商鋪地下室建房合同范本

商鋪地下室建房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在乙方擁有的商鋪地下室進(jìn)行建房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1建房地點(diǎn)：乙方擁有的商鋪地下室，具體位置詳見附件一。

1.2建房面積：____平方米，具體面積以雙方共同認(rèn)可的測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。

1.3建房用途：甲方用于經(jīng)營(yíng)商業(yè)活動(dòng)。

二、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

（1）享有在乙方商鋪地下室進(jìn)行建房的權(quán)益；

（2）在合同約定的期限內(nèi)，享有對(duì)建成的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，乙方不得擅自改變甲方建成的房屋用途。

2.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定，按時(shí)足額支付乙方建房費(fèi)用；

（2）在施工過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和乙方相關(guān)規(guī)定，確保施工安全；

（3）在施工結(jié)束后，對(duì)建成的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

2.3乙方權(quán)利：

（1）享有對(duì)甲方在乙方商鋪地下室進(jìn)行建房的監(jiān)督權(quán)；

（2）在合同約定的期限內(nèi)，享有對(duì)建成的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，甲方不得擅自改變乙方商鋪地下室用途。

2.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供甲方建房所需的地下空間；

（2）確保甲方在建房過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全；

（3）在施工結(jié)束后，對(duì)建成的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

三、建房費(fèi)用及支付方式

3.1建房費(fèi)用：____元，具體費(fèi)用構(gòu)成詳見附件二。

3.2支付方式：

（1）甲方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付建房費(fèi)用的____%；

（2）在施工過程中，甲方根據(jù)工程進(jìn)度，按照合同約定支付剩余建房費(fèi)用；

（3）在施工結(jié)束后，甲方驗(yàn)收合格后，支付剩余建房費(fèi)用的____%。

四、工期及驗(yàn)收

4.1工期：自合同簽訂之日起____個(gè)月。

4.2驗(yàn)收：

（1）甲方在施工結(jié)束后，有權(quán)對(duì)建成的房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

（2）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余建房費(fèi)用；

（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)足額支付建房費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）擅自改變乙方商鋪地下室用途的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（3）未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)提供地下空間的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（3）擅自改變甲方建房用途的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3附件：

附件一：商鋪地下室位置圖

附件二：建房費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身商業(yè)活動(dòng)的順利進(jìn)行，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）就商鋪地下室建房事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1建房地點(diǎn)：乙方擁有的商鋪地下室，具體位置詳見附件一。

1.2建房面積：____平方米，具體面積以雙方共同認(rèn)可的測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。

1.3建房用途：甲方用于經(jīng)營(yíng)商業(yè)活動(dòng)。

二、合同雙方及第三方權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

（1）享有在乙方商鋪地下室進(jìn)行建房的權(quán)益；

（2）在合同約定的期限內(nèi)，享有對(duì)建成的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)；

（3）在施工過程中，對(duì)丙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等享有監(jiān)督權(quán)；

（4）在施工結(jié)束后，對(duì)建成的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并享有最終決定權(quán)；

（5）在合同約定的期限內(nèi)，乙方不得擅自改變甲方建成的房屋用途。

2.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定，按時(shí)足額支付乙方及丙方建房費(fèi)用；

（2）在施工過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和乙方相關(guān)規(guī)定，確保施工安全；

（3）在施工結(jié)束后，對(duì)建成的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

2.3乙方權(quán)利：

（1）享有對(duì)甲方在乙方商鋪地下室進(jìn)行建房的監(jiān)督權(quán)；

（2）在合同約定的期限內(nèi)，享有對(duì)建成的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)；

（3）在施工過程中，對(duì)丙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等享有監(jiān)督權(quán)。

2.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供甲方建房所需的地下空間；

（2）確保甲方在建房過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全；

（3）在施工結(jié)束后，對(duì)建成的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

2.5丙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，完成甲方指定的建房工程；

（2）在施工過程中，享有乙方提供的施工條件和安全保障。

2.6丙方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照甲方要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量；

（2）按照合同約定的工期完成施工；

（3）在施工過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和乙方相關(guān)規(guī)定，確保施工安全。

三、建房費(fèi)用及支付方式

3.1建房費(fèi)用：____元，具體費(fèi)用構(gòu)成詳見附件二。

3.2支付方式：

（1）甲方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付建房費(fèi)用的____%；

（2）在施工過程中，甲方根據(jù)工程進(jìn)度，按照合同約定支付剩余建房費(fèi)用；

（3）在施工結(jié)束后，甲方驗(yàn)收合格后，支付剩余建房費(fèi)用的____%。

四、工期及驗(yàn)收

4.1工期：自合同簽訂之日起____個(gè)月。

4.2驗(yàn)收：

（1）甲方在施工結(jié)束后，有權(quán)對(duì)建成的房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

