廠房與公司合同范本

廠房與公司合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），乙方希望租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將廠房出租給乙方使用，廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一：《廠房租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/平方米/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用廠房，確保廠房的安全、整潔。

4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)廠房進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保廠房設(shè)施的正常運(yùn)行。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2租賃期滿后，如廠房設(shè)施仍存在損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）甲方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：《廠房租賃物清單》

附件二：《廠房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），乙方希望租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，同時(shí)第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行及廠房使用情況。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將廠房出租給乙方使用，廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一：《廠房租賃物清單》。

1.2第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)廠房的租賃使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃合同履行及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合規(guī)性。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/平方米/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用廠房進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的措施。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，提前____個(gè)月書面通知乙方。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)向乙方交付完好、可使用的廠房。

（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)廠房進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房設(shè)施的正常運(yùn)行。

（3）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行廠房租賃監(jiān)管工作。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房，開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，經(jīng)協(xié)商一致，續(xù)簽本合同。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。

（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)廠房進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保廠房設(shè)施的正常運(yùn)行。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。

六、第三方責(zé)任與義務(wù)

6.1第三方責(zé)任：

（1）第三方負(fù)責(zé)對(duì)廠房租賃使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保合同履行及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合規(guī)性。

（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方解決在監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)的問題，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

6.2第三方義務(wù)：

（1）第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行監(jiān)管職責(zé)，確保乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合規(guī)。

（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露相關(guān)信息。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）甲方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同因下列原因終止：

（1）本合同約定的租賃期限屆滿；

（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，自各方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：《廠房租賃物清單》

附件二：《廠房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方介入，有助于確保甲方權(quán)益不受侵害，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)管，促進(jìn)合同履行及合規(guī)性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有廠房所有權(quán)，主導(dǎo)合同條款的制定，有利于保障甲方權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公樓（以下簡(jiǎn)稱“辦公樓”），乙方希望租賃該辦公樓用于辦公場(chǎng)所，同時(shí)第三方作為服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供專業(yè)物業(yè)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將辦公樓出租給乙方使用，辦公樓的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一：《辦公樓租賃物清單》。

1.2第三方作為服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供包括安保、清潔、綠化、維修等在內(nèi)的專業(yè)物業(yè)服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/平方米/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用辦公樓，進(jìn)行日常辦公活動(dòng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用要求的辦公樓設(shè)施。

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，經(jīng)協(xié)商一致，續(xù)簽本合同或選擇不續(xù)租。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)合理使用辦公樓，不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)。

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保辦公活動(dòng)的合規(guī)性。

（3）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)工作的開展。

五、第三方責(zé)任與義務(wù)

5.1第三方責(zé)任：

（1）第三方負(fù)責(zé)提供包括安保、清潔、綠化、維修等在內(nèi)的專業(yè)物業(yè)服務(wù)，確保辦公環(huán)境的舒適和安全。

（2）第三方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)服務(wù)情況，接受乙方的監(jiān)督和反饋。

5.2第三方義務(wù)：

（1）第三方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)協(xié)議，提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)。

（2）第三方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露相關(guān)信息。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證辦公樓符合租賃要求，并按時(shí)交付乙方。

（2）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)工作的開展，確保服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)提升。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，不得無故拖欠或扣減。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行必要的維修和維護(hù)工作。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付辦公樓或交付的辦公樓不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）甲方未按約定進(jìn)行維修和維護(hù)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）乙方擅自改變辦公樓結(jié)構(gòu)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向辦公樓所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同因下列原因終止：

（1）本合同約定的租賃期限屆滿；

（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，自各方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：《辦公樓租賃物清單》

附件二：《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》（如有）

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目