房屋買賣合同及擔(dān)保抵押協(xié)議

房屋買賣合同及擔(dān)保抵押協(xié)議本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方希望在平等互利的基礎(chǔ)上建立合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同旨在約定甲方與乙方在_________（具體事項）方面的合作事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、支付方式等，以確保雙方合作的順利進行。第二條服務(wù)內(nèi)容與要求2.1甲方同意委托乙方提供以下服務(wù)：________________________。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、質(zhì)量及標準完成上述服務(wù)，并向甲方交付符合要求的服務(wù)成果。2.3服務(wù)質(zhì)量要求：________________________。2.4服務(wù)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條支付方式與金額3.1合同總金額為人民幣_________元（大寫：_________）。3.2付款方式：________________________。3.3付款時間：________________________。3.4逾期支付的違約金為每日_________%，由甲方承擔(dān)。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)按本合同約定支付款項，并提供乙方完成服務(wù)所需的協(xié)助和資料。4.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，并提出合理建議。4.3在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，甲方不得將本合同項下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方的權(quán)利與義務(wù)4.4乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、質(zhì)量及標準完成服務(wù)，并向甲方交付符合要求的服務(wù)成果。4.5乙方有權(quán)收取本合同約定的款項，并在甲方未按期支付時采取相應(yīng)措施。4.6乙方不得將本合同項下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到甲方書面同意。第五條保密責(zé)任5.1雙方承諾對在合作過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息及其他機密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。5.2本條款的效力不因合同的終止而失效，雙方仍需履行保密義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方未按本合同約定支付款項，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方賠償因此造成的損失。6.2如果乙方未能按時完成服務(wù)或交付成果，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如在限期內(nèi)仍未完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已付款項并賠償損失。6.3因一方違約導(dǎo)致對方遭受的直接經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)予以賠償。第七條爭議解決7.1雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________（約定的管轄法院或仲裁機構(gòu)）提起訴訟/申請仲裁。7.2仲裁應(yīng)按照_________（具體的仲裁規(guī)則）進行，裁決結(jié)果對雙方具有法律約束力。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。8.2因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同或變更權(quán)利義務(wù)。8.3任何一方不得單方面解除本合同，除非因?qū)Ψ絿乐剡`約且在收到通知后____日內(nèi)未予改正。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。9.3本合同的任何附件或補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________法定代表人/授權(quán)代表簽字：____________日期