（2）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余建房費(fèi)用；

（3）驗(yàn)收不合格的，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)提供地下空間的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）擅自改變甲方建房用途的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（3）未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成施工的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）施工質(zhì)量不合格的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（3）在施工過程中，發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3限制條款：

（1）乙方不得將乙方商鋪地下室出租給丙方；

（2）丙方不得將施工過程中獲得的商業(yè)秘密泄露給第三方；

（3）丙方在施工過程中，不得損害甲方、乙方及第三方利益。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.3附件：

附件一：商鋪地下室位置圖

附件二：建房費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保甲方在建房過程中的利益得到充分保障。丙方作為專業(yè)施工方，能夠提高施工質(zhì)量和進(jìn)度，降低施工風(fēng)險(xiǎn)，為甲方創(chuàng)造一個(gè)安全、舒適的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確自身的權(quán)益和責(zé)任，確保在施工過程中，甲方利益得到充分保障。同時(shí)，甲方權(quán)益主導(dǎo)有助于提高施工效率，降低施工成本，為甲方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身商鋪地下室的安全與增值，與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）就商鋪地下室改造事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1改造地點(diǎn)：乙方擁有的商鋪地下室，具體位置詳見附件一。

1.2改造面積：____平方米，具體面積以雙方共同認(rèn)可的測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。

1.3改造用途：乙方用于商業(yè)用途或倉(cāng)儲(chǔ)。

二、合同雙方及第三方權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）享有對(duì)商鋪地下室改造的決策權(quán)；

（2）在合同約定的期限內(nèi)，享有對(duì)改造后的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)；

（3）在施工過程中，對(duì)丁方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等享有監(jiān)督權(quán)；

（4）在施工結(jié)束后，對(duì)改造后的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并享有最終決定權(quán)；

（5）甲方不得擅自干涉乙方對(duì)商鋪地下室的改造計(jì)劃。

2.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，按時(shí)足額支付甲方及丁方改造費(fèi)用；

（2）在施工過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，確保施工安全；

（3）在施工結(jié)束后，對(duì)改造后的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

2.3甲方權(quán)利：

（1）享有對(duì)商鋪地下室改造項(xiàng)目的知情權(quán)；

（2）在施工過程中，對(duì)丁方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等享有監(jiān)督權(quán)；

（3）在施工結(jié)束后，對(duì)改造后的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

2.4甲方義務(wù)：

（1）提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、現(xiàn)場(chǎng)通道等；

（2）確保在施工過程中，乙方、丁方及施工人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全；

（3）在施工結(jié)束后，對(duì)改造后的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

2.5丁方權(quán)利：

（1）按照合同約定，完成乙方指定的商鋪地下室改造工程；

（2）在施工過程中，享有甲方提供的施工條件和安全保障。

2.6丁方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照乙方要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量；

（2）按照合同約定的工期完成施工；

（3）在施工過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，確保施工安全。

三、改造費(fèi)用及支付方式

3.1改造費(fèi)用：____元，具體費(fèi)用構(gòu)成詳見附件二。

3.2支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付改造費(fèi)用的____%；

（2）在施工過程中，乙方根據(jù)工程進(jìn)度，按照合同約定支付剩余改造費(fèi)用；

（3）在施工結(jié)束后，乙方驗(yàn)收合格后，支付剩余改造費(fèi)用的____%。

四、工期及驗(yàn)收

4.1工期：自合同簽訂之日起____個(gè)月。

4.2驗(yàn)收：

（1）乙方在施工結(jié)束后，有權(quán)對(duì)改造后的房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

（2）驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余改造費(fèi)用；

（3）驗(yàn)收不合格的，丁方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)提供施工條件的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）擅自干涉乙方改造計(jì)劃的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（3）未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2丁方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成施工的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）施工質(zhì)量不合格的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（3）在施工過程中，發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3限制條款：

（1）丁方不得將施工過程中獲得的商業(yè)秘密泄露給第三方；

（2）甲方不得將乙方商鋪地下室出租給丁方；

（3）丁方在施工過程中，不得損害乙方及甲方利益。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.3附件：

附件一：商鋪地下室位置圖

附件二：改造費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)

乙方（蓋章）：________________

甲方（蓋章）：________________

丁方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________