出售土地交易合同范本

出售土地交易合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就出賣方將上述土地使用權(quán)出售給買受方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：________________________

2.土地面積：________________________平方米

3.土地用途：________________________

4.土地使用權(quán)類型：________________________

5.土地使用權(quán)期限：________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.支付方式：

（1）買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣________________________元整作為定金；

（2）買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣________________________元整作為首付款；

（3）買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣________________________元整作為尾款。

三、交付及過戶手續(xù)

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將上述土地使用權(quán)及地上附著物交付給買受方；

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，協(xié)助出賣方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；

3.土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，買受方取得上述土地使用權(quán)的全部權(quán)益。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.出賣方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整；

3.買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

（1）土地權(quán)屬證明；

（2）土地測繪報(bào)告；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）土地權(quán)屬證明；

（2）土地測繪報(bào)告；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，為保障出賣方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就出賣方將上述土地使用權(quán)出售給買受方，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：________________________

2.土地面積：________________________平方米

3.土地用途：________________________

4.土地使用權(quán)類型：________________________

5.土地使用權(quán)期限：________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.支付方式：

（1）買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣________________________元整作為定金；

（2）買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣________________________元整作為首付款；

（3）買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣________________________元整作為尾款。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣________________________元整作為擔(dān)保金；

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向買受方提供擔(dān)保函，確保買受方按約定支付款項(xiàng)；

3.如買受方未按約定支付款項(xiàng)，擔(dān)保方應(yīng)在收到出賣方通知之日起________________________日內(nèi)，向出賣方支付全部未付款項(xiàng)。

四、甲方權(quán)益

1.出賣方有權(quán)要求買受方在合同簽訂后________________________日內(nèi)，提供合法的資金來源證明；

2.出賣方有權(quán)要求買受方在合同簽訂后________________________日內(nèi)，提供合法的資質(zhì)證明；

3.出賣方有權(quán)要求買受方在合同簽訂后________________________日內(nèi)，提供合法的施工方案；

4.出賣方有權(quán)要求買受方在合同簽訂后________________________日內(nèi)，提供合法的環(huán)保措施。

五、乙方違約及限制條款

1.買受方如未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整；

2.買受方如未按約定時(shí)間提供相關(guān)證明，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整；

3.買受方如未按約定時(shí)間提供施工方案和環(huán)保措施，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整；

4.買受方在未取得出賣方書面同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押土地使用權(quán)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

（1）土地權(quán)屬證明；

（2）土地測繪報(bào)告；

（3）擔(dān)保函；

（4）其他相關(guān)文件。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障出賣方權(quán)益；

2.丙方通過提供擔(dān)保，降低甲方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方利益最大化。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)置嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益；

2.甲方通過要求乙方提供相關(guān)證明，確保交易安全、合法、合規(guī)；

3.甲方通過設(shè)置甲方權(quán)益條款，確保在交易過程中，甲方利益得到充分保障。

附件：

（1）土地權(quán)屬證明；

（2）土地測繪報(bào)告；

（3）擔(dān)保函；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買受方有意購買出賣方位于________________________的房產(chǎn)，為保障買受方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就房產(chǎn)購買事宜，并由監(jiān)管方提供監(jiān)管服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________平方米

3.房產(chǎn)用途：________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型：________________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)期限：________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.支付方式：

（1）買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣________________________元整作為定金；

（2）買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣________________________元整作為首付款；

（3）買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣________________________元整作為尾款。

三、監(jiān)管方責(zé)任

1.監(jiān)管方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向買受方出具監(jiān)管協(xié)議，確保交易資金的安全；

2.監(jiān)管方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，設(shè)立監(jiān)管賬戶，并對交易資金進(jìn)行監(jiān)管；

3.監(jiān)管方應(yīng)在交易完成后________________________日內(nèi)，將監(jiān)管賬戶內(nèi)的剩余資金退還給買受方。

四、乙方權(quán)益

1.買受方有權(quán)要求出賣方在本合同簽訂后________________________日內(nèi)，提供房產(chǎn)權(quán)屬證明；

2.買受方有權(quán)要求出賣方在本合同簽訂后________________________日內(nèi)，提供房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄；

3.買受方有權(quán)要求出賣方在本合同簽訂后________________________日內(nèi)，提供房產(chǎn)周邊配套設(shè)施情況；

4.買受方有權(quán)要求出賣方在本合同簽訂后________________________日內(nèi)，提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納情況。

五、甲方違約及限制條款

1.出賣方如未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)權(quán)屬證明及相關(guān)文件，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整；

2.出賣方如未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)交付，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整；

3.出賣方如未按約定時(shí)間退還監(jiān)管賬戶內(nèi)的剩余資金，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整；

4.出賣方在未取得買受方書面同意的情況下，不得擅自處置房產(chǎn)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)權(quán)屬證明；

（2）房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄；

（3）監(jiān)管協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)置嚴(yán)格的甲方違約及限制條款，保障自身權(quán)益；

2.乙方通過要求甲方提供相關(guān)證明，確保房產(chǎn)交易的安全、合法、合規(guī)；

3.乙方通過設(shè)置乙方權(quán)益條款，確保在交易過程中，乙方利益