商鋪二租合同范例

商鋪二租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商鋪設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：商鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧臺(tái)___________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方交付商鋪并結(jié)清所有費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

五、使用范圍及限制

5.1乙方租賃商鋪僅用于____________________。

5.2乙方在使用商鋪過(guò)程中，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他影響商鋪安全、消防、環(huán)保等方面的行為。

六、維修及保養(yǎng)

6.1商鋪的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修及保養(yǎng)；

（2）乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修及保養(yǎng)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他影響商鋪安全、消防、環(huán)保等方面的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同附件一：商鋪設(shè)施清單

2.商鋪?zhàn)赓U合同附件二：商鋪?zhàn)赓U押金收據(jù)

3.商鋪?zhàn)赓U合同附件三：商鋪?zhàn)赓U合同簽訂日期證明

4.商鋪?zhàn)赓U合同附件四：商鋪?zhàn)赓U合同簽訂地點(diǎn)證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，為保障甲方權(quán)益，乙方同意租賃該商鋪，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商鋪設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：商鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧臺(tái)___________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方交付商鋪并結(jié)清所有費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)代為支付租金。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、使用范圍及限制

6.1乙方租賃商鋪僅用于____________________。

6.2乙方在使用商鋪過(guò)程中，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他影響商鋪安全、消防、環(huán)保等方面的行為。

6.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、維修及保養(yǎng)

7.1商鋪的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修及保養(yǎng)；

（2）乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修及保養(yǎng)。

八、違約責(zé)任及限制

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他影響商鋪安全、消防、環(huán)保等方面的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，包括逾期支付產(chǎn)生的滯納金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定的使用范圍及限制；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。

11.2第三方的擔(dān)保責(zé)任，有助于降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)。

12.2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，維護(hù)自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商鋪設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：商鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧臺(tái)___________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方交付商鋪并結(jié)清所有費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)代為支付租金。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方權(quán)益及權(quán)利

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他影響商鋪安全、消防、環(huán)保等方面的行為。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否續(xù)租，并享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

七、甲方責(zé)任及限制

7.1甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

7.2甲方應(yīng)確保商鋪在租賃期間符合安全、消防、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。

7.3甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自提高租金或解除合同。

七、違約責(zé)任及限制

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方無(wú)故提高租金或解除合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他影響商鋪安全、消防、環(huán)保等方面的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。