商住房購買合同范例

商住房購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商住房，乙方有意購買該商住房，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本商住房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________________________的商住房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

二、交易價格

2.1標(biāo)的物的交易價格為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物首付款人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

3.2剩余款項人民幣__________________________元整（￥__________________________）將在標(biāo)的物交付前支付完畢。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方自交付之日起，有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行合理使用。

五、稅費承擔(dān)

5.1雙方確認(rèn)，在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按下列方式承擔(dān)：

（1）甲方承擔(dān)__________________________；

（2）乙方承擔(dān)__________________________。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

7.1因本合同的簽訂、履行、解釋或終止所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

八、附件

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明；

2.交易款項支付憑證；

3.其他相關(guān)證明文件。

九、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商住房，乙方有意購買該商住房，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本商住房的買賣事宜及丙方的擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________________________的商住房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

二、交易價格

2.1標(biāo)的物的交易價格為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物首付款人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

3.2剩余款項人民幣__________________________元整（￥__________________________）將在標(biāo)的物交付前支付完畢。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方自交付之日起，有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行合理使用。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

5.2乙方如未按時支付款項，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________________________個工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方在乙方未按時支付款項的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)在標(biāo)的物交付前，要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于第三方擔(dān)保、抵押、質(zhì)押等。

6.3甲方有權(quán)在合同約定的交付期限內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行檢查和驗收。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

7.2乙方在未支付全部款項前，不得轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的物。

7.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1因本合同的簽訂、履行、解釋或終止所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方能夠按時履行付款義務(wù)。丙方的擔(dān)保責(zé)任為甲方的交易安全提供了保障，同時也為乙方的購買行為提供了信用背書。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同的主體，主導(dǎo)本次交易，其目的在于確保標(biāo)的物的順利出售，同時保障自身的權(quán)益不受侵害。通過合同中的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在交易過程中保持主動地位，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________的商住房，甲方同意出售該商住房，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本商住房的購買事宜及丙方的擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________________________的商住房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

二、交易價格

2.1標(biāo)的物的交易價格為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物首付款人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

3.2剩余款項人民幣__________________________元整（￥__________________________）將在標(biāo)的物交付前支付完畢。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方自交付之日起，有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行合理使用。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

5.2乙方如未按時支付款項，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________________________個工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)在支付首付款后，獲得標(biāo)的物的使用權(quán)，并享有標(biāo)的物的所有權(quán)。

6.2乙方有權(quán)在支付全部款項前，對標(biāo)的物進(jìn)行檢查和驗收。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

7.2甲方如提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的物的瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲方在合同約定的交付期限內(nèi)不得擅自提高交易價格，否則乙方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

8.1因本合同的簽訂、履行、解釋或終止所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合