商業(yè)租賃協(xié)議8篇

商業(yè)租賃協(xié)議8篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法經(jīng)營的商業(yè)房屋（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.租賃物地址：_________2.租賃物面積：_________平方米3.租賃物結(jié)構(gòu)：_________二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后_________個工作日內(nèi)，向甲方支付租金。支付方式：_________。3.甲方應(yīng)開具合法有效的發(fā)票給乙方，并依法繳納稅款。四、租賃物的使用和維護1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)定期對租賃物進行維護，確保租賃物的正常使用。如因乙方維護不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方有權(quán)對租賃物的使用和維護情況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。五、違約責(zé)任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按日計支付滯納金，滯納金金額為未支付租金的萬分之五。如乙方逾期支付租金超過_________個月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如因乙方的過錯導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如因甲方的過錯導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、不可抗力1.如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議所稱不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。七、爭議解決1.如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭議的其他條款。八、其他約定事項1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方使用。如有特殊情況需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方同意。4.在本協(xié)議有效期內(nèi)，如遇政府規(guī)劃調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，本協(xié)議自動終止。乙方應(yīng)如期返還租賃物并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的商業(yè)物業(yè)租賃給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的甲方同意將其所擁有的位于____________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）租賃給乙方使用，乙方同意接受租賃并支付租金及其他相關(guān)費用。二、租賃期限本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付租金。租金總額為________元人民幣（大寫：_________________________）。2.租金支付方式：_____________________。四、物業(yè)交付與驗收1.甲方應(yīng)于協(xié)議生效之日起____日內(nèi)將租賃物業(yè)交付給乙方。2.乙方應(yīng)在接收物業(yè)后____日內(nèi)進行驗收，并將驗收情況書面通知甲方。如有瑕疵，雙方應(yīng)即時處理。五、物業(yè)使用與維護1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、外觀和功能。2.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常維護和保養(yǎng)。因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方如違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按日支付逾期付款違約金。七、合同的解除與終止1.雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)終止本協(xié)議。3.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非法用途，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。八、其他約定事項1.雙方在履行本協(xié)議過程中，所有的通知、請求、要求等應(yīng)以書面形式通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)對方。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就甲方將其所有的商業(yè)用房出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于[房屋地址]的商業(yè)用房出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[房屋面積]平方米，其中套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米，公攤面積為[公攤面積]平方米。房屋平面布局見附件一。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平米[租金標(biāo)準(zhǔn)]元/月，總計為[月租金總額]元/月。租金每半年支付一次，于每個支付周期的首月10日前支付。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。選擇銀行轉(zhuǎn)賬方式的，甲方應(yīng)提供銀行賬戶信息。四、押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金[押金金額]元。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)成原狀并交還甲方，甲方在確認(rèn)房屋無損壞后退還押金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)對房屋進行必要的裝修和保養(yǎng)，并保持房屋內(nèi)外清潔、衛(wèi)生。2.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，如需改動，應(yīng)事先征得甲方的同意。3.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣等公用事業(yè)費用，并遵守物業(yè)管理的規(guī)定。六、違約責(zé)任1.甲方未按時交付房屋的，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元給乙方。2.乙方未按時支付租金的，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元給甲方。3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方未將房屋恢復(fù)成原狀或損壞房屋的，應(yīng)賠償甲方的損失。七、爭議解決如甲乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：[簽訂日期]篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就甲方出租給乙方的商業(yè)用房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本信息甲方出租給乙方的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。房屋平面圖及其四至范圍見本合同附件一。二、租賃期限該房屋租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方同意按建筑面積計算，每平米每天租金為[租金標(biāo)準(zhǔn)]元，月租金總額為[月租金總額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如有特殊情況，乙方需提前告知甲方，并獲得甲方的同意。四、保證金1.乙方同意在簽訂合同時向甲方支付[保證金金額]元作為租賃保證金。保證金主要用于確保乙方在租賃期間能夠按時支付租金和履行其他租賃義務(wù)。2.租賃期滿或合同提前終止時，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后十個工作日內(nèi)將保證金全額退還給乙方。若乙方有違約行為，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)費用后退還余額。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，需事先獲得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋內(nèi)部的衛(wèi)生和整潔，并遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。同時，乙方需按時繳納物業(yè)管理費、水電費等各項費用。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時支付租金或違反其他租賃義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋，甲方有權(quán)立即收回房屋，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同終止與續(xù)簽1.雙方同意，在租賃期滿前三個月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。如雙方達(dá)成一致意見，可簽訂新的租賃合同。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議條款的義務(wù)。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇5本協(xié)議于XXXX年XX月XX日在______（地點）由以下兩方達(dá)成：甲方（出租人）：____________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________住址：____________聯(lián)系方式：____________乙方（承租人）：____________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________住址：____________聯(lián)系方式：____________鑒于甲方同意將其擁有的商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意遵守本協(xié)議中的所有條款和條件。雙方本著公平、公正、自愿、平等的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立此商業(yè)租賃協(xié)議。