古村開發(fā)合同范本

古村開發(fā)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的古村落，乙方有意對(duì)上述古村落進(jìn)行開發(fā)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、開發(fā)范圍

1.1乙方對(duì)甲方所擁有的古村落進(jìn)行整體性開發(fā)，包括但不限于古建筑保護(hù)、基礎(chǔ)設(shè)施完善、旅游項(xiàng)目開發(fā)、文化活動(dòng)舉辦等。

1.2開發(fā)范圍包括但不限于以下區(qū)域：__________

二、開發(fā)期限

2.1本合同約定的開發(fā)期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.2乙方應(yīng)在本合同約定的開發(fā)期限內(nèi)完成全部開發(fā)任務(wù)。

三、投資金額

3.1乙方在本合同約定的開發(fā)期限內(nèi)，投入資金總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2投資款項(xiàng)的支付方式及時(shí)間安排如下：

（1）合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為首付款；

（2）在開發(fā)過程中，根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商支付；

（3）開發(fā)項(xiàng)目完成后，乙方支付剩余款項(xiàng)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方擁有古村落的土地使用權(quán)、所有權(quán)等相關(guān)權(quán)益；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合相關(guān)規(guī)定；

（3）甲方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，對(duì)乙方開發(fā)項(xiàng)目提出意見和建議。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供必要的土地、房屋等相關(guān)資料；

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行開發(fā)項(xiàng)目，包括但不限于提供施工便利、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等；

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方擁有本合同約定的古村落開發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)權(quán)；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)需要，對(duì)古村落進(jìn)行改造、修繕等；

（3）乙方有權(quán)在開發(fā)過程中，對(duì)甲方提出的相關(guān)意見和建議進(jìn)行反饋。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，完成古村落的開發(fā)任務(wù)；

（2）乙方應(yīng)確保開發(fā)項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)、相關(guān)政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付投資款項(xiàng)；

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照本合同約定提供土地、房屋等相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金；

（2）甲方未配合乙方進(jìn)行開發(fā)項(xiàng)目的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金；

（3）甲方未承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照本合同約定完成開發(fā)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金；

（2）乙方未確保開發(fā)項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)、相關(guān)政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金；

（3）乙方未按照合同約定及時(shí)支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）古村落土地使用證明；

（2）古村落房屋所有權(quán)證明；

（3）古村落相關(guān)法律法規(guī)和政策文件；

（4）古村落開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃方案。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的古村落，乙方有意對(duì)上述古村落進(jìn)行開發(fā)，丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，為保障甲方權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目背景與目標(biāo)

1.1甲方擁有古村落土地使用權(quán)、所有權(quán)等相關(guān)權(quán)益，并希望對(duì)其進(jìn)行開發(fā)，以保護(hù)和傳承文化遺產(chǎn)。

1.2乙方作為開發(fā)者，負(fù)責(zé)古村落的整體開發(fā)工作。

1.3丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的開發(fā)行為，確保項(xiàng)目符合甲方利益及國(guó)家法律法規(guī)。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方有權(quán)對(duì)乙方開發(fā)過程中的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目開發(fā)的相關(guān)資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、完整性進(jìn)行審核。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為提出整改要求，并要求乙方限期改正。

2.4丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期評(píng)估，根據(jù)評(píng)估結(jié)果提出改進(jìn)建議。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方擁有古村落的最終決策權(quán)，對(duì)項(xiàng)目開發(fā)方向、規(guī)模、資金投入等重大事項(xiàng)具有決定權(quán)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，定期向其匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，并提供相關(guān)證明材料。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，對(duì)古建筑、文化遺產(chǎn)等進(jìn)行保護(hù)和修復(fù)。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目開發(fā)完成后，將古村落整體移交甲方管理。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的項(xiàng)目開發(fā)方案，并報(bào)甲方審批。

