商鋪房屋租賃服務(wù)合同范本

商鋪房屋租賃服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

商鋪房屋租賃服務(wù)合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方愿意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體位置：____________________

1.2租賃房屋的建筑面積：____________________平方米

1.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)：____________________

1.4租賃房屋的權(quán)屬證明：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為每月____日前支付。

三、租賃用途及使用要求

3.1乙方租賃租賃房屋的用途為：____________________

3.2乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及租賃房屋所在地的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

四、租賃房屋的交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃房屋后____日內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后正式入住。

五、租金的支付及押金

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。

5.2乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租賃期滿后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃房屋的日常維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，但以下情況除外：

（1）因自然災(zāi)害或不可抗力因素造成的損失；

（2）因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞。

6.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

7.3乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、合同解除及終止

8.1本合同到期后，如雙方無異議，可以續(xù)簽本合同。

8.2任何一方有權(quán)在租賃期限屆滿前____日向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，但應(yīng)提前支付剩余期限的租金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明

2.租賃房屋租賃憑證

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪房屋租賃服務(wù)合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方愿意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃房屋。為保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體位置：____________________

1.2租賃房屋的建筑面積：____________________平方米

1.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)：____________________

1.4租賃房屋的權(quán)屬證明：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為每月____日前支付。

三、租賃用途及使用要求

3.1乙方租賃租賃房屋的用途為：____________________

3.2乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及租賃房屋所在地的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

四、租賃房屋的交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃房屋后____日內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后正式入住。

五、租金的支付及押金

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。

5.2乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租賃期滿后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

六、丙方的擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

6.2丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方違約而免除，且丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、維修及保養(yǎng)

7.1租賃房屋的日常維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，但以下情況除外：

（1）因自然災(zāi)害或不可抗力因素造成的損失；

（2）因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞。

7.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、合同解除及終止

9.1本合同到期后，如雙方無異議，可以續(xù)簽本合同。

9.2任何一方有權(quán)在租賃期限屆滿前____日向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，但應(yīng)提前支付剩余期限的租金。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明

2.租賃房屋租賃憑證

3.其他相關(guān)文件

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入丙方作為擔(dān)保方，確保了租金的按時(shí)支付，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同中增加了多項(xiàng)權(quán)利條款，如租金支付保障、違約責(zé)任等，以維護(hù)自身權(quán)益。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保了甲方的租金收入，降低了甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也增加了合同的穩(wěn)定性，為乙方提供了租賃保障。

本合同通過引入第三方擔(dān)保方，確保了甲方的權(quán)益，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方在合同中主導(dǎo)，增加了多項(xiàng)權(quán)利條款，以維護(hù)自身利益。同時(shí)，丙方的介入也為乙方提供了租賃保障，增強(qiáng)了合同的穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪房屋租賃服務(wù)合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方愿意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃房屋。為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體位置：____________________

1.2租賃房屋的建筑面積：____________________平方米

1.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)：____________________

1.4租賃房屋的權(quán)屬證明：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為每月____日前支付。

三、租賃用途及使用要求

3.1乙方租賃租賃房屋的用途為：____________________

3.2乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及租賃房屋所在地的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

四、租賃房屋的交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃房屋后____日內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后正式入住。

五、租金的支付及押金

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。

5.2乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租賃期滿后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

六、丙方的擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

6.2丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方違約而免除，且丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的權(quán)益保障

7.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合租賃用途，并確保房屋的設(shè)施設(shè)備齊全、完好。

7.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方正常使用租賃房屋。

7.3甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按時(shí)交付租賃房屋或提供必要物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

8.3甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、合同解除及終止

9.1本合同到期后，如雙方無異議，可以續(xù)簽本合同。

9.2乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前____日向甲方發(fā)出解除合同的通知，但應(yīng)提前支付剩余期限的租金。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生