商鋪門面長(zhǎng)期租賃合同范本

商鋪門面長(zhǎng)期租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商鋪門面，甲方愿意將上述商鋪門面出租給乙方，乙方愿意承租甲方上述商鋪門面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于__________________的商鋪門面，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付甲方租金。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3支付方式：乙方應(yīng)將租金以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他方式支付給甲方。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

3.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。

4.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

五、租賃物的收回及終止

5.1甲方有權(quán)在以下情況下收回租賃物：

（1）乙方未按照本合同約定支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用；

（3）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀；

（4）乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃物被沒收或強(qiáng)制拆除。

5.2乙方有權(quán)在以下情況下終止本合同：

（1）甲方未按照本合同約定交付租賃物；

（2）甲方違反本合同約定，損害乙方合法權(quán)益；

（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物平面圖

3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商鋪門面，甲方愿意將上述商鋪門面出租給乙方，乙方愿意承租甲方上述商鋪門面，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保租賃合同的履行，特此簽訂本合同。

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于__________________的商鋪門面，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.2支付方式：乙方應(yīng)將租金以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他方式支付給甲方。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，于____日內(nèi)代為支付，以保證甲方權(quán)益不受損害。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

3.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.4甲方有權(quán)要求乙方對(duì)租賃物的任何損壞進(jìn)行賠償，丙方在甲方提出要求后，應(yīng)在____日內(nèi)支付賠償金。

四、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。

4.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的全部責(zé)任，并通知丙方。

五、租賃物的收回及終止

5.1甲方有權(quán)在以下情況下收回租賃物：

（1）乙方未按照本合同約定支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用；

（3）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀；

（4）乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃物被沒收或強(qiáng)制拆除。

5.2乙方有權(quán)在以下情況下終止本合同：

（1）甲方未按照本合同約定交付租賃物；

（2）甲方違反本合同約定，損害乙方合法權(quán)益；

（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同中乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保義務(wù)，支付相應(yīng)的租金及賠償金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物平面圖

3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同是為了確保甲方在租賃期間內(nèi)獲得穩(wěn)定的租金收入，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的責(zé)任和義務(wù)，有助于提高租賃合同的履行率，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)定嚴(yán)格的租金支付、租賃物使用和維護(hù)等條款，保障了自身的權(quán)益。同時(shí)，甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保了租賃關(guān)系的穩(wěn)定。甲方的主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)租賃雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商鋪門面，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保乙方租賃期間的權(quán)益，特此簽訂本合同。

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于__________________的商鋪門面，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.2支付方式：乙方應(yīng)將租金以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他方式支付給甲方。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方資金周轉(zhuǎn)困難時(shí)，協(xié)助乙方與甲方協(xié)商租金支付事宜，但不得免除乙方的租金支付義務(wù)。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

3.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。

4.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的全部責(zé)任，并通知丙方。

五、租賃物的收回及終止

5.1甲方有權(quán)在以下情況下收回租賃物：

（1）乙方未按照本合同約定支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用；

（3）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀；

（4）乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃物被沒收或強(qiáng)制拆除。

5.2乙方有權(quán)在以下情況下終止本合同：

（1）甲方未按照本合同約定交付租賃物；

（2）甲方違反本合同約定，損害乙方合法權(quán)益；

（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同中乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保義務(wù)，協(xié)助乙方與甲方協(xié)商解決租金支付問題，但不得免除乙方的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物平面圖

3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中強(qiáng)調(diào)自身權(quán)益，通過設(shè)定租金支付、租賃物使用和維護(hù)等條款，確保了乙方