4.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目開發(fā)過程中的各項(xiàng)工作符合國(guó)家法律法規(guī)、相關(guān)政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方應(yīng)按照丙方要求，定期提交項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)展報(bào)告，并及時(shí)解決丙方提出的問題。

4.4乙方應(yīng)確保項(xiàng)目開發(fā)過程中，古建筑、文化遺產(chǎn)等得到有效保護(hù)和修復(fù)。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目開發(fā)的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

5.2乙方未按照甲方要求進(jìn)行古建筑、文化遺產(chǎn)保護(hù)的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

5.3乙方違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

5.4乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，不得擅自變更項(xiàng)目開發(fā)方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）古村落土地使用證明；

（2）古村落房屋所有權(quán)證明；

（3）古村落相關(guān)法律法規(guī)和政策文件；

（4）古村落開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃方案。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)監(jiān)管，確保乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、相關(guān)政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過甲方對(duì)古村落的最終決策權(quán)，確保項(xiàng)目開發(fā)方向符合甲方利益，保護(hù)和傳承文化遺產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擁有豐富的古村落開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，甲方希望乙方負(fù)責(zé)對(duì)位于__________的古村落進(jìn)行開發(fā)，丙方作為項(xiàng)目顧問，為乙方提供專業(yè)指導(dǎo)和支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目背景與目標(biāo)

1.1甲方擁有古村落土地使用權(quán)、所有權(quán)等相關(guān)權(quán)益，并希望乙方負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行開發(fā)，以實(shí)現(xiàn)古村落的活化利用。

1.2乙方作為開發(fā)者，負(fù)責(zé)古村落的整體開發(fā)工作，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、施工管理、運(yùn)營(yíng)管理等。

1.3丙方作為第三方顧問，負(fù)責(zé)為乙方提供項(xiàng)目開發(fā)的專業(yè)意見和指導(dǎo)，確保項(xiàng)目符合市場(chǎng)規(guī)律和甲方預(yù)期。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方有權(quán)對(duì)乙方的開發(fā)方案進(jìn)行評(píng)審，并提出專業(yè)意見和建議。

2.2丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目開發(fā)過程中的關(guān)鍵技術(shù)、材料、工藝等進(jìn)行監(jiān)督，確保符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3丙方有權(quán)要求乙方定期匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，并對(duì)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查。

2.4丙方有權(quán)在項(xiàng)目開發(fā)過程中，對(duì)乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，提升乙方團(tuán)隊(duì)的專業(yè)能力。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方擁有古村落開發(fā)項(xiàng)目的完整經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，聘請(qǐng)專業(yè)團(tuán)隊(duì)和供應(yīng)商，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

3.3乙方有權(quán)在項(xiàng)目開發(fā)過程中，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整開發(fā)策略，優(yōu)化資源配置。

3.4乙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段，享有相應(yīng)的收益分成。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)向乙方提供古村落的土地使用權(quán)、所有權(quán)等相關(guān)證明文件。

4.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，包括但不限于辦理相關(guān)審批手續(xù)、提供施工便利等。

4.3甲方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

4.4甲方應(yīng)按照約定，按時(shí)支付乙方開發(fā)款項(xiàng)。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1甲方未按約定提供土地使用證明文件的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

5.2甲方未按約定支付開發(fā)款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

5.3甲方違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

5.4甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）古村落土地使用證明；

（2）古村落房屋所有權(quán)證明；

（3）古村落相關(guān)法律法規(guī)和政策文件；

（4）古村落開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃方案。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過乙方在項(xiàng)目開發(fā)中的主導(dǎo)地位，確保項(xiàng)目能夠根據(jù)市場(chǎng)需求和乙方專業(yè)能力進(jìn)行有效推進(jìn)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目效益最大化。乙方在項(xiàng)目中的權(quán)益保障，有助于提升其參與項(xiàng)目的積極性，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于，甲方作為項(xiàng)目所有者，其權(quán)益通過合同條款得到