商鋪實(shí)體創(chuàng)業(yè)合同范本

商鋪實(shí)體創(chuàng)業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在甲方處租賃商鋪進(jìn)行實(shí)體創(chuàng)業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪?zhàn)赓U

1.1甲方同意將位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”）出租給乙方使用。

1.2租賃商鋪的面積共計(jì)__________平方米，具體位置為_(kāi)_________。

1.3租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/平方米/月。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃用途

3.1乙方租賃商鋪的用途為_(kāi)_________。

3.2乙方不得擅自改變租賃商鋪的用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方租賃保證金。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式按物業(yè)管理公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

（2）乙方擅自改變租賃商鋪用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃商鋪平面圖

2.物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保商鋪?zhàn)赓U及實(shí)體創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）參與商鋪?zhàn)赓U事宜。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）同意接受丙方的監(jiān)督和管理，并同意丙方在合同中享有相應(yīng)權(quán)利。現(xiàn)甲乙雙方及丙方就商鋪?zhàn)赓U及實(shí)體創(chuàng)業(yè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪?zhàn)赓U

1.1甲方同意將位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”）出租給乙方使用。

1.2租賃商鋪的面積共計(jì)__________平方米，具體位置為_(kāi)_________。

1.3租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、丙方參與及權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在租賃商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行審查，并提出整改意見(jiàn)。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，以評(píng)估乙方經(jīng)營(yíng)狀況。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/平方米/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方租賃保證金。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式按物業(yè)管理公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

六、甲方的權(quán)益及權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)合法、合規(guī)的實(shí)體創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，確保租賃商鋪的安全、衛(wèi)生及消防設(shè)施完善。

6.3甲方有權(quán)要求乙方定期向其提供經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，包括但不限于銷售額、利潤(rùn)等數(shù)據(jù)。

6.4甲方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)狀況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如違反國(guó)家法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.2乙方如擅自改變租賃商鋪用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

7.4乙方如未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保租賃商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)引入丙方，加強(qiáng)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督和管理，從而實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。同時(shí)，甲方在合同中享有多種權(quán)利，如調(diào)整租金、要求乙方提供經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告等，以確保自身權(quán)益不受侵害。乙方作為被監(jiān)督方，需遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，接受丙方的監(jiān)督和管理，以實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保在甲方提供的場(chǎng)所內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為業(yè)務(wù)監(jiān)督和協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)。甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）同意丙方參與并提供相關(guān)服務(wù)，乙方在合同中享有相應(yīng)權(quán)利。現(xiàn)甲乙雙方及丙方就乙方在甲方場(chǎng)所內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、場(chǎng)所租賃

1.1甲方同意將位于__________的場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)所”）出租給乙方使用。

1.2租賃場(chǎng)所的面積共計(jì)__________平方米，具體位置為_(kāi)_________。

1.3租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、丙方參與及權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)的業(yè)務(wù)活動(dòng)，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)的業(yè)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行審查，并提出合理化建議。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，以評(píng)估乙方業(yè)務(wù)發(fā)展?fàn)顩r。

三、乙方權(quán)益及權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃場(chǎng)所的必要設(shè)施和條件，確保乙方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)所安全、衛(wèi)生。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，調(diào)整租賃場(chǎng)所的使用范圍。

3.4乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不提高租金，或提供租金優(yōu)惠。

3.5乙方有權(quán)要求甲方提供市場(chǎng)信息、行業(yè)動(dòng)態(tài)等業(yè)務(wù)支持。

四、租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/平方米/月。

4.2支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、丙方服務(wù)費(fèi)用

5.1丙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，由乙方支付。

5.2丙方服務(wù)費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供租賃場(chǎng)所或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方如未對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行必要維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受影響，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)引入丙方，乙方能夠獲得更加專業(yè)和全面的業(yè)務(wù)支持，同時(shí)保障自身在租賃場(chǎng)所內(nèi)的權(quán)益。乙方在合同中