商業(yè)地塊收購合同范本

商業(yè)地塊收購合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：_______

鑒于：

1.買方愿意購買賣方擁有的位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的商業(yè)地塊（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。

2.賣方同意將標(biāo)的物出售給買方。

雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1本合同標(biāo)的物為位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的商業(yè)地塊，土地面積____平方米，土地使用年限____年。

1.2買方在購買標(biāo)的物后，享有標(biāo)的物上的一切權(quán)利，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。

1.3賣方在標(biāo)的物出售前，應(yīng)確保標(biāo)的物上無任何權(quán)屬糾紛，如有糾紛，由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

第二條合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價(jià)款的____%作為定金，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.3買方在支付定金后，賣方應(yīng)向買方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

2.4買方在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并取得產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)向賣方支付合同總價(jià)款的____%作為尾款，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

3.2買方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向賣方提出書面異議。

3.3如買方在驗(yàn)收期內(nèi)未提出書面異議，視為對(duì)標(biāo)的物的認(rèn)可。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物測(cè)繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的物交易稅費(fèi)繳納證明；

（4）其他甲乙雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（買方）：__________________

乙方（賣方）：__________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：_______

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：_______

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的商業(yè)地塊（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。

2.賣方同意將標(biāo)的物出售給買方，并尋求丙方的擔(dān)保支持。

3.丙方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方在合同履行過程中的權(quán)益。

雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1本合同標(biāo)的物為位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的商業(yè)地塊，土地面積____平方米，土地使用年限____年。

1.2買方在購買標(biāo)的物后，享有標(biāo)的物上的一切權(quán)利，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。

1.3賣方在標(biāo)的物出售前，應(yīng)確保標(biāo)的物上無任何權(quán)屬糾紛，如有糾紛，由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

1.4丙方作為擔(dān)保方，對(duì)買方在合同履行過程中的權(quán)益承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第二條合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價(jià)款的____%作為定金，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.3買方在支付定金后，賣方應(yīng)向買方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

2.4買方在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并取得產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)向賣方支付合同總價(jià)款的____%作為尾款，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.5丙方應(yīng)在買方支付定金和尾款前，向賣方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

3.2買方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向賣方提出書面異議。

3.3如買方在驗(yàn)收期內(nèi)未提出書面異議，視為對(duì)標(biāo)的物的認(rèn)可。

第四條買方權(quán)益保障

4.1賣方應(yīng)保證標(biāo)的物無任何權(quán)屬糾紛，否則由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

4.2賣方應(yīng)確保標(biāo)的物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，否則由賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3賣方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明、測(cè)繪報(bào)告、交易稅費(fèi)繳納證明等文件。

4.4賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第五條乙方違約及限制條款

5.1如賣方未能按合同約定交付標(biāo)的物，或標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如賣方未能按合同約定提供相關(guān)文件，買方有權(quán)要求賣方在____個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)正，否則視為賣方違約。

5.3賣方在標(biāo)的物交付前，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或進(jìn)行任何形式的處分。

第六條擔(dān)保方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在買方支付定金和尾款前，向賣方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件，包括但不限于保證書、抵押物等。

6.2丙方在買方支付定金和尾款后，應(yīng)繼續(xù)履行擔(dān)保責(zé)任，確保買方在合同履行過程中的權(quán)益。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）標(biāo)的物權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物測(cè)繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的物交易稅費(fèi)繳納證明；

（4）丙方擔(dān)保文件；

（5）其他甲乙丙三方認(rèn)為需要約定的文件。

第三方介入的意義和目的在于為買方提供更全面的保障，確保買方在合同履行過程中的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易過程中的利益，確保標(biāo)的物的質(zhì)量和合法性，同時(shí)降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過引入第三方擔(dān)保方，甲方可以更加放心地購買標(biāo)的物，實(shí)現(xiàn)其商業(yè)目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：_______

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：_______

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的商業(yè)地塊（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。

2.賣方希望通過中介方提供的服務(wù)，以更高效的方式完成交易。

3.中介方同意為買方和賣方提供交易服務(wù)，并協(xié)助雙方達(dá)成交易。

雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1本合同標(biāo)的物為位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的商業(yè)地塊，土地面積____平方米，土地使用年限____年。

1.2賣方在合同簽訂后，仍保留對(duì)標(biāo)的物的所有權(quán)，直至交易完成。

1.3中介方作為中介方，有權(quán)收取交易成功后的中介服務(wù)費(fèi)。

第二條中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

2.1中介方應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助賣方尋找合適的買方；

（2）協(xié)助雙方進(jìn)行談判，達(dá)成交易條件；

（3）協(xié)助雙方辦理交易手續(xù)；

（4）提供市場(chǎng)信息和建議。

2.2中介服務(wù)費(fèi)為交易總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

第三條交易條件及支付方式

3.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)的____%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.2買方在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并取得產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)向中介方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)。

3.3中介方應(yīng)在收到預(yù)付款后，開始履行中介服務(wù)義務(wù)。

第四條賣方權(quán)益保障

4.1賣方有權(quán)在中介方提供服務(wù)期間，自行尋找買方或拒絕任何買方的購買請(qǐng)求。

4.2賣方有權(quán)要求中介方在交易過程中保持保密，不得泄露賣方的商業(yè)秘密。

4.3賣方有權(quán)在中介方未能履行中介服務(wù)義務(wù)或違反保密義務(wù)時(shí)，要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條買方違約及限制條款

5.1如買方在合同簽訂后撤回購買意向，或未能按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)，買方應(yīng)向中介方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的____%。

5.2買方在交易過程中，不得泄露賣方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3買方在交易過程中，不得采取任何可能損害賣方權(quán)益的行為。

第六條中介方責(zé)任

6.1中介方應(yīng)確保在交易過程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的市場(chǎng)信息和專業(yè)建議。

6.2中介方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露賣方的商業(yè)秘密。

6.3中介方應(yīng)在交易完成后，將剩余的中介服務(wù)費(fèi)退還給賣方。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）標(biāo)的物權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）中介服務(wù)協(xié)議；

（3）交易費(fèi)用支付憑證；

（4）其他甲乙丙三方認(rèn)為需要約定的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易過程順