售樓部商鋪銷售合同范本

售樓部商鋪銷售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方系合法擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“本合同項(xiàng)目”）的土地使用權(quán)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)證照的業(yè)主，并決定在本合同項(xiàng)目內(nèi)開發(fā)、銷售商鋪；乙方愿意購買本合同項(xiàng)目內(nèi)位于__________號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）；經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將該商鋪出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條交易標(biāo)的

1.1本合同交易標(biāo)的為位于本合同項(xiàng)目內(nèi)的該商鋪，具體位置、面積、戶型等詳見甲方提供的《商鋪銷售明細(xì)表》（附件一）。

1.2乙方購買該商鋪的建筑面積為__________平方米。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付全部房款。

2.3甲方收到乙方支付的房款后，視為本合同生效。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，將本合同交易標(biāo)的交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到交付通知之日起__________日內(nèi)對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過程中，如對(duì)交易標(biāo)的的交付、質(zhì)量等存在問題，應(yīng)立即向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以解決。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶及登記

4.1甲方應(yīng)在交易標(biāo)的交付后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證書之日起__________日內(nèi)，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.2如甲方未按本合同約定交付交易標(biāo)的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

第八條附件

本合同附件如下：

附件一：商鋪銷售明細(xì)表

附件二：本合同項(xiàng)目平面圖

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方系合法擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“本合同項(xiàng)目”）的土地使用權(quán)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)證照的業(yè)主，并決定在本合同項(xiàng)目內(nèi)開發(fā)、銷售商鋪；乙方愿意購買本合同項(xiàng)目內(nèi)位于__________號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）；丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將該商鋪出售給乙方，丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條交易標(biāo)的

1.1本合同交易標(biāo)的為位于本合同項(xiàng)目內(nèi)的該商鋪，具體位置、面積、戶型等詳見甲方提供的《商鋪銷售明細(xì)表》（附件一）。

1.2乙方購買該商鋪的建筑面積為__________平方米。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付首期房款，首期房款金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方應(yīng)在后續(xù)__________個(gè)月內(nèi)，按照合同約定的分期付款計(jì)劃向甲方支付剩余房款。

2.4丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方未按期支付的房款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，將本合同交易標(biāo)的交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到交付通知之日起__________日內(nèi)對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過程中，如對(duì)交易標(biāo)的的交付、質(zhì)量等存在問題，應(yīng)立即向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以解決。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶及登記

4.1甲方應(yīng)在交易標(biāo)的交付后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證書之日起__________日內(nèi)，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方保留對(duì)該商鋪的最終所有權(quán)，直至乙方支付全部房款。

5.2甲方有權(quán)在乙方未按期支付房款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任，以保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按期支付房款，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分該商鋪，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在未支付全部房款前，不得對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修或進(jìn)行其他形式的改造。

第七條丙方責(zé)權(quán)利

7.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方未按期支付的房款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接向甲方支付房款。

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

第十條附件

本合同附件如下：

附件一：商鋪銷售明細(xì)表

附件二：本合同項(xiàng)目平面圖

第十一條總結(jié)

本合同中第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)補(bǔ)償。通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在交易過程中擁有了更多的安全保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障了自己的利益，并在合同中明確了丙方的責(zé)權(quán)利，確保了甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方主導(dǎo)本合同的目的在于，確保交易順利進(jìn)行，同時(shí)維護(hù)自身在交易中的權(quán)益。通過設(shè)定甲方權(quán)益保障條款，甲方能夠有效地控制交易過程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方系合法擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“本合同項(xiàng)目”）的土地使用權(quán)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)證照的業(yè)主，并決定在本合同項(xiàng)目內(nèi)開發(fā)、銷售商鋪；乙方愿意購買本合同項(xiàng)目內(nèi)位于__________號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）；丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將該商鋪出售給乙方，丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條交易標(biāo)的

1.1本合同交易標(biāo)的為位于本合同項(xiàng)目內(nèi)的該商鋪，具體位置、面積、戶型等詳見甲方提供的《商鋪銷售明細(xì)表》（附件一）。

1.2乙方購買該商鋪的建筑面積為__________平方米。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付首期房款，首期房款金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方應(yīng)在后續(xù)__________個(gè)月內(nèi)，按照合同約定的分期付款計(jì)劃向甲方支付剩余房款。

2.4丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方未按期支付的房款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，將本合同交易標(biāo)的交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到交付通知之日起__________日內(nèi)對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過程中，如對(duì)交易標(biāo)的的交付、質(zhì)量等存在問題，應(yīng)立即向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以解決。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在甲方未按期交付交易標(biāo)的或交付的交易標(biāo)的質(zhì)量不符合約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)在支付全部房款后，依法取得該商鋪的完全所有權(quán)。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按期交付交易標(biāo)的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2甲方不得擅自改變交易標(biāo)的的性質(zhì)或用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在乙方支付全部房款前，不得將該商鋪抵押或以其他方式處分。

第六條丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方未按期支付的房款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接向甲方支付房款。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