廠房和住房合同范本

廠房和住房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的廠房及住房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________的廠房及住房出租給乙方使用。

1.2標(biāo)的物具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一：《標(biāo)的物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、使用范圍及責(zé)任

4.1乙方在使用標(biāo)的物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.2乙方在使用標(biāo)的物過程中，應(yīng)愛護標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

4.3乙方在使用標(biāo)的物過程中，如因乙方原因造成標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、維修及保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常維修及保養(yǎng)。

5.2乙方在使用標(biāo)的物過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為租金的__________%。

6.3乙方擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：《標(biāo)的物清單》

附件二：《租金支付憑證》

附件三：《房屋租賃登記證明》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的廠房及住房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出租給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________的廠房及住房出租給乙方使用。

1.2標(biāo)的物具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一：《標(biāo)的物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金及履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方保證在合同有效期內(nèi)，乙方如未能按期支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后__________個工作日內(nèi)代為支付相應(yīng)款項。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)對乙方使用標(biāo)的物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用標(biāo)的物。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以保障標(biāo)的物的安全和合法使用。

5.3甲方有權(quán)在合同到期前，要求乙方提前解除合同或終止租賃關(guān)系。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為租金的__________%。

7.2若乙方擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、丙方責(zé)任與義務(wù)

8.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。

8.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以保障標(biāo)的物的安全和合法使用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：《標(biāo)的物清單》

附件二：《租金支付憑證》

附件三：《房屋租賃登記證明》

附件四：《丙方擔(dān)保合同》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。在甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同框架下，丙方的擔(dān)保責(zé)任為甲方提供了額外的安全網(wǎng)，降低了租賃過程中的風(fēng)險。同時，甲方的權(quán)利條款和利益條款得到了強化，確保了甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。乙方和丙方的責(zé)任與義務(wù)也相應(yīng)明確，有利于維護合同的公平性和嚴(yán)肅性。通過這種全新的模式，甲方在確保自身權(quán)益的同時，也為乙方的租賃提供了穩(wěn)定保障，促進(jìn)了雙方的長期合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方從甲方處購買位于__________的廠房及住房（以下簡稱“標(biāo)的物”），并由丁方提供金融服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________的廠房及住房出售給乙方。

1.2標(biāo)的物具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一：《標(biāo)的物清單》。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付交易總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3剩余交易總價款的__________%將在標(biāo)的物交付后__________日內(nèi)支付。

三、丁方金融服務(wù)

3.1丁方同意為乙方的交易提供金融服務(wù)，包括但不限于貸款安排。

3.2丁方應(yīng)根據(jù)乙方的信用情況和還款能力，為乙方提供合理的貸款方案。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物，并確保標(biāo)的物符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方有權(quán)要求丁方提供透明、合理的金融服務(wù)，包括貸款利率、還款期限等。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付交易價款，并按時履行還款義務(wù)。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的物過戶至乙方名下。

5.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物在交付時不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等情況。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按合同約定交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2若甲方提供的標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

6.3甲方不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丁方責(zé)任與義務(wù)

7.1丁方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供金融服務(wù)，確保乙方能夠按時獲得貸款。

7.2丁方應(yīng)保證貸款方案的合理性和透明性，不得隱瞞或誤導(dǎo)乙方。

7.3丁方應(yīng)遵守相關(guān)金融法規(guī)，確保金融服務(wù)的合規(guī)性。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：《標(biāo)的物清單》

附件二：《交易價款支付憑證》

附件三：《貸款合同》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在交易中的權(quán)益得到充分保障，特別是在金融服務(wù)的獲取和標(biāo)的物的交付方面。乙方通過強化自己的權(quán)