商場(chǎng)店面房出租合同范例

商場(chǎng)店面房出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場(chǎng)店面房（以下簡(jiǎn)稱“店面房”），乙方有意租賃該店面房用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租店面房給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面房的基本情況

1.店面房位于__________，具體面積為__________平方米，樓層為__________層，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

2.店面房裝修情況：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、押金及費(fèi)用

1.押金：乙方需向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金，租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

2.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按實(shí)際發(fā)生額向甲方支付。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證店面房的權(quán)屬清晰，并保證乙方在使用過(guò)程中不受第三方合法權(quán)利的干擾。

2.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，負(fù)責(zé)店面房的安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生等工作。

3.甲方應(yīng)允許乙方在合法范圍內(nèi)對(duì)店面房進(jìn)行裝修、改造，但需經(jīng)甲方同意，并在租賃期滿前恢復(fù)原狀。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守租賃合同及國(guó)家法律法規(guī)。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，按時(shí)足額支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)合法使用店面房，不得擅自改變店面房的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)保證店面房的安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生等工作。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

2.如乙方違反租賃合同的約定，擅自改變店面房的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.如乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日費(fèi)用金額的__________%計(jì)算。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）店面房房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）裝修圖紙

（3）租賃期限起止日期證明

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場(chǎng)店面房（以下簡(jiǎn)稱“店面房”），乙方有意租賃該店面房用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租店面房給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面房的基本情況

1.店面房位于__________，具體面積為__________平方米，樓層為__________層，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

2.店面房裝修情況：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為乙方租賃店面房的擔(dān)保人，承諾在乙方未按時(shí)支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施，乙方應(yīng)予以配合。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合法使用店面房，確保乙方遵守租賃合同及國(guó)家法律法規(guī)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前恢復(fù)店面房原狀，如乙方未能恢復(fù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除租賃合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用店面房，但不得擅自改變店面房的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)保證店面房的安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生等工作。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

2.如乙方違反租賃合同的約定，擅自改變店面房的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.如乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日費(fèi)用金額的__________%計(jì)算。

4.如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）店面房房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）裝修圖紙

（3）租賃期限起止日期證明

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議

（5）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保店面房得到合理使用，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，提高乙方的履約意識(shí)，維護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用辦公樓（以下簡(jiǎn)稱“辦公樓”），乙方有意租賃該辦公樓用于公司經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方的融資租賃提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租辦公樓給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、辦公樓的基本情況

1.辦公樓位于__________，具體面積為__________平方米，樓層為__________層，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

2.辦公樓裝修情況：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、第三方融資擔(dān)保條款

1.丙方作為乙方的融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)，承諾在乙方融資租賃過(guò)程中，若乙方因資金周轉(zhuǎn)困難無(wú)法按時(shí)支付租金，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施，乙方應(yīng)予以配合。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用辦公樓，享受租賃期間的辦公便利。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證辦公樓的安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生等設(shè)施完善。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)辦公樓進(jìn)行必要裝修，但需事先通知甲方并取得同意。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整租金水平，但需提前三個(gè)月通知甲方。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保辦公樓權(quán)屬清晰，不得擅自將辦公樓轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

2.甲方應(yīng)配合乙方的裝修需求，并在乙方租賃期滿前確保辦公樓恢復(fù)原狀。

3.甲方應(yīng)按時(shí)足額收取租金，不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。

4.甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保辦公樓的正常運(yùn)行。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

2.如乙方擅自改變辦公樓結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

3.如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）