二零二五年度兒童教育機構(gòu)商鋪租賃管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度兒童教育機構(gòu)商鋪租賃管理協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。商鋪面積為______平方米，具體位置詳見商鋪平面圖。2.商鋪使用要求乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的各項管理制度，合理使用商鋪。乙方應(yīng)確保商鋪的使用不違反相關(guān)行業(yè)規(guī)范，不影響商鋪周圍環(huán)境。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式商鋪租金為每月______元，共計______元/年。租金支付方式為______，具體支付日期及方式由雙方另行約定。3.其他費用乙方應(yīng)承擔商鋪的水、電、煤、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。三、交租時間與地點1.交租時間乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.交租地點乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照協(xié)議約定提供商鋪，甲方應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方未按約定時間收取租金，甲方應(yīng)向乙方支付______月的租金作為違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付______倍的滯納金。若乙方違反使用規(guī)定，造成商鋪損壞或影響周圍環(huán)境，乙方應(yīng)負責修復或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的商鋪進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照協(xié)議約定使用商鋪。有權(quán)在乙方違反協(xié)議規(guī)定時，采取相應(yīng)的管理措施，包括但不限于暫?；蚪K止租賃。義務(wù)：保證商鋪的交付符合協(xié)議約定，提供必要的使用條件。保障乙方合法使用商鋪的權(quán)利，不得隨意干涉乙方正常經(jīng)營活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用商鋪，享有商鋪的使用收益。有權(quán)要求甲方維護商鋪的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行。義務(wù)：嚴格遵守協(xié)議約定的使用規(guī)則，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。保持商鋪的整潔和衛(wèi)生，不得損壞商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。六、檢查與維護1.檢查方式甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)定期對商鋪進行檢查，確保商鋪符合使用要求。乙方應(yīng)在甲方進行檢查時提供必要的協(xié)助。2.維護標準商鋪的維護標準以協(xié)議約定的使用要求和國家相關(guān)標準為準。如商鋪出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時修復，并承擔相關(guān)費用。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前支付當期的租金。租金支付方式為______，具體支付日期及方式由雙方另行約定。2.違約金若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金金額的______%向甲方支付違約金。若甲方未按時交付商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照租金金額的______%向乙方支付違約金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按協(xié)議約定提供商鋪，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方違反協(xié)議規(guī)定，損害乙方利益，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方違反協(xié)議規(guī)定，造成商鋪損壞或影響他人利益，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__