南京電商倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本

南京電商倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于南京市XX區(qū)的XX電商倉(cāng)庫(kù)，乙方有意租賃該倉(cāng)庫(kù)用于電商業(yè)務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物：位于南京市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XX電商倉(cāng)庫(kù)。

1.2租賃物面積：XX平方米。

1.3租賃物用途：乙方用于電商業(yè)務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起，租賃期限為XX年。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月的XX日前向甲方支付租金，租金為人民幣XX元/平方米/月，租金總額為人民幣XX元。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后XX日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后XX日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、租賃物的維護(hù)與管理

4.1乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，確保租賃物的安全、完好。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.3租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后XX日內(nèi)予以維修或更換。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2如乙方需將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前XX日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的XX%。

6.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的XX%。

6.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀照片

2.租賃物平面圖

3.租賃物設(shè)施清單

4.租賃物消防設(shè)施清單

5.租賃物安全管理制度

6.租賃物使用注意事項(xiàng)

7.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于南京市XX區(qū)的XX電商倉(cāng)庫(kù)，乙方有意租賃該倉(cāng)庫(kù)用于電商業(yè)務(wù)，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)管理、物流配送、增值服務(wù)等綜合服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲乙丙三方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物：位于南京市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XX電商倉(cāng)庫(kù)。

1.2租賃物面積：XX平方米。

1.3租賃物用途：乙方用于電商業(yè)務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起，租賃期限為XX年。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月的XX日前向甲方支付租金，租金為人民幣XX元/平方米/月，租金總額為人民幣XX元。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后XX日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后XX日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、第三方服務(wù)條款

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)租賃物的倉(cāng)儲(chǔ)管理、物流配送、增值服務(wù)等綜合服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量，滿(mǎn)足乙方電商業(yè)務(wù)需求。

4.3丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不合格、安全事故等責(zé)任。

4.4丙方不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

5.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，包括但不限于銷(xiāo)售數(shù)據(jù)、庫(kù)存情況等。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)本合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同、追討違約金等。

5.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得高于市場(chǎng)平均漲幅。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的XX%。

6.2乙方如擅自改變租賃物用途，或造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方如未按照約定提供經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，或提供虛假報(bào)告，甲方有權(quán)解除合同。

6.4乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的介入有助于提高倉(cāng)儲(chǔ)管理、物流配送等服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和效率，降低甲方的運(yùn)營(yíng)成本。

2.丙方作為第三方服務(wù)提供方，有助于解決甲方在倉(cāng)儲(chǔ)、物流等方面的資源整合問(wèn)題，提高整體競(jìng)爭(zhēng)力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過(guò)調(diào)整租金、監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)狀況等方式，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

3.甲方通過(guò)引入第三方服務(wù)，提高租賃物的使用效率，降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方物流服務(wù)提供方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于南京市XX區(qū)的XX物流中心，乙方有意租賃該物流中心用于電商配送業(yè)務(wù)，丙方作為第三方物流服務(wù)提供方，提供包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)管理、訂單處理、物流配送等物流服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的配送效率和用戶(hù)體驗(yàn)，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物：位于南京市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XX物流中心。

1.2租賃物面積：XX平方米。

1.3租賃物用途：乙方用于電商配送業(yè)務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起，租賃期限為XX年。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月的XX日前向甲方支付租金，租金為人民幣XX元/平方米/月，租金總額為人民幣XX元。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后XX日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后XX日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、第三方物流服務(wù)條款

4.1丙方作為第三方物流服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供倉(cāng)儲(chǔ)管理、訂單處理、物流配送等物流服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保物流服務(wù)質(zhì)量，滿(mǎn)足乙方電商配送需求。

4.3丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不合格、配送延誤等責(zé)任。

4.4丙方不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方書(shū)面同意。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃物，并保證租賃物的安全、適用。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物流服務(wù)，包括但不限于按時(shí)配送、貨物安全等。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整配送策略，并要求甲方和丙方配合調(diào)整租賃物和物流服務(wù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的XX%。

6.2甲方如提供的租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需提高，應(yīng)提前XX日通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面同意。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為電商配送業(yè)務(wù)的主體，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身在配送效率、用戶(hù)體驗(yàn)等方面的權(quán)益得到充分保障。

2.乙方通過(guò)要求甲方提供高質(zhì)量的租賃物和丙方提供優(yōu)質(zhì)的物流服務(wù)，提升自身的市場(chǎng)