個人房產(chǎn)抵押借款三方協(xié)議

個人房產(chǎn)抵押借款三方協(xié)議合同編號：__________甲方（出借人）：名稱：[出借人公司名稱]地址：[出借人公司地址]聯(lián)系方式：[出借人聯(lián)系電話]乙方（借款人）：名稱：[借款人公司名稱]地址：[借款人公司地址]聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系電話]丙方（抵押人）：名稱：[抵押人公司名稱]地址：[抵押人公司地址]聯(lián)系方式：[抵押人聯(lián)系電話]《個人房產(chǎn)抵押借款三方協(xié)議》一、協(xié)議主體1.出借人：甲方，系具備合法出借資金資質(zhì)的法人或自然人，擁有足夠的資金用于向乙方提供借款。2.借款人：乙方，因[具體借款需求]需要向甲方借款，同意以其名下的房產(chǎn)作為抵押，承擔還款義務。3.抵押人：丙方，系乙方名下房產(chǎn)的所有權人，同意將該房產(chǎn)抵押給甲方，為乙方的借款提供擔保。二、借款事宜1.借款金額：人民幣[具體借款金額]元。2.借款用途：用于[借款具體用途，如企業(yè)經(jīng)營、個人消費等]。3.借款利率：年利率為[具體年利率]%，自借款發(fā)放之日起計算。4.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共計[借款期限時長]個月。三、房產(chǎn)抵押1.抵押房產(chǎn)的基本情況：房產(chǎn)名稱：[抵押房產(chǎn)具體名稱]房產(chǎn)地址：[抵押房產(chǎn)具體地址]房產(chǎn)面積：[抵押房產(chǎn)面積]平方米房產(chǎn)產(chǎn)權證書編號：[抵押房產(chǎn)產(chǎn)權證書編號]2.抵押登記：乙方應協(xié)助甲方辦理抵押房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)，將該房產(chǎn)抵押給甲方，并取得他項權證。抵押登記費用由[具體承擔方]承擔。3.抵押擔保范圍：包括借款本金、利息、逾期利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。四、還款方式1.還款計劃：乙方應按照以下還款計劃向甲方償還借款：[首次還款日期]，還款金額為人民幣[首次還款金額]元；[第二次還款日期]，還款金額為人民幣[第二次還款金額]元；[最后一次還款日期]，還款金額為人民幣[最后一次還款金額]元。2.提前還款：乙方如需提前還款，應提前[提前還款通知期限]通知甲方，并征得甲方同意。提前還款的金額應包括本金及截至提前還款之日的利息。甲方同意乙方提前還款的，乙方應按照提前還款金額的[提前還款手續(xù)費比例]向甲方支付提前還款手續(xù)費。五、違約責任1.出借人違約：若甲方未按照約定的時間和金額向乙方發(fā)放借款，應向乙方支付違約金，違約金金額為借款金額的[違約金比例]%。2.借款人違約：若乙方未按照約定的時間和金額向甲方償還借款，應向甲方支付逾期利息，逾期利息按照借款金額的[逾期利率比例]%計算，從逾期之日起至實際清償之日止。若乙方連續(xù)[連續(xù)逾期期數(shù)]個月未按照約定償還借款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即償還全部借款本金、利息、逾期利息、違約金及實現(xiàn)債權的費用。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。3.抵押人違約：若丙方未按照約定協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)或違反抵押擔保合同的其他約定，應向甲方支付違約金，違約金金額為借款金額的[違約金比例]%。六、協(xié)議的生效、變更與解除1.協(xié)議的生效條件：本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議的變更：經(jīng)各方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進行變更。變更協(xié)議應采用書面形式，并由各方簽字（或蓋章）確認。3.協(xié)議的解除：經(jīng)各方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方嚴重違約，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。法律規(guī)定的其他情形。七、爭議解決1.爭議解決方式：本協(xié)議項下的爭議，由各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本協(xié)議的簽訂地所在的人民法院具有管轄權。八、其他條款1.通知與送達：各方在本協(xié)議項下的通知與送達，應按照本協(xié)議中約定的聯(lián)系方式進行。如一方變更聯(lián)系方式，應及時通知其他方。2.保密條款：各方應對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、機密信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。3.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、附則1.未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，可由各方協(xié)商補充約定，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議附件：本協(xié)議的附件包括但不限于抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權證書、他項權證、借款借據(jù)等。甲方（