發(fā)函解除租賃合同范例

發(fā)函解除租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就原合同項(xiàng)下的租賃關(guān)系進(jìn)行如下變更：

一、租賃合同解除

1.1甲乙雙方一致同意，原合同自本合同簽訂之日起解除。

1.2原合同解除后，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物返還給甲方。

1.3原合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。

二、租賃物返還及驗(yàn)收

2.1乙方應(yīng)按照原合同約定，將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方。

2.2甲方收到租賃物后，應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。

2.3若租賃物存在瑕疵或損壞，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)之日起____日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

三、租賃費(fèi)用及押金

3.1原合同解除前，乙方應(yīng)按照原合同約定支付租金。

3.2原合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定退還押金。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同簽訂后，甲乙雙方在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.原租賃合同

2.租賃物清單

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，為保障甲方的合法權(quán)益，確保租賃合同的履行，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、租賃合同解除

1.1甲乙雙方一致同意，原合同自本合同簽訂之日起解除。

1.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物返還給甲方。

1.3丙方在本合同簽訂之日起承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，直至乙方按照本合同約定履行完畢。

二、租賃物返還及驗(yàn)收

2.1乙方應(yīng)按照原合同約定，將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方。

2.2甲方收到租賃物后，應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。

2.3若租賃物存在瑕疵或損壞，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)之日起____日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

2.4若乙方逾期未能修復(fù)或賠償，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)賠償金。

三、租賃費(fèi)用及押金

3.1乙方應(yīng)按照原合同約定支付租金，直至原合同解除。

3.2丙方在本合同簽訂之日起承擔(dān)租金支付的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)足額支付租金。

3.3原合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定退還押金。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，直至乙方按照本合同約定履行完畢。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的履約擔(dān)保，包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定向甲方支付賠償金。

4.4丙方有權(quán)要求乙方提供必要的履約證明，以確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.2乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行任何損害租賃物價(jià)值的行為。

5.4乙方如需提前解除租賃合同，應(yīng)提前____日通知甲方，并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同簽訂后，甲乙雙方及丙方在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。第三方丙方的介入，為甲方提供了額外的保障，確保租賃合同的履行。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，提高了合同履行過(guò)程中的保障程度。本合同的簽訂，對(duì)于維護(hù)甲方的利益、保障租賃合同的順利履行具有重要意義。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：_____________________________

乙方（買受方）：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方于____年____月____日向乙方出售某項(xiàng)資產(chǎn)，雙方于當(dāng)日簽訂《資產(chǎn)出售合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），甲乙雙方及丙方現(xiàn)就原合同項(xiàng)下的交易關(guān)系進(jìn)行如下變更，以保障乙方的權(quán)益和利益。

一、交易合同變更

1.1甲乙雙方一致同意，原合同自本合同簽訂之日起變更。

1.2乙方同意購(gòu)買甲方出售的資產(chǎn)，并支付相應(yīng)款項(xiàng)。

1.3丙方在本合同簽訂之日起承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的交易權(quán)益得到保障。

二、乙方的權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，將資產(chǎn)所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益完整轉(zhuǎn)移至乙方名下。

2.2甲方應(yīng)確保出售的資產(chǎn)不存在任何法律瑕疵或第三方權(quán)利限制。

2.3丙方在本合同簽訂之日起，對(duì)乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方在支付款項(xiàng)后能夠獲得資產(chǎn)的所有權(quán)。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，對(duì)乙方的支付義務(wù)提供無(wú)條件擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成支付，并有權(quán)要求甲方履行資產(chǎn)轉(zhuǎn)移義務(wù)。

3.3丙方有權(quán)在乙方未按約定支付款項(xiàng)或甲方未履行資產(chǎn)轉(zhuǎn)移義務(wù)時(shí)，采取必要措施保護(hù)乙方的利益。

四、乙方的權(quán)利條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供資產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證等。

4.2乙方有權(quán)在資產(chǎn)交付前，對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并要求甲方對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方提供售后服務(wù)和技術(shù)支持。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未能在合同約定的期限內(nèi)完成資產(chǎn)轉(zhuǎn)移，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2若甲方出售的資產(chǎn)存在法律瑕疵或第三方權(quán)利限制，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方不得在資產(chǎn)轉(zhuǎn)移前，擅自處置或轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的所有權(quán)或相關(guān)權(quán)益。

5.4甲方應(yīng)確保資產(chǎn)出售價(jià)格公允，不得故意壓低價(jià)格損害乙方利益。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同簽訂后，甲乙雙方及丙方在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

本合同的簽訂，旨在強(qiáng)化乙方的權(quán)益和利益，