賣認(rèn)購合同范本

賣認(rèn)購合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意向購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)地址：_________________________

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積：_________________________

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________________________

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號：_________________________

二、認(rèn)購價格及付款方式

2.1乙方同意以人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）的價格購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)支付人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）作為認(rèn)購款。

2.3乙方應(yīng)在支付認(rèn)購款后_________________________日內(nèi)，將剩余款項人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）支付至甲方指定的賬戶。

三、合同履行及交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項后_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及鑰匙交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在交付時符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，并具備入住條件。

3.3乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及鑰匙后，應(yīng)在_________________________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1若乙方未按本合同約定支付認(rèn)購款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2若甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方開具的收款收據(jù)；

3.乙方出具的付款憑證。

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意向購買該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)地址：_________________________

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積：_________________________

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________________________

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號：_________________________

二、認(rèn)購價格及付款方式

2.1乙方同意以人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）的價格購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)支付人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）作為認(rèn)購款。

2.3乙方應(yīng)在支付認(rèn)購款后_________________________日內(nèi)，將剩余款項人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）支付至甲方指定的賬戶。

2.4丙方在本合同中承諾，若乙方未能按時支付剩余款項，丙方將代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

三、合同履行及交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項后_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及鑰匙交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在交付時符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，并具備入住條件。

3.3乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及鑰匙后，應(yīng)在_________________________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在本合同中享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)及收益權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理的保養(yǎng)和維護。

4.3甲方有權(quán)對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按合同約定履行付款義務(wù)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定支付認(rèn)購款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

5.2若乙方在合同履行期間，未按時支付相關(guān)費用或損壞標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。

5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)售、抵押、出租或以其他方式處置標(biāo)的房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4乙方在合同履行期間，若出現(xiàn)逾期付款等違約行為，甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同履行。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方在本合同中承諾，若乙方未能按時支付剩余款項，丙方將代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以確認(rèn)其履行合同的能力。

6.3丙方在本合同中享有優(yōu)先受償權(quán)，即在本合同項下，丙方對乙方的違約責(zé)任享有優(yōu)先受償權(quán)。

七、爭議解決

7.1雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為可靠的權(quán)益保障，確保甲方在合同履行過程中能夠得到有效的資金支持。通過丙方的擔(dān)保，甲方能夠更好地控制標(biāo)的房產(chǎn)的交易過程，降低交易風(fēng)險。同時，甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了其在合同中的主導(dǎo)地位，提高了合同履行的安全性。此合同模式的建立，旨在保障甲方的權(quán)益，實現(xiàn)交易的公平、公正，促進(jìn)雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)地址：_________________________

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積：_________________________

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________________________

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號：_________________________

二、認(rèn)購價格及付款方式

2.1乙方同意以人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）的價格購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)支付人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）作為認(rèn)購款。

2.3乙方應(yīng)在支付認(rèn)購款后_________________________日內(nèi)，將剩余款項人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）支付至甲方指定的賬戶。

2.4丙方在本合同中承諾，若乙方未能按時支付剩余款項，丙方將代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

三、合同履行及交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項后_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及鑰匙交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在交付時符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，并具備入住條件。

3.3乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及鑰匙后，應(yīng)在_________________________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在本合同中享有標(biāo)的房產(chǎn)的購買權(quán)，甲方不得擅自解除合同或變更合同內(nèi)容。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理的保養(yǎng)和維護。

4.3乙方有權(quán)對甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保甲方按合同約定履行交付標(biāo)的房產(chǎn)的義務(wù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

5.2若甲方在合同履行期間，未按時交付標(biāo)的房產(chǎn)或提供虛假信息，乙方有權(quán)要求賠償損失。

5.3甲方不得擅自轉(zhuǎn)售、抵押、出租或以其他方式處置標(biāo)的房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4甲方在合同履行期間，若出現(xiàn)逾期交付等違約行為，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同履行。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方在本合同中承諾，若乙方未能按時支付剩余款項，丙方將代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以確認(rèn)其履行合同的能力。

6.3丙方在本合同中享有優(yōu)先受償權(quán)，即在本合同項下，丙方對乙方的違約責(zé)任享有優(yōu)先受償權(quán)。

七、爭議解決

7.1雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