商戶轉(zhuǎn)租合同范本

商戶轉(zhuǎn)租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

商戶轉(zhuǎn)租合同

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將位于__________（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)租房屋”）的房屋租賃給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租房屋的基本情況

1.1轉(zhuǎn)租房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2轉(zhuǎn)租房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲乙雙方確認(rèn)轉(zhuǎn)租房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)一次性支付。

三、租賃用途及使用要求

3.1乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租房屋的約定用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。

3.2乙方在使用過程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得影響周邊鄰居的正常生活。

四、維修責(zé)任及費(fèi)用

4.1轉(zhuǎn)租房屋的維修責(zé)任由甲乙雙方按照以下方式承擔(dān)：

（1）乙方負(fù)責(zé)日常維修及保養(yǎng)；

（2）因乙方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因?qū)е碌姆课輷p壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用；

（3）因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.轉(zhuǎn)租房屋權(quán)屬證明文件；

2.房屋租賃合同；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商戶轉(zhuǎn)租合同

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將位于__________（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)租房屋”）的房屋租賃給乙方使用事宜，并引入丙方作為第三方擔(dān)保及協(xié)助管理，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租房屋的基本情況

1.1轉(zhuǎn)租房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2轉(zhuǎn)租房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲乙丙三方確認(rèn)轉(zhuǎn)租房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)一次性支付。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，保證乙方按時(shí)足額支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守租賃合同及甲方的要求。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的經(jīng)營(yíng)管理指導(dǎo)，乙方應(yīng)予以配合。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租房屋的約定用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.2乙方在使用過程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得影響周邊鄰居的正常生活。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方可隨時(shí)檢查轉(zhuǎn)租房屋的使用情況，確保乙方遵守租賃合同及甲方的要求。

5.2甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但須提前__________日通知乙方。

5.3甲方可要求乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明及營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租房屋的完好，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方應(yīng)遵守租賃合同及甲方的要求，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方擔(dān)保人，保障了甲方的租金收益，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。

10.2丙方協(xié)助甲方管理，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)了甲方的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為轉(zhuǎn)租方，擁有對(duì)轉(zhuǎn)租房屋的最終決定權(quán)，確保了甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位。

11.2甲方通過引入丙方，實(shí)現(xiàn)了風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移，保障了自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方希望租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2商鋪的權(quán)屬證明文件齊全，甲乙丙三方確認(rèn)商鋪不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)一次性支付。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，保證乙方按時(shí)足額支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守租賃合同及甲方的要求。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的經(jīng)營(yíng)管理指導(dǎo)，乙方應(yīng)予以配合。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照租賃合同約定的用途使用商鋪，并享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，并確保乙方在租賃期間對(duì)商鋪的使用不受第三方權(quán)利主張的影響。

5.2甲方應(yīng)確保商鋪符合租賃合同約定的使用條件，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間向乙方提供商鋪鑰匙，并確保商鋪的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未在約定時(shí)間內(nèi)回復(fù)乙方關(guān)于裝修或租金調(diào)整的請(qǐng)求，視為甲方同意乙方的請(qǐng)求。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，通過