商住門面出租合同范本

商住門面出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商住門面，甲方愿意將上述門面出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的商住門面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商住門面，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整），租金支付方式為__________。

2.3租金支付時(shí)間為每月__________日，乙方應(yīng)于每月租金支付日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃物的交付與接收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收單。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，并承擔(dān)租賃物在使用過程中的維修與保養(yǎng)責(zé)任。

4.2甲方對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行整改。

五、租賃物的使用限制

5.1乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物。

5.2乙方在使用租賃物過程中，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

6.3甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.租賃物設(shè)施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商住門面，甲方愿意將上述門面出租給乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保人，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商住門面，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整），租金支付方式為__________。

2.3租金支付時(shí)間為每月__________日，乙方應(yīng)于每月租金支付日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同約定的租金支付期間內(nèi)，為乙方的租金支付提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

3.3若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付，逾期未支付的，丙方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收單。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，并承擔(dān)租賃物在使用過程中的維修與保養(yǎng)責(zé)任。

5.2甲方對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行整改。

六、租賃物的使用限制

6.1乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物。

6.2乙方在使用租賃物過程中，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何危害社會(huì)秩序、損害公共利益的活動(dòng)。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證明，乙方應(yīng)在甲方要求之日起__________日內(nèi)提供。

7.3甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營(yíng)報(bào)表，乙方應(yīng)予以配合。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

8.2若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

8.3若乙方從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.租賃物設(shè)施清單

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保租金按時(shí)支付。

2.降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，避免因乙方違約而遭受損失。

3.提高合同的執(zhí)行力度，確保合同條款的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租賃物的合法合規(guī)使用，維護(hù)社會(huì)秩序。

2.保障甲方的財(cái)產(chǎn)安全，避免因乙方違約而遭受損失。

3.促進(jìn)甲方資產(chǎn)的保值增值，提高甲方經(jīng)濟(jì)效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商住門面，乙方希望租賃該門面用于開設(shè)餐飲店，丙方作為第三方擔(dān)保人，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商住門面，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為開設(shè)餐飲店，具體經(jīng)營(yíng)內(nèi)容為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整），租金支付方式為__________。

2.3租金支付時(shí)間為每月__________日，乙方應(yīng)于每月租金支付日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同約定的租金支付期間內(nèi)，為乙方的租金支付提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

3.3若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付，逾期未支付的，丙方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收單。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物相關(guān)的使用說明和設(shè)施清單。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，無需事先征得甲方同意。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1若甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

7.2若甲方未保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.租賃物設(shè)施清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保