單身購房抵押合同范例

單身購房抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

鑒于：

甲方為單身人士，現(xiàn)因購買房屋需要，愿意將其名下房屋作為抵押物向乙方提供抵押擔保。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方同意將其名下位于____________________的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，抵押物產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵。

1.2抵押物所有權人為甲方，抵押物價值為人民幣__________元。

二、抵押權設立

2.1乙方同意接受甲方提供的抵押物，并設立抵押權。

2.2抵押權自本合同簽訂之日起設立，抵押物歸乙方所有。

三、抵押期限

3.1本合同約定的抵押期限為__________年，自抵押權設立之日起計算。

3.2抵押期限屆滿后，乙方有權要求甲方辦理抵押物注銷手續(xù)。

四、抵押物的保管與使用

4.1甲方應妥善保管抵押物，不得擅自處分、轉讓、抵押或設定任何權利負擔。

4.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何方式使用抵押物。

五、抵押物的價值評估

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方提供抵押物的價值評估報告。

5.2抵押物的價值評估報告應由具有相應資質的評估機構出具。

六、抵押物的清償

6.1甲方應按照本合同約定的期限履行還款義務，否則乙方有權依法行使抵押權。

6.2甲方未能履行還款義務時，乙方有權采取以下措施：

（1）要求甲方提前償還全部借款本金及利息；

（2）要求甲方辦理抵押物注銷手續(xù)；

（3）依法拍賣抵押物，以拍賣所得價款優(yōu)先受償。

七、違約責任

7.1甲方違反本合同約定，未按時履行還款義務的，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。

7.2乙方違反本合同約定，未按時履行抵押權注銷手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金按人民幣__________元計算。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權證明文件；

2.抵押物價值評估報告；

3.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于：

甲方為單身人士，因購買房屋需要，愿意將其名下房屋作為抵押物向乙方提供抵押擔保。丙方作為擔保人，同意為甲方的債務提供擔保。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方同意將其名下位于____________________的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，抵押物產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵。

1.2抵押物所有權人為甲方，抵押物價值為人民幣__________元。

二、抵押權設立

2.1乙方同意接受甲方提供的抵押物，并設立抵押權。

2.2抵押權自本合同簽訂之日起設立，抵押物歸乙方所有。

三、擔保責任

3.1丙方同意對甲方的債務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

3.2丙方擔保期限與抵押期限一致，自抵押權設立之日起計算。

四、抵押期限

4.1本合同約定的抵押期限為__________年，自抵押權設立之日起計算。

4.2抵押期限屆滿后，乙方有權要求甲方辦理抵押物注銷手續(xù)。

五、抵押物的保管與使用

5.1甲方應妥善保管抵押物，不得擅自處分、轉讓、抵押或設定任何權利負擔。

5.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何方式使用抵押物。

六、抵押物的價值評估

6.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方提供抵押物的價值評估報告。

6.2抵押物的價值評估報告應由具有相應資質的評估機構出具。

七、抵押物的清償

7.1甲方應按照本合同約定的期限履行還款義務，否則乙方有權依法行使抵押權。

7.2甲方未能履行還款義務時，乙方有權采取以下措施：

（1）要求甲方提前償還全部借款本金及利息；

（2）要求甲方辦理抵押物注銷手續(xù)；

（3）依法拍賣抵押物，以拍賣所得價款優(yōu)先受償。

八、丙方的權利與義務

8.1丙方有權要求甲方按照本合同約定的期限履行還款義務。

8.2丙方有權要求乙方在甲方違約時，按照本合同約定行使抵押權。

8.3丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方提供擔保合同。

九、甲方的權利與義務

9.1甲方有權要求乙方在抵押期限內，不得擅自處置抵押物。

9.2甲方有權要求丙方在擔保期限內，不得擅自解除擔保。

9.3甲方有權要求乙方在抵押期限屆滿后，辦理抵押物注銷手續(xù)。

十、乙方的權利與義務

10.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的期限履行還款義務。

10.2乙方有權要求丙方在擔保期限內，不得擅自解除擔保。

10.3乙方有權在甲方違約時，依法行使抵押權。

十一、違約責任

11.1甲方違反本合同約定，未按時履行還款義務的，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。

11.2乙方違反本合同約定，未按時履行抵押權注銷手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金按人民幣__________元計算。

11.3丙方違反本合同約定，未按時履行擔保義務的，應向乙方支付違約金，違約金按人民幣__________元計算。

十二、爭議解決

12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權證明文件；

2.抵押物價值評估報告；

3.擔保合同；

4.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在債務履行過程中得到充分的保障。甲方為主導的目的和意義在于保障其購房需求，同時確保在債務履行過程中，其權益得到充分尊重和保護。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權責，為甲方的購房需求提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于：

甲方因資金周轉需要，向乙方借款人民幣__________元，期限為__________年。丙方作為擔保人，同意為甲方的債務提供擔保。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額與期限

1.1甲方同意向乙方借款人民幣__________元，借款用途為____________________。

1.2借款期限為__________年，自借款發(fā)放之日起計算。

二、還款方式

2.1甲方應按照本合同約定的還款計劃，分__________期償還借款本金及利息。

2.2每期還款金額為人民幣__________元，具體還款日期為____________________。

三、擔保責任

3.1丙方同意對甲方的債務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

3.2丙方擔保期限與借款期限一致，自借款發(fā)放之日起計算。

四、擔保人的權利與義務

4.1丙方有權要求甲方按照本合同約定的期限履行還款義務。

4.2丙方有權要求乙方在甲方違約時，按照本合同約定行使擔保權。

4.3丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方提供擔保合同。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的期限履行還款義務。

5.2乙方有權要求丙方在擔保期限內，不得擅自解除擔保。

5.3乙方有權在甲方違約時，依法行使擔保權，包括但不限于要求丙方履行擔保責任。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的期限和方式發(fā)放借款。

6.2甲方應按照本合同約定的還款計劃，按時足額償還借款本金及利息。

6.3甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變借款用途。

七、違約責任

7.1甲方違反本合同約定，未按時履行還款義務的，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。

7.2甲方違反本合同約定，擅自改變借款用途的，乙方有權要求甲方立即改正，并賠償因此造成的損失。

7.3丙方違反本合同約定，未按時履行擔保義務的，應向乙方支付違約金，違約金按人民幣__________元計算。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.借款合同；

2.擔保合同；

3.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義