇篇1房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，雙方協(xié)商后達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將其合法擁有的坐落于_________市_________區(qū)的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為_________平方米，房屋類型為_________，結(jié)構(gòu)為_________。2.甲方保證所出租的房屋權(quán)屬清晰，無爭議，符合出租條件。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，雙方應(yīng)協(xié)商并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_________元/年，支付方式為_________。乙方應(yīng)在每年租賃期滿前向甲方支付下一年的租金。2.乙方應(yīng)按時足額支付租金，如逾期支付，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的萬分之五。四、租賃用途及約定1.乙方承租甲方房屋用于_________用途，不得擅自改變房屋用途。2.乙方應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞。如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)并賠償甲方損失。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。五、違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的百分之十。2.乙方如未按合同約定支付租金或損壞房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的百分之十或賠償甲方損失。六、合同生效及變更、解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.如需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。單方不得擅自變更或解除合同。七、爭議解決及法律適用1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.雙方在本合同履行過程中應(yīng)妥善保存相關(guān)證據(jù)材料。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：簽字蓋章：簽字蓋章：篇2房屋租賃合同出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]。2.房屋面積：該房屋的建筑面積為[建筑面積]平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)]結(jié)構(gòu)，裝修情況為[裝修情況]。4.房屋用途：乙方承租該房屋用于[房屋用途]。二、租賃期限1.租賃期限：本次租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.免租期：租賃期限內(nèi)，乙方可享受[免租期]個月的免租期，具體免租時間為[免租時間]。三、租金及支付方式1.租金：乙方按年向甲方支付租金，每年租金為人民幣[年租金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年租賃期滿前一個月內(nèi)向甲方支付下一年度的租金。四、保證金1.保證金金額：乙方需向甲方交納租賃保證金人民幣[保證金金額]元。2.保證金用途：該保證金用于乙方在租賃期內(nèi)履行租賃義務(wù)和支付相關(guān)費用的擔(dān)保。3.保證金退還：租賃期滿或合同終止時，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后一個月內(nèi)將保證金退還乙方。五、房屋交付與返還1.房屋交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后盡快將房屋交付給乙方使用。2.房屋返還：租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋設(shè)施完好、衛(wèi)生干凈。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按時收取租金，并對房屋的使用情況進行監(jiān)督。甲方應(yīng)保證出租的房屋符合約定用途，并負(fù)責(zé)對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用房屋，并按時支付租金和各項費用。乙方應(yīng)愛護房屋設(shè)施，合理使用水電資源，并保持房屋衛(wèi)生干凈。七、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未能按時交付房屋或出租的房屋不符合約定用途，甲方應(yīng)支付違約金人民幣[甲方違約金金額]元給乙方。2.乙方違約：如乙方未能按時支付租金或違反合同規(guī)定，乙方應(yīng)支付違約金人民幣[乙方違約金金額]元給甲方。八、爭議解決方式因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意采用以下方式解決：[爭議解決方式]。九、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致的，可以終止本合同。合同終止時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。3.續(xù)租優(yōu)先權(quán)：租賃期滿時，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4.通知義務(wù)：雙方應(yīng)及時通報有關(guān)信息，確保合同順利履行。如一方聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時告知另一方。5.合同修改：如需修改本合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。6.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或無法使用的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.適用法律：本合同受中國法律法規(guī)的管轄。如因合同引起的爭議需通過法律途徑解決，雙方同意提交[管轄法院]法院管轄。8.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.合同生效時間：本合同的生效時間以雙方簽字或蓋章之日起為準(zhǔn)。10.其他約定：[其他約定事項]。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇3房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于_____，建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米。2.房屋內(nèi)設(shè)施包括_____。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。三、租金及支付方式1.租金為_____元/年，按年計算，共計_____元。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前_____天向甲方支付下一年度的租金。3.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或支付寶等方式向甲方支付租金。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金_____元。2.租賃保證金用于保證乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)，如按時支付租金、維護房屋等。3.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)退還其租賃保證金；如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)保持房屋的衛(wèi)生、整潔和安全，不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等物品。3.乙方應(yīng)按時支付水、電、氣等公用事業(yè)費用，并承擔(dān)物業(yè)管理費用。4.甲方應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施進行定期檢查和維護，確保正常使用。5.甲方應(yīng)保證房屋的出租符合法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)因出租房屋而產(chǎn)生的相關(guān)稅費。六、違約責(zé)任及賠償1.乙方如未按時支付租金或相關(guān)費用，應(yīng)按日向甲方支付違約金_____元。2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。3.甲方如未按時交付房屋或相關(guān)設(shè)施存在嚴(yán)重缺陷，應(yīng)按日向乙方支付違約金_____元。4.