買賣土地房屋合同范本

買賣土地房屋合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋及土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方有意購買上述標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于____________________的房屋及土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物具體包括：

（1）房屋：____________________

（2）土地使用權(quán)：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的全額。

2.3乙方支付交易價(jià)格的方式為：____________________

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同標(biāo)的物交易價(jià)格的____________________%。

5.2若因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物無法過戶，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同標(biāo)的物交易價(jià)格的____________________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.付款憑證

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋及土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方有意購買上述標(biāo)的物，但鑒于乙方的資金狀況，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于____________________的房屋及土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物具體包括：

（1）房屋：____________________

（2）土地使用權(quán)：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的全額。

2.3乙方支付交易價(jià)格的方式為：____________________

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易價(jià)格承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付交易價(jià)格。

3.2若乙方未按時(shí)支付交易價(jià)格，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的違約金。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供與交易相關(guān)的全部文件和資料，以保障甲方權(quán)益。

6.2甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在標(biāo)的物交付前，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按時(shí)支付交易價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方在未支付完全部交易價(jià)格前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租標(biāo)的物。

7.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方擔(dān)保的存在，為甲方提供了額外的安全保障，增加了甲方的談判優(yōu)勢(shì)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為賣方，主導(dǎo)本次交易，有利于甲方在交易中掌握主動(dòng)權(quán)，保障自身的利益。

11.2甲方通過主導(dǎo)交易，可以更好地控制交易流程，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.付款憑證

4.第三方擔(dān)保合同

5.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（融資方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋及土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方有意購買上述標(biāo)的物，但鑒于乙方的資金不足，丙方同意為乙方的購房提供融資支持。雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于____________________的房屋及土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物具體包括：

（1）房屋：____________________

（2）土地使用權(quán)：____________________

二、交易價(jià)格及融資安排

2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方將在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付甲方交易價(jià)格的一定比例作為首付，剩余部分由丙方提供融資支持。

2.3丙方提供的融資總額不超過交易價(jià)格的一定比例，具體金額由丙方和乙方另行協(xié)商確定。

三、丙方的融資責(zé)任

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將融資款項(xiàng)支付給甲方。

3.2丙方保證融資款項(xiàng)的合法來源，并承擔(dān)相應(yīng)的融資風(fēng)險(xiǎn)。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在過戶前提供標(biāo)的物的全部權(quán)屬證明和合法文件。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在提供融資前，明確融資條件和還款計(jì)劃。

6.3乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付前，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物或提供的權(quán)屬證明不真實(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方在未收到全部交易價(jià)格前，不得擅自處置標(biāo)的物或土地使用權(quán)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為買方，主導(dǎo)本次交易，有利于乙方在交易中享有更多的自主權(quán)和話語權(quán)。

10.2乙方通過主導(dǎo)交易，可以更好地保障自身在購房過程中的權(quán)益，避免潛在的風(fēng)險(xiǎn)。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1甲方作為賣方，在本