電子競(jìng)技比賽場(chǎng)館租賃合同

電子競(jìng)技比賽場(chǎng)館租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：_________________地址：______________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________乙方（承租方）：公司名稱：_________________地址：______________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________第一章：合同主體及租賃物1.1甲方為電子競(jìng)技比賽場(chǎng)館的合法擁有者，具備出租電子競(jìng)技比賽場(chǎng)館的資格。1.2乙方為合法注冊(cè)的電子競(jìng)技比賽組織者，具備承租甲方電子競(jìng)技比賽場(chǎng)館的資格。1.3租賃物：甲方同意將位于_________________的電子競(jìng)技比賽場(chǎng)館（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。第二章：租賃期限2.1本合同租賃期限為____個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在合同到期前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以延長(zhǎng)。第三章：租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租賃費(fèi)用：3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首月租金。3.2.2乙方應(yīng)在每月____日前支付下一個(gè)月的租金。3.2.3租賃費(fèi)用支付方式：【現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等】。第四章：雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證租賃場(chǎng)地在租賃期間內(nèi)的安全和正常使用。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方的活動(dòng)不違反國(guó)家法律法規(guī)和租賃合同約定。4.1.3甲方有權(quán)在合同到期后收回租賃場(chǎng)地。4.1.4甲方應(yīng)按照合同約定收取乙方支付的租賃費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行電子競(jìng)技比賽活動(dòng)。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃場(chǎng)地從事違法活動(dòng)。4.2.4乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時(shí)支付租賃費(fèi)用。第五章：違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方違反合同約定，未能提供符合要求的租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行電子競(jìng)技比賽活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的____%。5.3乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租賃費(fèi)用的____%。5.4雙方因違約產(chǎn)生的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。如雙方對(duì)損失金額有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章：場(chǎng)地使用與管理6.1場(chǎng)地使用6.1.1乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于電子競(jìng)技的相關(guān)規(guī)定，不得舉辦未經(jīng)批準(zhǔn)的比賽活動(dòng)。6.1.2乙方應(yīng)在比賽活動(dòng)開始前，向甲方提交比賽活動(dòng)方案，包括活動(dòng)名稱、內(nèi)容、規(guī)模、參賽人數(shù)、活動(dòng)時(shí)間等，甲方審核通過(guò)后方可進(jìn)行。6.1.3乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，應(yīng)保證場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，不得隨意損壞或搬離。6.2場(chǎng)地管理6.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常管理，包括場(chǎng)地維護(hù)、安全檢查等。6.2.2甲方應(yīng)在乙方使用租賃場(chǎng)地前，提供場(chǎng)地使用指南，包括場(chǎng)地的使用規(guī)定、設(shè)施設(shè)備的使用方法等。6.2.3乙方在租賃場(chǎng)地使用完畢后，應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。第七章：安全與保險(xiǎn)7.1安全7.1.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全，包括消防安全、電氣安全等。7.1.2乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)定，保證參賽人員及觀眾的安全。7.2保險(xiǎn)7.2.1甲方應(yīng)購(gòu)買租賃場(chǎng)地的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保證場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備得到保障。7.2.2乙方應(yīng)購(gòu)買比賽活動(dòng)期間的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保證比賽活動(dòng)期間可能對(duì)第三方造成的損害得到賠償。第八章：廣告與宣傳8.1廣告8.1.1乙方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行比賽活動(dòng)期間，有權(quán)在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行相關(guān)廣告宣傳，但不得影響甲方場(chǎng)地的整體形象。8.1.2乙方在進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)廣告法律法規(guī)，不得發(fā)布虛假?gòu)V告。8.2宣傳8.2.1乙方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行比賽活動(dòng)期間，應(yīng)進(jìn)行適當(dāng)宣傳，提高電子競(jìng)技比賽的社會(huì)關(guān)注度。8.2.2乙方在宣傳活動(dòng)中，應(yīng)注明租賃場(chǎng)地由甲方提供，尊重甲方的合法權(quán)益。第九章：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3雙方同意，因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同簽訂后，如雙方通訊地址、聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則因未及時(shí)通知導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十一章：維修與保養(yǎng)11.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維修與保養(yǎng)工作，保證場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。11.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)覺(jué)租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞或存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或排除安全隱患。11.3乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。11.4甲方在進(jìn)行維修保養(yǎng)工作時(shí)，應(yīng)盡量減少對(duì)乙方使用場(chǎng)地的影響，必要時(shí)雙方可協(xié)商確定維修保養(yǎng)時(shí)間。第十二章：環(huán)境保護(hù)與衛(wèi)生12.1乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)和衛(wèi)生的法律法規(guī)，不得污染環(huán)境。12.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作，保持場(chǎng)地衛(wèi)生整潔。12.3乙方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)采取措施防止噪聲污染，不影響周邊居民正常生活。第十三章：變更與解除合同13.1任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前__天書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。13.2在合同履行期間，如發(fā)生以下情況之一，雙方均可書面解除合同：13.2.1一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面催告后仍未改正的。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。13.2.3法律、法規(guī)規(guī)定或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。第十四章：保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.2乙方在使用租賃場(chǎng)地期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有，但不得侵犯甲方的合法權(quán)益。14.3乙方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行比賽活動(dòng)時(shí)，不得使用侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的標(biāo)識(shí)、名稱等。第十五章：合同的附件15.1本合同附件包括以下內(nèi)容：15.