一、租賃物業(yè)1.1甲方同意將其位于______的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。租賃物業(yè)的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等詳見本協(xié)議附件。二、租賃期限2.1租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.2租賃期限屆滿，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時足額向甲方支付租金。3.2租金支付方式為____（如：每季度/每半年支付一次等）。3.3如乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取滯納金。四、物業(yè)交付與返還4.1甲方應(yīng)于租賃期開始前將租賃物業(yè)交付給乙方，并保證物業(yè)狀況良好。4.2租賃期滿或提前終止協(xié)議時，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)返還給甲方，并保證物業(yè)狀況良好。五、物業(yè)使用與維護5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護與管理，保證物業(yè)及其設(shè)施的安全、完好。5.3如因乙方原因造成租賃物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1如任何一方違反本協(xié)議的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因其違約行為造成的損失。七、保險與稅費7.1雙方應(yīng)按國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費。7.2甲方應(yīng)購買并保有租賃物業(yè)的保險，乙方應(yīng)購買其在租賃物業(yè)內(nèi)的財產(chǎn)和經(jīng)營活動相關(guān)的保險。八、協(xié)議的變更與解除8.1本協(xié)議的變更與解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，書面修改或解除。8.2租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均可提前解除本協(xié)議，并不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。10.3本協(xié)議的附件與正文具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________ 乙方（簽字）：____________ 日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日 篇6甲方（出租方）：[公司名稱]地址：[地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（承租方）：[公司名稱]地址：[地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方同意將其所有的商業(yè)用房出租給乙方使用，乙方同意接受該租賃，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋1.甲方同意將其所有的位于[房屋地址]的商業(yè)用房出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。2.乙方同意接受該租賃，并承諾按照本協(xié)議的規(guī)定支付租金、水電費等費用，并愛護房屋及其附屬設(shè)施。二、租賃期限1.本協(xié)議自[起始日期]起至[終止日期]止，租賃期限為[租賃期限]年。2.租賃期限屆滿前，雙方同意如需續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議租賃期限屆滿前6個月內(nèi)提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，其中[首期租金]元在簽訂本協(xié)議時支付，剩余租金于[支付周期]支付一次。2.乙方同意按照甲方的要求，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。四、水電費等費用1.乙方同意承擔(dān)租賃期間的水電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費等費用，并按照甲方提供的賬單按時繳納。2.如乙方未按時繳納上述費用，甲方有權(quán)采取必要的措施進行催繳。五、房屋使用及保養(yǎng)1.乙方同意按照本協(xié)議的規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需進行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方的同意。2.乙方應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，保持房屋的清潔衛(wèi)生和整潔有序。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方同意如違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。包括但不限于未按時支付租金、水電費等費用，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或功能，損壞房屋及其附屬設(shè)施等。2.甲方有權(quán)在乙方違約時采取必要的措施進行維權(quán)，包括但不限于要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失等。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.如因本協(xié)議引起的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。甲方（出租方）：[公司名稱]簽字蓋章：__________日期：__________乙方（承租方）：[公司名稱]簽字蓋章：__________日期：__________篇7出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就甲方將其所有的商業(yè)用房出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于[房屋地址]的商業(yè)用房出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[房屋面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]結(jié)構(gòu)，用途為[房屋用途]。二、租賃期限該房屋的租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方的租金總額為[租金總額]元（大寫：[租金總額漢字大寫]）。租金支付方式為[租金支付方式]，即每[租金支付周期]支付一次，每次支付[租金金額]元（大寫：[租金金額漢字大寫]）。2.乙方應(yīng)在每次支付租金前向甲方提供有效的稅務(wù)發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕接受租金。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方交納保證金[保證金金額]元（大寫：[保證金金額漢字大寫]）。保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)遵守本協(xié)議的規(guī)定。2.租賃期滿，乙方返還房屋時，若房屋狀況良好，無損壞、無欠款，甲方應(yīng)在返還后[保證金返還周期]內(nèi)將保證金全額返還給乙方。否則，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)費用。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、裝飾或添加設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費、水電費等因使用房屋而產(chǎn)生的費用。否則，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費用。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法、違規(guī)活動。否則，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金或保證金，應(yīng)按每日[違約金比例]的比例向甲方支付違約金。若逾期超過[違約金期限]日，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方如擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，或從事違法、違規(guī)活動，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方如逾期返還保證金，應(yīng)按每日[違約金比例]的比例向乙方支付違約金。若逾期超過[違約金期限]日，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。任何關(guān)于本協(xié)議的爭議均應(yīng)根據(jù)中華人民共和國的法律進行解釋和解決。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：[甲方簽字/蓋章]日期：[簽訂日期]承租方（乙方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：[乙方簽字/蓋章]日期：[簽訂日期]篇8出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.房屋平面布局及附屬設(shè)施情況：（1）平面布局：[平面布局圖]（2）附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施列表]二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋及其附屬設(shè)施。三、租金及支付方式1.租金總額為[租金總額]元，包含[包含內(nèi)容]。2.支付方式：[支付方式]。3.乙方應(yīng)在租賃期滿前[提前天數(shù)]天向甲方支付下一期租金。四、保證金和其他費用1.乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方支付保證金[保證金金額]元。2.其他費用：[其他費用列表]。五、房屋使用和管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)妥善管理房屋及其附屬設(shè)施，如因管理不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋。4.乙方在租賃期滿前應(yīng)騰空房屋，并保持房屋及其附屬設(shè)施的完好狀態(tài)返還給甲方。六、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元。2.乙方如未按照合同約定支付租金或保證金，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元。3.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元。