商場(chǎng)會(huì)員租賃合同范本

商場(chǎng)會(huì)員租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場(chǎng)，現(xiàn)愿將商場(chǎng)內(nèi)部分面積出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述場(chǎng)地，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的商場(chǎng)內(nèi)面積共計(jì)________________________平方米的場(chǎng)地出租給乙方使用。

1.2乙方租賃上述場(chǎng)地的用途為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按本合同約定重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的維護(hù)與管理

4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)與管理，確保租賃物內(nèi)設(shè)施的正常使用。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物內(nèi)設(shè)施進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修復(fù)，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

五、租賃物的使用

5.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

6.2如乙方需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

（2）如甲方未按約定履行合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物照片

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他雙方認(rèn)為有必要附上的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場(chǎng)，現(xiàn)愿將商場(chǎng)內(nèi)部分面積出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述場(chǎng)地，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方履行合同義務(wù)，同意提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的商場(chǎng)內(nèi)面積共計(jì)________________________平方米的場(chǎng)地出租給乙方使用。

1.2乙方租賃上述場(chǎng)地的用途為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按本合同約定重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，保證在乙方未按約定支付租金或履行其他合同義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_______________________元，作為擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)的保證金。

五、租賃物的維護(hù)與管理

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)與管理，確保租賃物內(nèi)設(shè)施的正常使用。

5.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物內(nèi)設(shè)施進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修復(fù)，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

六、租賃物的使用

6.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

七、乙方違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

7.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

7.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方權(quán)益條款

8.1甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃物內(nèi)設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供租賃物內(nèi)設(shè)施的相關(guān)證明文件，以證明乙方已履行維護(hù)與管理義務(wù)。

8.3甲方有權(quán)在乙方未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于增加合同履行的保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃物的正常使用和維護(hù)。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方利益的平衡，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，現(xiàn)愿將商鋪出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方租賃權(quán)益，同意提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的商鋪出租給乙方使用。

1.2乙方租賃上述商鋪的用途為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按本合同約定重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，保證在乙方未按約定支付租金或履行其他合同義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_______________________元，作為擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)的保證金。

五、乙方的權(quán)益條款

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的基本設(shè)施，確保租賃物符合使用要求。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定提供符合使用要求的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。

6.2如甲方擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、租賃物的維護(hù)與管理

7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)與管理，確保租賃物內(nèi)設(shè)施的正常使用。

7.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物內(nèi)設(shè)施進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修復(fù)，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的