甲方如擅自解除本合同或存在其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。5.雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金和租賃保證金（如有）。6.其他約定：_____。七、合同解除及終止1.雙方可通過協(xié)商一致解除本合同。如需提前解除，應(yīng)提前_____天書面通知對方。2.乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前_____天向甲方提交書面申請。甲方同意后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)并結(jié)清費用。如甲方不同意提前終止合同，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同至租賃期滿。如因乙方違約導(dǎo)致合同提前終止的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。如因甲方違約導(dǎo)致合同提前終止的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。其他約定：_____。八、爭議解決及法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（簽字/蓋章）：承租方（簽字/蓋章）：日期：_____年_____月_____日篇4房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法經(jīng)營權(quán)的房屋，乙方承租使用，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于XX市XX區(qū)XX街道XX號，建筑面積為XX平方米。2.房屋內(nèi)部設(shè)施包括：XX。3.房屋外觀及附屬設(shè)施包括：XX。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)按時返還房屋，并恢復(fù)原狀。如需續(xù)租，應(yīng)提前XX個月向甲方提出書面申請，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金按年計算，每年為人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。2.乙方應(yīng)在每年租賃期滿前XX個月向甲方支付下一年度的租金。3.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票等合法方式向甲方支付租金，并保存好支付憑證。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。2.租賃保證金用于保證乙方在租賃期間履行租賃合同約定的義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除租賃保證金作為違約金。3.租賃期滿或合同提前終止時，扣除違約金后，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租賃保證金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，并獲得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣等公用事業(yè)費用，并遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。3.甲方有權(quán)對房屋進行定期檢查和維護，乙方應(yīng)配合甲方的維護工作，并承擔(dān)因維護產(chǎn)生的合理費用。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時支付租金或違反租賃合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.甲方如未按時交付房屋或違反租賃合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。七、合同終止與解除1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同即終止。2.一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同終止或解除時，乙方應(yīng)按時返還房屋，并恢復(fù)原狀。如有未履行的合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容進行認(rèn)真閱讀和理解，并確認(rèn)簽字。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.出租方和承租方雙方在此確認(rèn)：在簽訂本合同時，雙方已經(jīng)充分閱讀和理解了本合同的所有條款和條件，并確認(rèn)簽字認(rèn)可。雙方同意按照本合同的約定履行各自的義務(wù)和責(zé)任。篇5房屋租賃合同出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金為[年租金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每年[租金支付月份]向甲方支付租金。支付方式為[支付方式]。四、押金乙方同意向甲方支付押金[押金金額]元，作為租賃房屋的保證金。租賃期滿，若乙方返還房屋并支付所有費用，甲方應(yīng)返還押金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣等費用，并妥善管理房屋及內(nèi)部設(shè)施。如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得影響他人的正常生活和工作。六、違約責(zé)任1.甲方如違約，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。包括但不限于租金損失、裝修費用等。2.乙方如違約，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元給甲方。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。七、爭議解決如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同后，本合同即終止。乙方應(yīng)按時返還房屋并結(jié)清相關(guān)費用。九、其他約定1.甲方提供給乙方的家具、電器等設(shè)施，乙方應(yīng)妥善使用并妥善保管。如有損壞或遺失，應(yīng)及時告知甲方并賠償相應(yīng)損失。2.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。如需轉(zhuǎn)讓承租權(quán)，應(yīng)事先征得甲方同意。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇6房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方將其合法所有的位于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______，結(jié)構(gòu)為______，內(nèi)附設(shè)施包括______等。2.乙方已對房屋進行了實地查看，并充分了解房屋現(xiàn)狀及內(nèi)部結(jié)構(gòu)。乙方承諾在租賃期間內(nèi)，不使用房屋從事違法活動，并嚴(yán)格遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方按年支付租金給甲方，每年租金為人民幣______元整（大寫：______元整）。租金需在每年租賃期滿前______個月一次性支付完畢。2.乙方應(yīng)按時足額支付租金，如逾期支付，則按日向甲方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。若違約金總額超過人民幣______元整（大寫：______元整），則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即返還房屋。四、租賃保證金1.乙方在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金人民幣______元整（大寫：______元整）。該保證金用于保證乙方在租賃期間內(nèi)的行為符合合同約定，并賠償甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為并返還房屋，甲方應(yīng)退還乙方全部保證金；如乙方存在違約行為，則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為賠償。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并妥善保管和維護。如因乙方過錯導(dǎo)致房屋損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)征得甲方同意后方可進行。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并返還給甲方。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方在履行合同過程中，如一方存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方需向守約方