戶外攤位租賃協(xié)議合同

戶外攤位租賃協(xié)議合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：______________第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的戶外攤位位于__________，攤位編號為__________，攤位面積為__________平方米。1.2甲方保證出租的戶外攤位符合國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法的使用權。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月的租金。3.3乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條使用要求4.1乙方在租賃期間，應按照甲方的要求合理使用攤位，不得擅自改變攤位用途。4.2乙方應在租賃期間保持攤位整潔，不得亂扔垃圾，不得在攤位周圍亂貼亂畫。4.3乙方應遵守甲方制定的攤位管理規(guī)定，配合甲方進行攤位管理。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責對出租的攤位進行日常維護保養(yǎng)，確保攤位設施完好。5.2乙方在租賃期間，如因使用不當造成攤位設施損壞，應承擔維修費用。第六條保險責任6.1乙方在租賃期間，應自行承擔攤位內物品的保管責任，如發(fā)生物品丟失、損壞等情況，甲方不承擔任何責任。6.2乙方應自行辦理攤位內的財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。7.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將攤位轉租、分租或以其他方式轉讓給他人使用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條合同解除與終止8.1在租賃期限內，如乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.2在租賃期限內，如甲方因特殊原因需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確租賃物：合同中應詳細描述戶外攤位的位置、編號和面積，確保雙方對租賃物有清晰的認識。2.租賃期限：雙方需明確租賃的起始日期和結束日期，以及續(xù)租的條件和程序。3.租金支付：應明確租金的金額、支付方式和時間，以及逾期支付的滯納金比例。4.使用要求：乙方應遵守甲方制定的攤位管理規(guī)定，合理使用攤位，并保持攤位整潔。5.維修及保養(yǎng)：明確雙方在攤位維修和保養(yǎng)方面的責任。6.保險責任：乙方應自行辦理攤位內的財產(chǎn)保險，并承擔保險費用。7.違約責任：雙方應明確違約責任和違約金的具體金額。8.合同解除與終止：雙方應明確合同解除的條件和程序。9.爭議解決：雙方應約定爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，雙方應嘗試通過友好協(xié)商來解決。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.租賃物（LeasedProperty）：指出租方提供給承租方使用的特定物品或空間，本合同中特指戶外攤位。2.租賃期限（LeaseTerm）：指雙方約定的租賃開始和結束的時間段。3.租金（Rent）：指出租方因出租租賃物而向承租方收取的補償費用。4.滯納金（LateFee）：指承租方未按約定時間支付租金時，應向出租方支付的額外費用。5.維修保養(yǎng)（MntenanceandRepr）：指對租賃物進行必要的維護和修理，以保持其正常使用狀態(tài)。6.違約責任（LiabilityforBreachofContract）：指合同一方未履行合同義務或違反合同約定時，應向另一方承擔的責任。7.合同解除（TerminationofContract）：指在合同有效期內，因特定原因，雙方或一方終止合同效力的行為。8.爭議解決（DisputeResolution）：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，采取的解決爭議的方式和程序。9.訴訟（Lawsuit）：指合同一方將爭議提交給人民法院，通過司法程序解決爭議的行為。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：戶外文化節(jié)活動“在戶外文化節(jié)期間，乙方可根據(jù)實際情況申請臨時增加攤位數(shù)量或面積，甲方應予以優(yōu)先考慮。臨時攤位的租賃費用及具體使用規(guī)定由雙方另行協(xié)商確定?！?.應用場合：節(jié)假日臨時集市“在法定節(jié)假日或特殊活動期間，乙方如有需要，可向甲方申請臨時使用攤位，雙方應提前至少一個月協(xié)商確定使用時間、費用及其他相關事宜?！?.應用場合：戶外音樂節(jié)或大型活動“在戶外音樂節(jié)或大型活動期間，乙方應按照甲方提供的攤位布局圖進行擺放，并遵守甲方制定的特別安全管理規(guī)定，包括但不限于攤位搭建標準、人員疏散方案等。”合同所需附件列表：1.附件一：攤位使用平面圖說明：詳細標注攤位位置、面積和周邊環(huán)境。2.附件二：攤位管理規(guī)定說明：甲方制定的攤位管理規(guī)則，包括但不限于清潔標準、營業(yè)時間等。3.附件三：攤位維修保養(yǎng)記錄表說明：記錄攤位使用期間的